Четверг, 23.11.2017, 16:41
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт инвесторов "УКО"

Жилой комплекс "Жемчужина Троещины" - Форум инвесторов "УКО"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов » Жилой комплекс "Жемчужина Троещины" (Жилой комплекс "Жемчужина Троещины")
Жилой комплекс "Жемчужина Троещины"
ЭляДата: Понедельник, 09.04.2012, 01:05 | Сообщение # 1
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Жилой комплекс "Жемчужина Троещины" Достроят или кинут ?

Добавлено (09.04.2012, 01:05)
---------------------------------------------
Интересно просто знать, вкладывал ли уже кто-то деньги в данную стройку

 
МумитрольДата: Воскресенье, 02.12.2012, 02:19 | Сообщение # 2
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Quote (Эля)
Интересно просто знать, вкладывал ли уже кто-то деньги в данную стройку
А Вы бы вложили?
 
taycoonДата: Среда, 05.12.2012, 12:05 | Сообщение # 3
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Эля)
Жилой комплекс "Жемчужина Троещины" Достроят или кинут ?

Тут все подробно написано. http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=5025&cuImg=1&cpg=1
В двух словах, постройка незаконна, есть решение суда, администрация Деснянского района в курсе событий но сделать некто нечего не может, администрация дает отписки - что нет некаких согласований, что возбуждено уголовное дело и т.д.
Самое интересное - стройка идет!
Прохожу каждый день мимо этого мемориала т.к. вблизи располагается стоянка автомобильная и парковка.
Заходил в офис на "Жем. Трое." общался с директором - сам подумывал вляпаться, но чутка не подвела, вовремя покурил интернет.
Сам дир. "Валерий Иванович" такой себе рассказчик, у него все готово, все в сроки - в итоге только сам обогатился, ездил на Нисане, теперь на Ренжровере.
Самое интересное проходя вечером мимо их продажного отделения ненароком кидаю взгляд в окна, и каждый раз умиляет тот факт, что люди таки идут sad
Не дай бог попасть в их лапы!
 
МумитрольДата: Пятница, 14.12.2012, 17:05 | Сообщение # 4
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Quote (taycoon)
и каждый раз умиляет тот факт, что люди таки идут

Идут, ещё не значит, что покупают. Сейчас лохов с деньгами не так много, как раньше. Спроса нет, поэтому человек 100 раз хорошо подумает, всё разузнает, прежде, чем отдать свои деньги.
 
maksДата: Воскресенье, 30.12.2012, 12:48 | Сообщение # 5
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 135
Репутация: 2
Статус: Offline
http://goldpik.ru/NG2013/
 
ArabeskaДата: Пятница, 01.02.2013, 12:58 | Сообщение # 6
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Репутация: 4
Статус: Offline
Чтобы не говорили, а 1 секция Жемчужины уже получила сертификат о вводе в эксплуатацию (выложили на сайте). Уко приятно удивляет.
Прикрепления: 6188549.jpg(337Kb)
 
GeorgeMДата: Понедельник, 04.02.2013, 15:44 | Сообщение # 7
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Arabeska, ага, сертификат по решению суда городка в Луганской области. Вы само решение лучше почитайте - я на форуме домик.нет писал о нем - суд признал право собственности на квартиры за УКО, а инвесторы теперь будут через суды на себя все это опять переоформлять, если Войцеховскому так захочется.
P.S. Кстати, такие сертификаты потом уже отменяли - тот же самый судью Снегирев распорядился выдать сертификат готовность на дом на стадии котлована - всплыло и уплыло.
 
ArabeskaДата: Понедельник, 04.02.2013, 16:23 | Сообщение # 8
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (GeorgeM)
Arabeska, ага, сертификат по решению суда....
...инвесторы теперь будут через суды на себя все это опять переоформлять.

GeorgeM, c получением сертификата отпадают все вопросы о назначении земельного участка, утверждении проекта, разрешении строительства, и т.д.
Посмотрим как будут вводиться в экспл. остальные секции.

По поводу оформления квартир на инвесторов: почему через суды? Договор купли-продажи в данном случае не может быть применен?


Сообщение отредактировал Arabeska - Понедельник, 04.02.2013, 16:29
 
GeorgeMДата: Понедельник, 04.02.2013, 19:44 | Сообщение # 9
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Arabeska, вопрос с землей никуда не девается - можно годами ждать почтовый адрес со всеми вытекающими. Плюс, повторюсь, были случаи отмены подобных сертификатов.
На счет оформления квартир при таких раскладах, посмотрите здесь обсуждение в разделе по МегаСити - там такая же ситуацию благодаря этому же судье.
 
KsenaДата: Вторник, 05.02.2013, 18:44 | Сообщение # 10
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Репутация: 8
Статус: Offline
Цитата (GeorgeM)
Плюс, повторюсь, были случаи отмены подобных сертификатов.
Здравствуйте. Могли бы Вы подробнее рассказать о подобных случаях, можно в личку.

Цитата (Arabeska)
По поводу оформления квартир на инвесторов: почему через суды? Договор купли-продажи в данном случае не может быть применен?
Потому что в договоре с вероятностью 99% так или иначе написано: "построенная квартира будет собственностью инвестора" - инвестор же деньги платил. А данным решением суда (чоррррный правовой нигилизм, ужас...), несмотря на наличие договоров, катится известно кому под хвост положение договоров с инвесторами о праве собственности инвесторов. Потому что теперь право собственности - у застройщика...


Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
 
ArabeskaДата: Вторник, 05.02.2013, 18:49 | Сообщение # 11
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (Ksena)
Цитата (GeorgeM) Плюс, повторюсь, были случаи отмены подобных сертификатов. Здравствуйте. Могли бы Вы подробнее рассказать о подобных случаях, можно в личку.
Это будет всем интересно. GeorgeM, расскажите, пож., всем подробнее о случаях отмены сертификатов. Спасибо!


Сообщение отредактировал Arabeska - Вторник, 05.02.2013, 18:51
 
GeorgeMДата: Среда, 06.02.2013, 01:23 | Сообщение # 12
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Пример случая отмены решения нашего "героя" судьи Снегірьова В.А. Брянківський міський суд Луганської області им же самим:
http://reyestr.court.gov.ua/Review/14674396

Обратите внимание на следующее:
1. решение было отменено через год и вступление решения в силу по истечению сроков подачи апелляции роли в таких случаях не играет
2. все было отменено вообще уже после присвоения почтового адреса, так что сюрпризов можно будет ждать в любой момент
Много ли надо для такого развития событий? Интерес прокуратуры и больше ничего т.к. необходимые условия для пересмотра решения суда независимо от сроков имеются - решения принимались на основании поддельных документов, а именно актов сдачи в эксплуатацию. УКО работает топорно. Согласно правилам
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-%D0%BF
Цитата

9. На об'єкті повинні бути виконані всі передбачені проектною
документацією згідно із державними будівельними нормами,
стандартами і правилами роботи, а також змонтоване і випробуване
обладнання.

Реально эти условия были выполнены только в первых трех секциях Затишного. В Сосновом им хватило наглости прямо на сайте размещать информацию о работе, проделанной после подписания акта сдачи в эксплуатацию. Скрыть такую мелочь, как отсутствие лифтов на момент "сдачи" дома будет очень сложно - тупо хватит средненького журналистского расследования, чтобы запустить механизм отмены решений суда "за нововиявленими обставинами", а значит и сертификатов.
Сейчас главный вопрос, будут ли крышевать Войцеховского? Слишком уж много судов УКО сливает в последнее время. Реально, с учетом скорых выборов мэра, если он правильно отдаст городу положенные квартиры на пиар-акции Попову, то все пройдет чисто и инвесторы уже построенных домой что-то да получат на руки. Перед парламентскими он пожадничал и всего за год лишился Лесной Палитры,  земли под Схидной Брамой, договора на землю под Элегантом и Печерским Бастионом тоже признаны недействительным судами первых инстанций. Про слитые дела по ХШ я вообще молчу.
 
KsenaДата: Среда, 06.02.2013, 12:06 | Сообщение # 13
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Репутация: 8
Статус: Offline
GeorgeM, спасибо за информацию. Были ли ещё случаи?

По Сосновому решение о введении дома в эксплуатацию принималось в порядке административного судопроизводства, а не гражданского. Таким образом, вопрос с журналистским расследованием будет иметь смысл только до 31.10.2014 г. - см. ст. 247 КАС Украины. Так что риск есть, но ограничен сроками. И риск для кого?

А вот по Жемчужине немного другая ситуация:  гражданское судопроизводство, и в решении - не обязательство совершить действия, а признание права собственности. Это совсем другая песня... и, признаюсь, пугающая.


Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
 
angelhairmakerДата: Понедельник, 01.02.2016, 15:06 | Сообщение # 14
Инвестор
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
http://reyestr.court.gov.ua/Review/34218125Документ(сертификат) который предоставлен Застройщиком недействителен!был анулирован решением суда!
 
ashvets01Дата: Среда, 12.10.2016, 13:35 | Сообщение # 15
Инвестор
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Сколько всего уже слышала про эту Жемчужину, даже в новостях о них не раз говорили https://ratatu.com/tvshow/tsn/ Там, как я понимаю документов не будет? И отопление и свет отсутствуют? Или уже что-то решили? Вкладывать в нее все равно рисковано, но знать о таком объекте полезно.
 
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов » Жилой комплекс "Жемчужина Троещины" (Жилой комплекс "Жемчужина Троещины")
Страница 1 из 11
Поиск: