Верховна Рада ухвалила Закон щодо підтримки будівництва житла в умовах світової фінансової кризи

Верховна Рада України ухвалила Закон "Про внесення змін до Закону України "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва" (щодо подовження терміну дії заходів підтримки будівництва житла).

Пунктом 4 частини 1 статті 3 Закону "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва" до 1 січня 2012 року встановлена заборона на розірвання фізичними та юридичними особами будь-яких договорів, результатом яких є передача забудовниками завершеного об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва за умови, що за такими договорами здійснено оплату 100 відсотків вартості об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва, крім випадків, якщо таке розірвання здійснюється за згодою сторін. При цьому визначено, що ця заборона не застосовується, якщо визначений термін прийняття в експлуатацію об'єкта будівництва переноситься більше ніж на 18 місяців.

Прийнятим законодавчим актом продовжено термін дії такої заборони до 1 січня 2013 року. Ця заборона не застосовується, якщо визначений термін прийняття в експлуатацію об´єкта будівництва переноситься більш ніж на 12 місяців з дня прийняття цього закону.

Згідно із документом, договори оренди землі, укладені до набрання чинності цим законом на земельні ділянки державної або комунальної власності, призначені для будівництва багатоквартирних житлових будинків (у тому числі із вбудовано-прибудованими приміщеннями), підлягають поновленню на тих самих умовах, що були передбачені цими договорами, на строк, необхідний для введення об´єкта в експлуатацію. Укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється орендарем і уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі. Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у десятиденний строк після подачі заяви забудовником. Відмова, зволікання та бездіяльність з укладенням додаткової угоди до договору оренди землі можуть бути оскаржені до суду.

Відповідний законопроект зареєстровано за №6687:
http://gska2.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_2?id=&pf3516=6687&skl=7

За повідомленням інформаційного управління ВР України