|
Раздел создан по просьбам инвесторов Руданского 3-а.
|
|
| Supersonic | Дата: Четверг, 29.11.2012, 19:11 | Сообщение # 586 |
|
Инвестор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Добрий день всем!Я инвестор 4 секции.Очень жалко что дом задерживается так как за єто время улетают приличние суммі на аренду жилья...
В свое время заинтересовался паркингом и сейчас мне звонят новіе сотрудники отдела продаж с предложением купить со скидкой,то есть дешевле 130 000.
Подскажите,есть ли смісл покупать паркинг в недостроенном доме как и вообще в него ввязіваться?
|
| |
|
|
| Руслан | Дата: Суббота, 01.12.2012, 00:38 | Сообщение # 587 |
|
Активный инвестор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 49
Статус: Offline
| Ребята! По Харьковскому шоссе,19 планировал Войцех 2 подъезда по 16 этажей, а вышло 6 секций по 35 этажей.Жадности нет предела.Только митинги помогут разрешить и ускорить стройку.
|
| |
|
|
| Rain | Дата: Суббота, 01.12.2012, 12:51 | Сообщение # 588 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 154
Статус: Offline
| По поводу методов влияния на УКО и застройщика: я включил в договор пункт, по которому могу внести оставшуюся часть суммы за квартиру только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. Кто-то сделал так же?
Если я один такой, то, понятно, это стимулом для УКО считать нельзя, сумма значительная только для меня.
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Суббота, 01.12.2012, 13:20 | Сообщение # 589 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| Rain, если действие закона "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва" с какого-то перепугу продлят, то Вы с такими изменениями в договоре "влетите":
"Повернення коштів, внесених фізичними та юридичними особами на
користь забудовників за розірваними договорами, за якими здійснено
часткову оплату вартості об'єкта (частини об'єкта) житлового
будівництва, здійснюється після наступної реалізації такого
об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва."
|
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Суббота, 01.12.2012, 14:41 | Сообщение # 590 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| Quote (GeorgeM) При нынешней цене можно забрать деньги и купить ту же квартиру, но уже дешевле;)
если подскажете на правом берегу уже готовые конкретные варианты по аналогичной цене ну и не на самой окраине, буду признателен
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Суббота, 01.12.2012, 15:34 | Сообщение # 591 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| Quote (alex_kv) если подскажете на правом берегу уже готовые конкретные варианты по аналогичной цене ну и не на самой окраине, буду признателен
Коли бы знал, то с удовольствием посоветовал, а не писал "купить ту же квартиру":;
|
| |
|
|
| Rain | Дата: Суббота, 01.12.2012, 17:37 | Сообщение # 592 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 154
Статус: Offline
| Quote (GeorgeM) Rain, если действие закона "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва" с какого-то перепугу продлят, то Вы с такими изменениями в договоре "влетите":
"Повернення коштів, внесених фізичними та юридичними особами на
користь забудовників за розірваними договорами, за якими здійснено
часткову оплату вартості об'єкта (частини об'єкта) житлового
будівництва, здійснюється після наступної реалізації такого
об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва."
Но я не говорю про разрыв договора. Мне нужен не разорванный договор, а квартира.
|
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Суббота, 01.12.2012, 17:57 | Сообщение # 593 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| вариантов правового давления для ускорения строительства на данный момент нету 
ну а если рассматривать с точки зрения инвестирования - то инвестиция это вещь подверженная рискам
если у кого есть знакомые уже из 7го созыва, можно попробывать написать и отдать на чтение закон 
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Суббота, 01.12.2012, 20:49 | Сообщение # 594 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| Quote (alex_kv) вариантов правового давления для ускорения строительства на данный момент нету
У Rain-а вариантов давления нет до 1 января, а у заплативших 100% есть.
Я сам не инвестор по Руданского, но для стороннего наблюдателя нормальным видится следующий вариант: инициативная группа собирает подписи некого количества заплативших 100% за квартиры под требованием утвердить необходимый вам график строительства с обещание разорвать договора при малейших срывах. Есть право разорвать договор у них, учитывая, что сроки сдачи далеко позади? Есть. Есть деньги у УКО, чтобы всем вернуть полную сумму за 60 дней, или сколько там у вас по договору предусмотрено? А вот это уже вряд ли. Они в рекламных целях за "свои" деньги построили ЖК "Тихорецкий" аж на 21 квартиру  , плюс деньги на "Дом на Кузьминской" без единой разрешительной бумажки в реестрах, плюс траты на суды по МИ и ПБ и т.д. Если нет денег вернуть, то начнутся судебные волокиты и серьезных проверок не избежать. Кто будет под ударом, учитывая когда все началось? Вопрос следующий, Терентьева еще генеральный директор Сити Групп? Она не производит впечатления зицпредседателя, нанятого по объявления в интернете, как другие директора Мегаполисстроя, и, скорее всего, член "семьи". Если возникнет угроза разбирательств с деньгами на "Затышный", Терентьевой несдобровать и дешевле ударно закончить 4 секцию.
|
| |
|
|
| 13-й | Дата: Суббота, 01.12.2012, 20:52 | Сообщение # 595 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 23
Статус: Offline
| я думаю, лучшее оружие - антиреклама, чтоб будущие инвесторы не спешили вкладывать туда свои деньги. Вот мне интересно, как они будут проводить внутренние работы зимой, если не проведено отопление?? а никак.
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Воскресенье, 02.12.2012, 01:41 | Сообщение # 596 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| Тут вопрос образовался (надеюсь, во флуде Руслана не утонет).
Кто-то знает, чем закончился суд в ноябре о сносе пристройки к 4-й секции, как незаконно возведенной?
http://reyestr.court.gov.ua/Review/25709951
http://reyestr.court.gov.ua/Review/26528132
|
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Понедельник, 03.12.2012, 01:20 | Сообщение # 597 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| Quote GeorgeMинициативная группа собирает подписи некого количества заплативших 100% за квартиры под требованием утвердить необходимый вам график строительства с обещание разорвать договора при малейших срывах
господа наберётся у нас такая группа со 100% оплатой?
начну с себя +
|
| |
|
|
| niceneighbor | Дата: Понедельник, 03.12.2012, 09:32 | Сообщение # 598 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Quote (alex_kv) господа наберётся у нас такая группа со 100% оплатой?
+ я
|
| |
|
|
| takasuk | Дата: Понедельник, 03.12.2012, 09:38 | Сообщение # 599 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 13
Статус: Offline
| +1
|
| |
|
|
| TANIA | Дата: Понедельник, 03.12.2012, 12:00 | Сообщение # 600 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Статус: Offline
| +
|
| |
|
|
