|
Раздел создан по просьбам инвесторов Руданского 3-а.
|
|
| Arabeska | Дата: Понедельник, 22.04.2013, 18:51 | Сообщение # 871 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Статус: Offline
| Цитата (GeorgeM) планируется проект по возведению дорожного моста возле «Сырецкого» парка, который позволит сделать проезд с ул. Новоукраинской на ул. Рижскую
Плохо представляю мост на том участке, думаю, что такой проект не утвердят. Да и вы же понимаете, что сами они не могут быть инициаторами подобных проектов, тем более на участках, принадлежащих городу.
Я как-то писала, что при получении документов на строительство Руд.9а город обязал их улучшить дорожную инфраструктуру микрорайона, может гор. чиновники мечтают о мосте в том месте?! Для застройщика это уж слишком затратно, думаю обойдуться только оптимизацией ул.Магистральной.
|
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Понедельник, 22.04.2013, 18:56 | Сообщение # 872 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| я думаю что "обещать - не значит жениться" 
сказочники редкие, их бы инициативу сказок да в русло окончания строительства направить 
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Понедельник, 22.04.2013, 19:06 | Сообщение # 873 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| Arabeska, не обращайте внимание на подобные обещания Застройщика. Им никто не разрешит вырубать парк на площади куда большей площади их застройки. А дорога к метро "Сырец" пройдет по какому числу гаражей? Всем места придется в подземном паркинге выделять... Про мост я вообще молчу. Очередная пустая реклама - не более того.
Про ул. Магистральную забыл;) Посмотрите на местности или панораму в интернете - там под ЖД проезд такой, что одинокий грузовик застрянет.
Сообщение отредактировал GeorgeM - Понедельник, 22.04.2013, 19:12 |
| |
|
|
| Arabeska | Дата: Среда, 24.04.2013, 10:56 | Сообщение # 874 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Статус: Offline
| Цитата (GeorgeM) Им никто не разрешит вырубать парк на площади куда большей площади их застройки. А дорога к метро "Сырец" пройдет по какому числу гаражей? Всем места придется в подземном паркинге выделять... Про мост я вообще молчу. Очередная пустая реклама - не более того. Про ул. Магистральную забыл;) Посмотрите на местности или панораму в интернете - там под ЖД проезд такой, что одинокий грузовик застрянет.
Если город обязывает сделать дорогу в конкретном месте, то вопрос с разрешением вырубки решится без проблем. Мост, наверное, имеется ввиду в продолжение Новоукраинской над глубоким оврагом. Глобальных проблем в этом не вижу. Основная проблема, что там нет места для дороги за оврагом, т.к. там территория больницы.
И при чем тут гаражи??? На Магистральной, которая выходит к метро Сырец, гаражей вроде бы нет. А вот проезд под ЖД действительно маловат - 2 машины параллельно не пройдут и по высоте ограничение 3м по информации на знаке (но не думаю, что жители там хотят на высоких грузовиках разъезжать).
Сообщение отредактировал Arabeska - Среда, 24.04.2013, 13:08 |
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Среда, 24.04.2013, 14:04 | Сообщение # 875 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| Цитата (Arabeska) Если город обязывает сделать дорогу в конкретном месте, то вопрос с разрешением вырубки решится без проблем. Мост, наверное, имеется ввиду в продолжение Новоукраинской над глубоким оврагом. Глобальных проблем в этом не вижу. Основная проблема, что там нет места для дороги за оврагом, т.к. там территория больницы.И при чем тут гаражи???
Парк это зеленая зона. Вы видели в генплане Киева в тех местах дороги? Я не видел. Гаражи по дороге к метро "Сырец" вдоль ЖД, а улица Магистральная идет от Руданского в ПРОТИВОПОЛОЖНУЮ от м. "Сырец" сторону. Расширить проезд на Магистральную под ЖД будет дорого и проблематично, да там и не только под мостом на две полосы места не хватит. Смысл от дороги в одну полосу?
Возведение моста через овраг, учитывая глубину этого оврага, по цене будет в половину "МИ".
|
| |
|
|
| Arabeska | Дата: Среда, 24.04.2013, 15:39 | Сообщение # 876 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Статус: Offline
| Цитата (GeorgeM) а улица Магистральная идет от Руданского в ПРОТИВОПОЛОЖНУЮ от м. "Сырец" сторону. Расширить проезд на Магистральную под ЖД будет дорого и проблематично, да там и не только под мостом на две полосы места не хватит. Смысл от дороги в одну полосу?
Магистральная заканчивается как раз в 200 метрах от м.Сырец, вот только проезд дальше от перекрестка с Жабаева заброшен и есть только на карте (заехать на эту часть улицы можно только со Стеценка). Будет отлично, если этот участок дороги сделают - никаких мостов через овраги мудрить не надо.
Сообщение отредактировал Arabeska - Среда, 24.04.2013, 15:43 |
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Среда, 24.04.2013, 16:20 | Сообщение # 877 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| Было бы отлично если б они в этом году нашу 4ю секцию достроили, лично я в сказки про дорогу максимум на 1% верю
|
| |
|
|
| Dony | Дата: Среда, 24.04.2013, 18:38 | Сообщение # 878 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 73
Статус: Offline
| И не отвлекали внимание инвесторов от строительства 4 секции!
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Пятница, 26.04.2013, 19:25 | Сообщение # 879 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| На http://www.smida.gov.ua/ появился уже отчет Мегаполисстроя за за 1 квартал 2013 года. Согласно ему, изменений практически нет - просроченный кредит на 90 миллионов остался, а незаконченно строительство выросло на 2.8 миллиона. С темпами меньше миллиона в месяц много они не построят...
|
| |
|
|
| Лена_М | Дата: Вторник, 30.04.2013, 11:15 | Сообщение # 880 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
| Здравствуйте, дорогие соседи!
Есть предложение, после праздников, на неделе с 20 по 24 мая, встретиться с директором.
Напишите, пожалуйста, кто может, кто что думает, у кого в какой день получается.
|
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Вторник, 30.04.2013, 12:35 | Сообщение # 881 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| встретится конечно можно, НО стоит сразу определить цели встречи.
Нервы им в очередной раз потрепать? А то я песню "мы же в Украине, все задерживают" которую поёт мегаполисстрой и в управляющей компании, я уже наизусть выучил... С Войцеховским встречатся надо и ему на мозги капать, по другому толку не будет.
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Вторник, 30.04.2013, 13:43 | Сообщение # 882 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| alex_kv, потрепать нервы Застройщику - тоже хлеб;) Наталья из СитиГруп на всех форумах написала, что документы давно в ГАСКе лежат (ума посмотреть закон, что документы там не могут лежать больше 10 рабочих дней у нее не хватило) и к концу апреля все должно быть - вот и спросить можно будет. А если серьезно, то несколько вопросов есть, которые для начала и без Войцеховского можно выяснить:
1. Когда снесут частный дом перед 5 секцией? Без сноса пожарники съедят. В Мегаполиссторе говорили, что его выкупили, так что пусть хоть документы на домик покажут.
2. Продлена ли аренда участка? Что подается на продление - было, но решения о продлении я не нашел и на публичной кадастровой карте участок не нанесен - могут быть проблемы и задержки.
3. На какой стадии решение вопроса со сносом пристройки к 4 секции? В реестре судебных решений стоит дата, как у вступившего в силу - подачу апелляции они запороли.
Но это все (кроме п.2) стоит спрашивать только если сертификат о вводе в эксплуатацию еще не купили, а вот действующая аренда земли как минимум до момента сдачи в эксплуатацию должна быть - без нее прав собственности получить по закону нельзя. Можно еще попробовать в ГАСК отправить запрос, поступали ли к ним заявка на выдачу Сертификата - по крайней мере будет известно, врут или нет и тогда прижать будет проще.
Сообщение отредактировал GeorgeM - Вторник, 30.04.2013, 13:45 |
| |
|
|
| Лена_М | Дата: Вторник, 30.04.2013, 14:49 | Сообщение # 883 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 20
Статус: Offline
| Звонила в приемную, П.В. не будет до 13.05.
День приема как всегда в четверг с 15 до 18
Есть предложение встретиться в четверг 23.05.
Напишите, кто тоже будет.
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Вторник, 30.04.2013, 15:54 | Сообщение # 884 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| Цитата (Лена_М) Звонила в приемную, П.В. не будет до 13.05. |
| |
|
|
| natmeta | Дата: Вторник, 30.04.2013, 19:22 | Сообщение # 885 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Статус: Offline
| Есть информация, что 25 апреля получили сертификат на дом 4,5,6 секции из ГАСКа. И вроде после праздников начнут передавать права собственности. Сначала 6 секции, а потом всем остальным.
|
| |
|
|
