|
Общение инвесторов по дому Руданского 9а
|
|
| chihiro4ka | Дата: Четверг, 15.11.2012, 03:07 | Сообщение # 76 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Quote (Arabeska) Перед этим все предоставленные мне копии разрешительных документов и формы договоров отдавала для проверки юристу.
А какие документы вы предоставляли Юристу?
Я собираюсь подписывать договор, но мне сказали, что могут выслать только разрешение на строительство и договор о покупке земли..
Заранее спасибо!Добавлено (15.11.2012, 02:42)
---------------------------------------------
Quote (Arabeska) Новости следующие:
- цена октября за м2 в 1 секции 9000грн, во 2 и 3 - 8500грн
Я сегодня тоже только из офиса и цены на 2ю и 3ю секции - всё ещё по 8000, на 1ю - 8700Добавлено (15.11.2012, 03:07)
---------------------------------------------
Подскажите пожалуйста, на многих форумах читала о множестве недостроенных объектов компании УКО, а так же негативных отзывов об уже сданных объектах (по комментам поняла, что их не так уж много - больше замороженных) вплоть до трещин в стенах и неработающем отоплении и горячей воде.
Кто-то интересовался этим и репутацией застройщика?
Узнавали по своим знакомым? У меня в этой сфере никого..(((
И я правильно понимаю, что генеральный застройщик объекта таки не СитиГрупп, а УКО групп?
Спасибо за помощь!
|
| |
| |
| Arabeska | Дата: Четверг, 15.11.2012, 14:19 | Сообщение # 77 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Статус: Offline
| Quote (chihiro4ka) Акакие документы вы предоставляли Юристу?
Я собираюсь подписывать договор, но мне сказали, что могут выслать только разрешение на строительство и договор о покупке земли..[/size]
chihiro4ka, когда я запрашивала копии документов, то мне тоже сообщили, что по электронке из-за большого объема не вышлют. Я подъехала в отдел продаж и получила копии в бумажном виде.
Помимо договоров и прочего, юрист просматривал наличие утвержденных ТУ с различными инстанциями на прокладку коммуникаций: погодження ТУ с Киевэнерго на прокладку "кабельних мереж", ТУ с водоканалом на водоснабжение и канализацию, и т.д.
Все согласованные ТехУсловия у застройщика должны быть до начала строительства иначе потом могут быть проблемы с подключением коммуникаций и вводом в эксплуатацию. У застройщика по данному объекту было всё в порядке по всем, требуемым предварительного согласования, ТУ (я инвестировала, когда был построен только 1этаж паркинга 1й секции).
|
| |
| |
| MBA | Дата: Пятница, 16.11.2012, 20:09 | Сообщение # 78 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
| Quote (chihiro4ka) не СитиГрупп, а УКО групп?
Дело в том, что обе компании принадлежат одному лицу. Поэтому не суть важно, как называется застройщик именно нашего объекта. В общей сложности у него их в районе 20.
Quote (chihiro4ka) Подскажите пожалуйста, на многих форумах читала о множестве недостроенных объектов компании УКО
Вы почитайте этот форум, да и другие, и решайте инвестировать или нет.
|
| |
| |
| Arabeska | Дата: Среда, 21.11.2012, 12:49 | Сообщение # 79 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Статус: Offline
| 20.11.2012 Добавлено (21.11.2012, 12:49)
---------------------------------------------
Зашла на сайт управляющей компании citygroup.kiev.ua
По нашему объекту указано, что из 552 квартир осталось 360, т.е. уже продано 35% квартир. Считаю, что это супер показатель при том, что стройка пока на этапе полукотлована. И, что ещё очень важно, денег от продаж получено достаточно для активного строительства.
|
| |
| |
| kir | Дата: Четверг, 22.11.2012, 11:07 | Сообщение # 80 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Offline
| Вы несколько путаете. Не 360, а 468... 108 квартир "пропало" изза уменьшения этажности (что думаю всеми правдаминеправдами будут пытаться получить разрешения до 25).. Если вы на этом сайте выбере объект "молодежной", то там же увидите эти 468 квартир..
|
| |
| |
| Arabeska | Дата: Четверг, 22.11.2012, 11:34 | Сообщение # 81 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Статус: Offline
| Quote (kir) ...Не 360, а 468... 108 квартир "пропало" изза уменьшения этажности (что думаю всеми правдаминеправдами будут пытаться получить разрешения до 25).. Если вы на этом сайте выбере объект "молодежной", то там же увидите эти 468 квартир..
Да, kir, вы правы. Этажность там указана 1 секция - 18; 2 секция - 21; 3 секция - 22этажа. Но общее количество квартир почему-то не поменяли - так и осталось 552 (наверное, действительно, будут пытаться до последнего вытянуть 25этажей).
|
| |
| |
| MBA | Дата: Вторник, 27.11.2012, 01:08 | Сообщение # 82 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
| Quote (Arabeska) будут пытаться до последнего вытянуть 25этажей
Если быть оптимистом, то радует тот факт, что 25 этажей они планировали с самого начало. Поэтому еще достаточно времени на получение разрешений на увеличение этажности.
И, Арабеска, спасибо за апдейт по стройке  Я пока в отъезде и не смогу наведываться туда.
Сообщение отредактировал MBA - Вторник, 27.11.2012, 01:09 |
| |
| |
| Arabeska | Дата: Вторник, 27.11.2012, 18:03 | Сообщение # 83 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Статус: Offline
| Работаю в 10 минутах от стройки и часто проезжаю по пр.Победы мимо Берестейской. Если не очень спешу, то иногда делаю петлю и заезжаю на Руданского.
|
| |
| |
| Arabeska | Дата: Вторник, 27.11.2012, 18:07 | Сообщение # 84 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Статус: Offline
| Сегодня заезжала. На 1й секции строители что-то делали, но заметных изменений с прошлого посещения не увидела.
Из важного - монтируют кран для строительства 2 и 3 секций.
Также есть изменения по подложке плиты 3й секции.
|
| |
| |
| MBA | Дата: Среда, 28.11.2012, 14:41 | Сообщение # 85 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
| Разговаривала с отделом продаж. Между делом прозвучало, что в 4-ой секции уже "забито" 500 кв м "Форой" под маркет. Также в 4-ой планируют разместить офис управляющей компании (там где стеклом облицовано)
Сообщение отредактировал MBA - Среда, 28.11.2012, 14:47 |
| |
| |
| kir | Дата: Вторник, 04.12.2012, 14:49 | Сообщение # 86 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Offline
| С неделю назад был на стройке. В офисе рассказывали, что задежрка строительства первой секции связяна с сборкой крана для второй и третьей, так как кран первой принимал в этом непосредственное участие, соответственно, не имея возможности работать по первой...
Интересно, что изменилось за неделю, кто то был на объекте?
|
| |
| |
| MBA | Дата: Четверг, 06.12.2012, 20:02 | Сообщение # 87 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
| 06.12.2012
|
| |
| |
| MBA | Дата: Четверг, 13.12.2012, 01:37 | Сообщение # 88 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
| 11_12_2012
|
| |
| |
| chihiro4ka | Дата: Понедельник, 17.12.2012, 16:45 | Сообщение # 89 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Что-то я не могу понять - это только 5 этажей паркинга 1й секции закончено???((
|
| |
| |
| maks | Дата: Воскресенье, 30.12.2012, 12:47 | Сообщение # 90 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 135
Статус: Offline
| http://goldpik.ru/NG2013/
|
| |
| |
