Четверг, 14.12.2017, 15:05
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт инвесторов "УКО"

Сроки сдачи - Страница 48 - Форум инвесторов "УКО"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 48 из 63«1246474849506263»
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов Харьковское щоссе 17-А (екс Лохвицкая 1) » Сроки сдачи (Сроки сдачи)
Сроки сдачи
pharaonДата: Пятница, 15.02.2013, 14:12 | Сообщение # 706
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 9
Статус: Offline
Цитата (dpishta)
Вот и мы были у Тани и она заверяла,что адрес есть и даже типа документ показала,но вытащила с папки и обратно засунула и это меня и насторожило... На мои вопросы точно и есть адрес четко звучало-Да.
Есть Таня, а есть законы государства. И в Укргостреестре мы не скажем что "а нам Таня из компании застройщика сказала что все ок". Там посмотрят только на постановление РГА. И никак иначе. Пока не будет официальной бумажки с печатями или документа на сайте РГА - все это пустые слова и бумажки распечатанные на принтере не отходя от стола.
 
dpishtaДата: Пятница, 15.02.2013, 18:20 | Сообщение # 707
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (pharaon)
Укргостреестре
я так понимаю,что документы Уко подало на присвоение адреса. Так может Вы в этом вопросе больше знаете и подскажите сколько времен обычно рассматривается данный вопрос? Чтоб хоть примерно понимать даты
 
pharaonДата: Пятница, 15.02.2013, 23:29 | Сообщение # 708
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 9
Статус: Offline
Цитата (dpishta)
Так может Вы в этом вопросе больше знаете и подскажите сколько времен обычно рассматривается данный вопрос? Чтоб хоть примерно понимать даты

Цитата
2.6. Районна в місті Києві державна адміністрація розглядає заяви про присвоєння поштової адреси багатоквартирним житловим будинкам, домоволодінням, жилим будинкам садибного типу, індивідуальним дачним та садовим будинкам, гаражним, садовим, дачним кооперативам (товариствам) за винятком випадків, передбачених п. 2.8 цього Порядку, та протягом 2 робочих днів направляє запит до БТІ та Головного управління земельних ресурсів.
БТІ та Головне управління земельних ресурсів протягом 5 робочих днів надають погодження присвоєння поштової адреси або відмовляють у погодженні із зазначенням підстав.
Протягом 3 робочих днів з моменту отримання інформації від БТІ та Головного управління земельних ресурсів районна в місті Києві державна адміністрація направляє лист-обґрунтування щодо можливості присвоєння поштової адреси об'єкту нерухомого майна до Головного управління містобудування та архітектури.
Головне управління містобудування та архітектури протягом 3 робочих днів опрацьовує лист-обґрунтування районної в місті Києві державної адміністрації та надає висновок щодо можливості присвоєння поштової адреси.
На підставі позитивного висновку Головного управління містобудування та архітектури районна в місті Києві державна адміністрація протягом 5 робочих днів видає розпорядження про присвоєння поштової адреси об'єкту нерухомого майна, копію якого протягом 2 робочих днів направляє Головному управлінню містобудування та архітектури для внесення поштової адреси до єдиного реєстру адрес.
2.7.  БТІ та Головне управління земельних ресурсів протягом 5 робочих днів надають погодження присвоєння поштової адреси або відмовляють у погодженні із зазначенням підстав.
Головне управління містобудування та архітектури протягом 5 робочих днів з моменту отримання листів від БТІ та Головного управління земельних ресурсів приймає рішення щодо присвоєння поштової адреси об'єкту нерухомого майна та заносить поштову адресу до єдиного реєстру адрес.
Несложной математикой подсчитаем: 2+3+3+5+2+5+5=25 дней.
 
МумитрольДата: Суббота, 16.02.2013, 00:09 | Сообщение # 709
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (nightingale5091)
что они не будут начислять штрафные санкции
Им их надо не начислять, а выплачивать за грубые нарушения сроков сдачи!


Сообщение отредактировал Мумитроль - Суббота, 16.02.2013, 00:09
 
wir4Дата: Воскресенье, 17.02.2013, 13:01 | Сообщение # 710
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Взял у охранников телефон нашего ключника --- (093) 520-60-13.
 
МумитрольДата: Понедельник, 18.02.2013, 04:09 | Сообщение # 711
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (wir4)
- (093) 520-60-13.

Этот телефон написан на дверях первой секции, я по нему звонил. У ключника ключи только от квартир. Ключами от подъезда занимается какой-то мужик, который живет на третьем этаже во второй секции, но в какой квартире, никто не знает, но явно не в четвертой строительной. А в первой, второй и третьей строительной квартире на третьем этаже мне никто дверь не открыл, хотя я громко стучал. Вот и гадай, в какой квартире этот мужик живет и когда он бывает дома. sad
 
ShalexДата: Понедельник, 18.02.2013, 15:59 | Сообщение # 712
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Репутация: 1
Статус: Offline
Уважаемый wir4!
На сколько я понимаю из Ваших сообщений оставленных на форуме Вы со всей серьезностью подходите к решению всех проблем связанных с ремонтом и проживанием на ХШ17а. В связи с тем, что с весны (апрель- май) я также собираюсь приступить к ремонту на своих квадратных метрах (ХШ 17а, 1-ая секция, 12 этаж, 2-ая строительная), хотел к Вам обратиться за мудрым советом, а именно, как Вы делали разводку водопровода и канализации (кого нанимали? особенности нашей стройки, которые необходимо обязательно учитывать?). И есть ещё ряд других вопросов ремонтно-строительного характера, которые я хотел бы Вам задать. Если Вам не сложно отпишитесь либо здесь, либо на мой личный e-mail: oshkurpat@gmail.com
Заранее благодарен,
Александр
 
wir4Дата: Понедельник, 18.02.2013, 21:59 | Сообщение # 713
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Александру.
Да действительно, в начале апреля самое время приступать к оживлению квартир тем, кто решил начинать ремонт.
Учитывая практику предыдущих ремонтов в нашем доме и характерные ошибки, можно сформулировать первые шаги.
1) Первым делом нужно осмотреть квартиру, замерить рулеткой помещения и набросать на миллиметровке масштабный план. Затем нанесите места, где у Вас уже установлены розетки и выключатели и, при необходимости, добавьте свои. Расположите на бумаге элементы кухни и ванной комнаты – таким образом, будет понятно где монтировать/добавлять  розетки под электроплиту, духовку, холодильник, розеточную группу над кухонным столом, стиралку, вытяжку, кондиционер и многое-многое другое. Не забудьте проводку под интернет и телевидение.
Итак, первыми нужно запускать в квартиру электриков. Они дополняют и подключают  разводку,  ставят пару-тройку самых дешевых розеток (на время ремонта для дрели/перфоратора) и по одной яркой лампочке в каждом помещении.
2) Теперь можно запускать сантехников. Вы указываете на плане места и размеры ванны, душевой кабинки, унитаза, раковины и т.д. И они проводят разводку. Из всего многообразия лучше всего зарекомендовали себя полипропиленовые трубы с монтажом пайкой специальным паяльником. Выдерживают приличные скачки давления, не обрастают изнутри, не коррозируют и их можно спокойно замуровывать под кафель. Откажитесь от металлопластиковых труб, их фитинги нуждаются в периодическом подтягивании гаечным ключом и их нельзя замуровывать в стены.
Вот первые два этапа, над которыми нужно качественно поработать – эти коммуникации в квартире наиболее ответственные, делаются навсегда и последующая переделка может вылиться в очень значительную сумму и нервы.
Дальше расписывать довольно сложно – тут уже необходимо смотреть по месту и принимать решение. Давайте просто спишемся по электронке, я Вам отправил короткое письмо и мой почтовый адрес.

P.S. Сантехнику и электрику в своей квартире делал сам.

P.P.S. Для создания плана квартиры можно побаловаться программами на компе, с моделированием мебели, цвета стен и всякой-всячины в 3D.
Например:
Sweet Home 3D http://www.sweethome3d.com/ru/index.jsp
Руководство пользователя http://www.sweethome3d.com/ru/userGuide.jsp
Дополнительные 3Д модели http://www.sweethome3d.com/ru/importModels.jsp
Но не увлекайтесь сильно  smile это всего лишь виртуальная модель, просто она поможет представить в пространстве расположение предметов.


Сообщение отредактировал wir4 - Понедельник, 18.02.2013, 22:53
 
МумитрольДата: Среда, 20.02.2013, 23:29 | Сообщение # 714
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (wir4)
Из всего многообразия лучше всего зарекомендовали себя полипропиленовые трубы с монтажом пайкой специальным паяльником.
И я хотел с этих труб что-то себе самостоятельно слепить. Пообщался с соседом, который с его слов, то мастер на все руки. Собирается в своей квартире все сам делать, но пока где-то пропадает на исторической родине.  Он в Израиле живет, говорит, что у них такие трубы только последние нищеброды себе ставят.  Сказал, что самые лучшие трубы медные, которые паяют каким-то специальным припоем.  Я такие трубы только на котлах отопления видел, а он утверждает, что у него в Израиле весь водопровод из медных труб сделан. Чем это лучше полипропиленовых труб, я так и не понял.  Вот, думаю, есть ли смысл платить больше за медные трубы? Все равно их никто в квартире не увидит, так как планирую их утопить в стену под плитку.  Кроме того, подозреваю, что на медных трубах холодной воды будет образовываться конденсат и впитываться в стену, что может привести не только к отпаданию плитки, но и появлению грибка?  Интересно, а что думает по поводу медных труб форумное сообщество? Кто себе будет делать водопровод из медных труб?
 
wir4Дата: Четверг, 21.02.2013, 08:54 | Сообщение # 715
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Медные трубы сейчас модно и однозначно дорого.
Сам материал дорогой, плюс работа монтажника, плюс продавцы за бренд сдерут немилосердно.
Про положительные эффекты для здоровья, не уверен, скорее фамильная серебряная ложка в чашке чая полезнее.
Медь один из лучших проводников тепла. В наших широтах (по полгода зимы) на холодной трубе будет выпадать конденсат и даже сквозь стену на плитке будет заметно, где проходит труба. У меня сейчас по холодной трубе вода на проток стоит (морозы) - даже кости ломит, а на полипропиленовой (П/П) трубе никакого конденсата. В странах средиземноморского бассейна (Италия, Испания, Греция, Израиль) – потеплее будет. Минусовые температуры – редкое природное явление.

Положительные стороны медных труб из Интернета:
Антибактериальное действие - сведено к нулю, вода пройдет километры по нашему водоканалу и 3 метра по меди.
Хорошая теплопроводность – интересна только для холодильников и котлов, в нашем случае – вредна.
Срок службы до 100 лет - этот дом рассчитан на 50 лет, как раз срок службы П/П труб.
Надежность и эстетичность – П/П трубы, от хорошего производителя, держат до 20 атм, не коррозируют, не зарастают внутри и очень даже разноцветные: белые, зеленые, серые… да и чего на них смотреть?
Как по мне - лучше потратить деньги на хорошие фильтры для питьевой воды.
Вспомнил ажиотаж 10-ти летней давности на посуду Zepter, можно жарить без масла, варить без воды – «наборчик» стоил 1900 евро. biggrin

Замечание. Все П/П трубы нужно ставить армированные стекловолокном или алюминием. Между наружной и внутренней пластиковой трубой там проложена тонкая армирующая трубка - это резко уменьшает тепловое расширение в длину. Это важно, если трубы замуровывают в стену.
На срезе трубы видна армирующая трубка другого цвета, между двух пластиковых.

Срез трубы со стекловолокном.


Сообщение отредактировал wir4 - Четверг, 21.02.2013, 14:07
 
МумитрольДата: Четверг, 21.02.2013, 12:00 | Сообщение # 716
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (wir4)
Все П/П трубы нужно ставить армированные
Я купил немецкие трубы Ekoplast, кажется. Сантехник один именитый их нахваливал. Говорил, что с ними легче всего работать, но они похоже не армированные и другого цвета совсем, серо-зеленоватые такие. А это на фото те трубы, что паяют паяльником? Которые кусками по 2 метра продают или те, что бухтами?

Добавлено (21.02.2013, 12:00)
---------------------------------------------
Какая толщина стенки у той трубы, что на фото? Кто ее производитель?

 
wir4Дата: Четверг, 21.02.2013, 13:57 | Сообщение # 717
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Цитата (Мумитроль)
А это на фото те трубы, что паяют паяльником? Которые кусками по 2 метра продают или те, что бухтами?

Да, те которые паяльником (диффузная сварка). Поставляются в упаковке по 4 метра, в бухту не скручиваются. Это VALTEC FIBER 20, диаметр - 20мм, толщина стенки - 3,5мм, стекловолокно  (Италия).
Цвет не особенно важен (зависит от производителя), есть белые, ярко зелёные, серые.
Если у Вас не армированные - их можно поставить на холодную воду, но на горячу, нужно поставить армированные - там намного больше температурные перепады.
На хол. воде от +3 до +20=17 Со, на гор. воде от +20 до +75=55 Со.
В принципе так и задумывалось производителем - на хол. воду простые, на горяч. - армированные. Я для надёжности рекомендую все ставить армированные, хотя они немного дороже.
Очень важно!!!
После монтажа, перед замуровкой, мастер должен проверить систему водой при давлении 10 атм. в течении 30 минут, давление не должно упасть более чем на 0,1 атм.
Впрочем, брак сразу будет виден при таком давлении, или струя воды или облако водяного пара из микротрещины.
Сами трубы и переходники не рвутся, все браки вылезают в местах пайки. Но, слава богу, это не трудно переделать, пока не замуровали.
Вообще от мастера много чего требуется, например: предварительно обезжиривать места пайки (не водкой и не одеколоном!), не заузить внутренний диаметр трубы при пайке, иначе при нормальном давлении будет тонкая струйка из крана....

Надо будет написать рекомендации по сантехнике и электрике и выкладывать здесь.


Сообщение отредактировал wir4 - Четверг, 21.02.2013, 18:11
 
МумитрольДата: Пятница, 22.02.2013, 07:37 | Сообщение # 718
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (wir4)
обезжиривать места пайки (не водкой и не одеколоном!)
Ацетоном?
Цитата (wir4)
не заузить внутренний диаметр трубы при пайке
Каким образом? Имеется в виду не передержать на паяльнике?  Сколько времени и при какой температуре надо нагревать паяльником места спайки?

Добавлено (22.02.2013, 07:36)
---------------------------------------------

Цитата (wir4)
проверить систему водой при давлении 10 атм. в течении 30 минут, давление не должно упасть более чем на 0,1 атм.
Где ж его-то  взять такое давление?

Добавлено (22.02.2013, 07:37)
---------------------------------------------

Цитата (wir4)
Надо будет написать рекомендации по сантехнике и электрике и выкладывать здесь.
А Вы сантехник-электрик?


Сообщение отредактировал Мумитроль - Пятница, 22.02.2013, 07:34
 
wir4Дата: Пятница, 22.02.2013, 16:29 | Сообщение # 719
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Цитата (Мумитроль)
Ацетоном?
Очищать и обезжиривать - изопропиловым, изобутиловым или этиловым спиртом.
Ацетоном, уайт-спиритом, бензином, полипропилен протирать нельзя, т.к. они рыхлят его поверхность.

Цитата (Мумитроль)
Каким образом? Имеется в виду не передержать на паяльнике? Сколько времени и при какой температуре надо нагревать паяльником места спайки?
На трубе делают отметку маркером – показывает, на какую глубину нужно вставлять трубу в уголок или фитинг. Передавливать нельзя, потому что труба упрется в ограничитель и начнет заворачиваться, уменьшая сварной диаметр, либо вообще его закроет.
На фото внутреннее сечение трубы уменьшилось примерно в 4 раза, на выходе получим тонкую струйку из крана.

http://remontofil.ru/svarka-polipropilenovyih-trub.html
В Интернете достаточно много рекомендаций и видеороликов, форумы по ремонту квартир…
Но, лучше всего на официальном сайте изготовителя трубы скачать «инструкцию по проектированию и монтажу полипропиленовых труб и фитингов».
Там вся методика строго расписана и терморежимы пайки тоже. Можно просмотреть методики крупных (серьёзных) фирм-производителей и выстроить для себя нечто среднее.

Цитата (Мумитроль)
Где ж его-то взять такое давление?
Такое давление создает опрессовочный насос, или иначе - ручной испытательный гидропресс.
На «Юности» сдают в аренду посуточно.

Типа такого

Плюс, нужно ознакомиться с методикой проведения гидроиспытаний водопроводных систем.

Если еще не передумали паять сами – рекомендую не пожалеть 1метр трубы и 10 уголков (1 уголок=1 грн). Провести 15-20 паек, потом разрезать соединение вдоль (ножницами из комплекта пайки), оценить качество и проанализировать.

Цитата (Мумитроль)
А Вы сантехник-электрик?
Ведущий инженер, к.т.н.
В жизни пришлось освоить не одну специальность.


Сообщение отредактировал wir4 - Суббота, 23.02.2013, 10:30
 
МумитрольДата: Суббота, 23.02.2013, 11:53 | Сообщение # 720
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (wir4)
Такое давление создает опрессовочный насос, или иначе - ручной испытательный гидропресс. На «Юности» сдают в аренду посуточно.

Типа такого
А радиаторы отопления тоже надо таким испытывать, судя по нарисованным на нем радиаторам?

Добавлено (23.02.2013, 11:53)
---------------------------------------------

Цитата (wir4)
Если еще не передумали паять сами
Нет, не передумал. Какой лучше для этого паяльник купить? Самый дешевый за 120 гривен пойдет или надо дороже?
 
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов Харьковское щоссе 17-А (екс Лохвицкая 1) » Сроки сдачи (Сроки сдачи)
Страница 48 из 63«1246474849506263»
Поиск: