Воскресенье, 19.08.2018, 20:52
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт инвесторов "УКО"

Рембудсервіс Лтд - Страница 4 - Форум инвесторов "УКО"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов Олевской 13/50 и 15 » Рембудсервіс Лтд (ЖЭК и результаты его работы)
Рембудсервіс Лтд
samsonДата: Среда, 21.11.2012, 17:53 | Сообщение # 46
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Репутация: 2
Статус: Offline
К вопросу о температуре в квартире.
Сегодня посетил "объект" с термометром, сообщаю интересовавшимся:
температура составила 17 градусов при следующих условиях:
- тепмература "за бортом" сегодня, как и всю предыдущую неделю, до плюс пяти;
- радиаторы горячие, к собственно отоплению претензий нет;
- со всех сторон (в общем коридоре, в квартирах по бокам, сверху и снизу),
насколько я понимаю, тепла еще нет;
- никакими обогревателями не пользовался.
Так что, думаю, по мере подключения остальных соседей дом прогреется и в квартирах будет комфортно. (По мере снижения температуры на улице в соответствии с заданной в индивидуальном теплопункте температурной кривой должна повышаться температура теплоносителя. При подаче в стояк горячей воды заработает полотенцесушитель в ванной, что даст свой положительный эффект. И плюс "теплый пол" включим - у кого есть:). Так что подключайтесь - всем теплее будет!


Сообщение отредактировал samson - Среда, 21.11.2012, 17:54
 
NetaДата: Пятница, 23.11.2012, 14:17 | Сообщение # 47
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 123
Репутация: 3
Статус: Offline
Samson, вопрос к Вам, если, конечно Вы уже заключили договор с Рембудсервисом на условиях проживания в квартире? Во сколько они оценили свои услуги и за что, конкретно, нам предлагают платить? А то сейчас предлагается всем заключать договора. Вчера ходил начальник Рембудсервиса и отключал отопление, у кого не заключен договор с ними..... но, например в нашей квартире даже с отоплением было холодно, несмотря на тёплую погоду....
Вобщем, до комфортной жизни далеко, разве что для проведения ремонта и то, обои клеить до весны нет смысла, отвалятся.... Разве что заключать договор на проведение ремонтных работ в квартире. Кто-нибудь заключал такой договор, что он предполагает и "сколько стоит"?
И ещё, у нас вода из стояка жёлтая... у одного оседа эта жёлтая вода уже третий месяц..... У всех такая проблема? Интересно, что по этому поводу думают в Рембудсервисе..... И вообще, разве на данном этапе строительства при постоянном вырубании света, сомнительном тепле (кстати, много пустых квартир, мало ли кто их выкупал, говорят, многие покупали, чтобы потом продать.... они точно не будут заключать договора на тепло, так эти квартиры, получается так и будут стоять холодными всю зиму при морозах????? ), жёлтой воде из крана - это те условия жизни, за которые можно платить полную стоимость???? Я очень сомневаюсь.........
 
samsonДата: Пятница, 23.11.2012, 17:10 | Сообщение # 48
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Репутация: 2
Статус: Offline
Договор с РБС я заключал, но он содержит общие фразы, конкретных расценок там нет. Они подключили отопление и счета будут присылать по имеющимся у них расценкам за кв. метр (расценки я не взял, там у них висят на стене). Два водяных счетчика они опечатали, зафиксировав показания и тоже будут выставлять счет уже по факту расхода. Электросчетчики пока не подключены и платить временно будем по расценкам с человека.
А для ремонта я летом у Максима подписывал специальный Акт приема квартиры под ремонт - в нем указывал все недоделки, которые УКО обязалось устарнить, после подписания Акта они подключили в квартиру электрику, вода уже была на тот момент, и в период ремонта два месяца я платил по 150 грн (за воду и электричество), бланк счета давал Максим.
Желтая вода - по-моему, для новой системы с нерегулярным расходом это нормально.


Сообщение отредактировал samson - Пятница, 23.11.2012, 17:12
 
KsenaДата: Пятница, 23.11.2012, 17:23 | Сообщение # 49
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (Neta)
у одного оседа эта жёлтая вода уже третий месяц..... У всех такая проблема?

жёлтую воду нужно спускать 5-10 минут... правда, потом сантехника жёлтая, не отмывается.

Quote (Neta)
жёлтой воде из крана - это те условия жизни, за которые можно платить полную стоимость???? Я очень сомневаюсь.........

да, дом сырой smile вопрос спорный с юридической точки зрения. я бы даже сказала - коллизионный))


Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
 
NetaДата: Пятница, 23.11.2012, 19:06 | Сообщение # 50
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 123
Репутация: 3
Статус: Offline
Да, и если вопрос спорный, то не в нашу пользу, как обычно, что-то типа сырой дом - это моё субъективное мнение ...... понимаю ))))....... Я не любительница искать шару, но жаба давит за такие услуги платить полную стоимость, тем более, что пока про Жизнь в этой квартире говорить рано .... вот..... Ладно, будем действовать по обстоятельствам.... Спасибо за ответы ))
 
tsimbaДата: Среда, 28.11.2012, 18:48 | Сообщение # 51
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день,
подскажите пожалуйста, есть ли какие то телефоны у этого "Рембудсервиса"? как с ними можно связаться?


Сообщение отредактировал tsimba - Среда, 28.11.2012, 18:49
 
samsonДата: Четверг, 29.11.2012, 19:07 | Сообщение # 52
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote (tsimba)
подскажите пожалуйста, есть ли какие то телефоны у этого "Рембудсервиса"? как с ними можно связаться?

Телефона начальника я не знаю.
Я имел дело при подключении тепла и при опечатывании счетчиков водяных с Андреем (должность точно мне неизвестна, кто-то типа мастера) - 067 1940909,
есть еще сантехник - 0996305884
 
tsimbaДата: Пятница, 30.11.2012, 11:38 | Сообщение # 53
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (samson)
Телефона начальника я не знаю. Я имел дело при подключении тепла и при опечатывании счетчиков водяных с Андреем (должность точно мне неизвестна, кто-то типа мастера) - 067 1940909, есть еще сантехник - 0996305884

Спасибо,
если кому то и нтерестно телефон начальника как я понял 0639554236 Анатолий Николаевич
 
KsenaДата: Понедельник, 03.12.2012, 14:40 | Сообщение # 54
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Репутация: 8
Статус: Offline
Очередной просчёт сами-знаете-кого.

Лифт стоял сутки неотремонтированный. Сломался в воскресенье, в понедельник утром также был невызываем. На вопрос - когда починят, где лифтёры, было сказано: вчера (в воскресенье) отказались, обещали приехать сегодня.

Честно говоря, лифт должен работать бесперебойно. В договоре "ЖЭКа" с лифтёрами должны быть предусмотрены условия выезда лифтёров в аварийных ситуациях, в любое время дня и ночи, недели, месяца, да хоть на Новый Год.

Отсутствие ответственного отношения к работе позволяет поставить вопрос о том, насколько оправданно "лифтёрам" "платится" 8000 грн. в месяц за обслуживание. Ребром поставить.


Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/


Сообщение отредактировал Ksena - Понедельник, 03.12.2012, 14:41
 
NetaДата: Понедельник, 03.12.2012, 18:45 | Сообщение # 55
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 123
Репутация: 3
Статус: Offline
СКОЛЬКО-СКОЛЬКО????? Вопрос риторический...
Вот, оказывается, кому хорошо живётся в наше время - лифтёрам..... smile
Конечно, если они получают такую з/п, то лифт просто обязан работать чётко в любое время дня и ночи....
 
KsenaДата: Понедельник, 03.12.2012, 18:48 | Сообщение # 56
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Репутация: 8
Статус: Offline
Neta, ну нам же предлагали бумажку с предложением обоснования повышения квартплаты за 1 кв. м. с 1-ой с чем-то гривны до 3,50 или около того. Там лифтёрам - 8 тыс. грн. Пишу по памяти, постараюсь дома найти и отсканировать.

Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
 
KateДата: Понедельник, 03.12.2012, 19:21 | Сообщение # 57
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 71
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (Ksena)
Получила договор с Рембудсервис Лтд (по 1-ой секции), всё сходится. В глаза сразу бросаются некоторые нюансы... прочитать и вникнуть смогу не сегодня.

Ksena, будь ласка, перешліть мені договір, і хотілося б почути коментар юриста щодо основних ризики для інвесторів по цьому договору.
 
KsenaДата: Понедельник, 03.12.2012, 23:07 | Сообщение # 58
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (Kate)
Ksena, будь ласка, перешліть мені договір, і хотілося б почути коментар юриста щодо основних ризики для інвесторів по цьому договору.

Давайте у приваті або телефоном, якщо я напишу в загальному доступі про недоліки договору, це стане у нагоді "жеку" при удосконаленні цього непотребства, а я не хочу дарувати їм таку послугу.

Договір ни к чёрту - ось основний коментар. А Ви, часом, не юрист?


Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
 
KateДата: Вторник, 04.12.2012, 09:29 | Сообщение # 59
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 71
Репутация: 1
Статус: Offline
Ksena,

Договір про участь у Фонді фінансування будівництва дуже добре захищає УКО, а інвестор, вклавши гроші, ніяк не захищений (це моя особиста думка).
Тому думаю, чи не вийде так само із цим Рембудсервісом, гроші плати, а вимагати нічого не можеш, і плати скільки скажуть, бо в договорі так буде прописано. От мене і цікавить думка фахівця про цей договір, де у ньому підводні каменюки заховані та які виникають ризики для мене, як для інвестора.

Quote (Ksena)
А Ви, часом, не юрист?
Маю юридичну освіту, але працюю в іншій сфері.

Мій мейл 290810@ukr.net або в РМ.


Сообщение отредактировал Kate - Вторник, 04.12.2012, 09:55
 
KsenaДата: Вторник, 04.12.2012, 15:46 | Сообщение # 60
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Репутация: 8
Статус: Offline
Kate, ок. Дуже приємно, колего)

Quote (Ksena)
нам же предлагали бумажку с предложением обоснования повышения квартплаты за 1 кв. м. с 1-ой с чем-то гривны до 3,50 или около того.


В общем, вот расчёт оплаты, о котором я говорила:
http://fs146.www.ex.ua/get....%8B.pdf

Коллективно составленные замечания (рекомендую сначала ознакомиться самостоятельно с файлом, который выше, а потом смотреть готовые замечания, чтобы у Вас было своё мнение):
1) http://fs145.www.ex.ua/get....B-1.jpg
2) http://fs146.www.ex.ua/get....B-2.jpg

Все файлы можно скачать здесь: http://www.ex.ua/view_storage/386434168161


Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/


Сообщение отредактировал Ksena - Вторник, 04.12.2012, 15:51
 
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов Олевской 13/50 и 15 » Рембудсервіс Лтд (ЖЭК и результаты его работы)
Поиск: