Пятница, 03.04.2020, 14:04
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт инвесторов "УКО"

Барахолка - Форум инвесторов "УКО"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов Харьковское щоссе 17-А (екс Лохвицкая 1) » Барахолка
Барахолка
wladimirДата: Среда, 30.05.2012, 17:38 | Сообщение # 1
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Репутация: 1
Статус: Offline
Некоторые уже живут, кто-то делает ремонт, кто-то собираеться. В этой теме предлагаю выставлять на продажу (обмен, подарок) оставшиеся стройматериалы. Также можно оставлять советы на тему "Долгожданный ремонт":). А также контакты, ссылки: мебель, кухни, спальни, сантехника и т.д.
 
wir4Дата: Суббота, 07.07.2012, 15:37 | Сообщение # 2
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Заметил, что у некоторых, при ремонте, не учтены две важные вещи – гильзы на трубах и ДСУП.
Занимаясь ремонтом, не упустите эти моменты на начальных этапах.
На фото http://photo.qip.ru/users/galaret3ka/95256817/128432381/#mainImageLink
показаны обязательные элементы, которые должны быть у Вас в санузле.

Гильзы – короткие металлические трубки из оцинкованного железа. В обязательном порядке устанавливаются на стояки труб горячей и холодной воды, при прохождении между этажами. Должны выступать в каждой квартире на 1 - 3 см из пола и потолка. Хотя они и «страшненькие», но их наличие необходимо и обязательно по многим сантехническим причинам (могу изложить – но это длинная лекция).

Провод «ДСУП» - дополнительная система уравнивания потенциалов (на фото – еще не подключен к приборам). Не игнорируйте этот провод – он нужен.
По Правилам Устройства Электроустановок (ПУЭ), ДСУП является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ для всех ванных и душевых помещений.
*************************
7.1.88. К ДСУП должны быть подключены все доступные прикосновению открытые проводящие части стационарных электроустановок, сторонние проводящие части и нулевые защитные проводники всего электрооборудования (в том числе штепсельные розетки). Нагревательные элементы, замоноличенные в пол, должны быть покрыты заземленной металлической сеткой или заземленной металлической оболочкой, подсоединенной к системе уравнивания потенциалов. В качестве дополнительной защиты для нагревательных элементов рекомендуется использовать УЗО на ток до 30 мА.
************************
Проще говоря, к проводу ДСУП (после установки) должны быть подключены: металлические ванны, джакузи, водо- или электро- полотенцесушители, розетки в ванной, светильники, бойлеры, стиралки, электроподогрев пола, обе трубы стояков горячего и холодного водоснабжения и т.п.
Более подробно – определит на месте профессиональный электрик.
Если не вникать в детали – «нагибайте» строителей на предмет установки гильз и заземления ДСУП в ванной комнате. Если электрик не знает, что такое ДСУП - гоните его в шею подальше. dont

Важно!
Данная система ДСУП устанавливается только в многоэтажных домах, последних лет постройки, с 5-ти проводной системой электропитания/заземления (TN-S), как у нас на Лохвицкой-1. Даже не пытайтесь сравнивать со старыми квартирами - там всё по другому подключается.


Сообщение отредактировал wir4 - Воскресенье, 08.07.2012, 20:30
 
pharaonДата: Среда, 08.08.2012, 14:34 | Сообщение # 3
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 9
Статус: Offline
Советы:
1. Смотрите углы во время штукатурки) - я проконтролировал в свое время - обои клеились на ура по углам
2. Проверяйте сантехнику ДО закрытия труб плиткой
3. Проверяйте электрику до штукатурки
4. Не клейте линолеум - очень обжогся на этом деле - пришлось менять

Из стройматериалов лучше брать все прозапас.

У меня осталось почти 2 упаковки плитки 25*30 синей и почти упаковка светлоголубой такой же - отдам дешево biggrin
 
wir4Дата: Пятница, 10.08.2012, 16:05 | Сообщение # 4
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Будущим соседям также рекомендую почитать:
Форум профессиональных сантехников
http://www.santechniki.com/
с серьезными модераторами (отсекают советы дилетантов, разбираются ошибки…).
Обратите внимание на статьи по установке входных кранов, бойлеров, полотенцесушителей…
Не пугайтесь слова «профессиональных» - дифференциального исчисления там нет smile .
Зато всё по делу и с множеством фотографий.

Крупнейший форум СНГ по ремонту квартир вообще.
Начиная от квартиры с голыми стенами (разводка электрики и сантехники) и заканчивая дизайном и интерьером
http://www.mastercity.ru/forum.php
Ответы и рекомендации - действительно профессионального уровня.
Практически все вопросы и проблемы по ремонту квартир, которые возникали в нашем доме, уже рассмотрены и решены.
Не обязательно всё делать своими руками, но понимать, что и как делают мастера в Вашей квартире – очень полезно для кошелька и нервов. shades


Сообщение отредактировал wir4 - Воскресенье, 12.08.2012, 12:36
 
АлександрДата: Суббота, 13.10.2012, 12:32 | Сообщение # 5
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 53
Репутация: 6
Статус: Offline
Сообщение на правах рекламы, если это никого не обидит, а может кому даже пригодится).
Хочу посоветовать ремонтников-отделочников. Парни делают действительно качественно и цены за работу чуть ниже средних. Много дельных советов по материалам дали. Делали мне отдельные работы в квартире, хотя выполняют как ремонт под ключ так и за отдельные работы берутся: штукатурка (выравнивание)стен, гипсокартонные потолки; шпаклевка, покраска потолков, стен; разводка электрики, укладка плитки в санузле, монтаж сантех. труб, установка ванны, унитаза, бойлера, раковин, смесителей; укладка ламината, отделка откосов; установка дверей..... Цены и качество реально радуют. Тел. - 063 602 58 54.
 
wladimirДата: Пятница, 25.01.2013, 10:51 | Сообщение # 6
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Репутация: 1
Статус: Offline
Продам 2 мешка rotband knauf 20 kg самовынос - 70 грн.
Мойка-нержавейка с тумбой без смесителя - 250 грн. (стояла 2 месяца, как временная. Новую брал за 650 - тумба +мойка)
Плинтус для ванной 2шт*2м ravak - 70 грн.  - новые (не пригодились)
Фото всего выложу позже
ХШ 17 а
писать в личку
 
wir4Дата: Суббота, 02.03.2013, 17:14 | Сообщение # 7
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Вводная часть по электрификации квартиры.
Электрика начинается от подъездного щитка.
Вертикальный отсек справа – под телефон, телевидение, интернет.
Электросчетчики пока не установлены.
http://photo.qip.ru/users/galaret3ka/95256817/130170003/#mainImageLink
Проводка в квартиру должна идти 5-ю проводами сечением  10 мм², 3 фазы + нулевой провод + провод заземления.

Электрощиток в квартире.
Металлические щитки, которые ставит застройщик - ржавеют, краска отлетает и обычно не хватает места для всех автоматов и УЗО. Лучше устанавливать пластиковый, на 18 или 24 модуля. Размер щитка определяется после проводки всех линий и желанию/возможностью установить различные устройства защиты.
http://photo.qip.ru/users/galaret3ka/95256817/130170005/#mainImageLink
Сейчас практикуют установку на все 3 фазы - защиту от перенапряжения с индикацией. Они дорогие и если уже ставить, то «буржуйские», с регулировкой диапазона срабатывания.
http://photo.qip.ru/users/galaret3ka/95256817/130170138/#mainImageLink
Можно установить такие реле отдельно - на дорогостоящую аппаратуру - холодильник, большой телевизор, дорогая аудиосистема, компьютер…
http://photo.qip.ru/users/galaret3ka/95256817/130170139/#mainImageLink
УЗО (дифавтоматы) обязательно ставятся в щитке на всю электрику в ванной, электроплиту, духовку, посудомоечную машину. Везде, где человек контактирует с электрикой и водой одновременно.
Среди лидеров оборудования для электрощитков – Hager, Moeller, ABB, Siemens, ABL, WAGO… (Германия), правда и стоят они немало.
На электроплитку и духовку нужно прокладывать отдельные 3 фазы+ноль+земля, сечением 4 или 6 мм2. Эти приборы - самые мощные в квартире, включенные вместе они могут потреблять до 10 кВт. Однофазное подключение может не справится, лучше не эксплуатировать проводку на предельных значениях.
Освещение нужно запитывать от двух фаз, разделив по квартире примерно пополам – если выбьет одну, то свет не пропадет по всей квартире.

Недорогие, но полезные улучшения.
Хорошая штука – проходной выключатель, можно включать/выключать освещение из различных мест. Например, в длинном коридоре.
http://www.asr-service.spb.ru/uslugi/prohodnoy-vikluchatel.html
Очень комфортно зарекомендовал себя электрический теплый пол в ванной комнате. Площадь установки небольшая (под ванной, унитазом, стиралкой греть не нужно) и есть возможность устанавливать таймер подогрева. Например, только в утренние и вечерние часы – получается очень экономно (летом вообще можно не включать).
Вытяжной вентилятор и освещение в ванной комнате должны включаться отдельно. Не очень приятно зимой умываться на сквозняке. Вентилятор включают потом, а выключиться он сам,
встроенным таймером.

Продолжение следует....


Сообщение отредактировал wir4 - Воскресенье, 03.03.2013, 08:06
 
maksДата: Суббота, 09.03.2013, 09:08 | Сообщение # 8
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 135
Репутация: 2
Статус: Offline
wir4  у меня есть к Вам пару вопросов.Мой Киевский телефон 238 81 54 Елена если есть возможность позвоните

Добавлено (09.03.2013, 09:08)
---------------------------------------------
[b]wir4,wladimirwir4wir4wir4,  wir4[/b], wir4wir4wir4wir4wir4wir4wir4wir4wir4wir4

 2388154 или скайп zizenkova1956

 
wir4Дата: Понедельник, 11.03.2013, 10:21 | Сообщение # 9
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Первые шаги подключения сантехники.
Вертикальные трубы стояка (гор. и хол. воды), нужно очистить от грязи, слегка зашкурить мелким наждаком, обезжирить и покрыть 2-3 раза водостойкой краской для металлических поверхностей.
На трубах гор. и хол. воды, должны быть одеты гильзы из оцинкованной стали.
Они должны проходить всю толщину плиты перекрытия и выступать из пола и потолка на 1,5–3 см. Гильзы нужны для свободного температурного расширения труб, защиты от коррозии и блуждающих токов в толщине бетона.
http://photo.qip.ru/users/galaret3ka/95256817/128432381/#mainImageLink
Такие несложные, но нужные, мероприятия –сохранят трубы стояка на десятилетия.
На средних и нижних этажах канализационную трубу возможно придется изолировать от шума (только не минеральной ватой – здоровье дороже).

Самые ответственные краны - на входе в квартиру, к ним применяются самые жесткие требования, в аварийной ситуации они перекрывают всю воду в квартире и должны работать безупречно.
Краны латунные, никелированные внутри и снаружи; шарик латунный, хромированный; давление не менее 25 атм; резьба
½ дюйма (с одной стороны – наружная, с другой - внутренняя); рукоятка стальная рычажная; купленные в фирменном магазине. Оптимально, если они будут полнопроходные (незачем зауживать поток воды в самом начале).
Обозначение на корпусе изделия:
DN15- обозначение диаметра резьбы ½ дюйма,
PN25– обозначение номинального рабочего давления в атмосферах, можно 30 и даже 40 атм. – но будет дороже.

Такие-же краны ставятся для подключения полотенцесушителя, только рукоятка – «бабочка».

Дальше обязательно должны стоять:
фильтр грубой очистки (ФГО), с отверстием на крышке для пломбирования,

счетчики воды, аттестованные для Украины,



и обратный клапан,

без этого не опломбируют счетчики.

Живой пример из нашего дома.
Всё сделано правильно, только трубы стояка лучше красить заранее smile


Установка остальных приборов: редукторы, фильтры тонкой очистки, манометры, коллекторы, бойлеры и т.д. – проектируется и решается с мастером на месте.


Сообщение отредактировал wir4 - Понедельник, 11.03.2013, 22:37
 
МумитрольДата: Среда, 13.03.2013, 00:25 | Сообщение # 10
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (wir4)
На средних и нижних этажах канализационную трубу возможно придется изолировать от шума (только не минеральной ватой – здоровье дороже).
Чем ее изолировать от шума?
Может лучше заменить их на бесшумные  трубы? 
Кстати, заменить эти трубы на одном этаже реально или надо весь стояк до последнего этажа разбирать?
 
wir4Дата: Среда, 13.03.2013, 15:58 | Сообщение # 11
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Весь стояк  разбирать не надо. Для ремонта/переделки существуют компенсационные патрубки.
Труба отрезается под потолком, патрубок одевается на всю глубину, меняются трубы, подводятся под патрубок и он опускается на нужную высоту. Потребуется сотрудничество всех соседей сверху, чтобы не пользовались водой в период проведения работ.... ну, Вы понимаете smile

Шумопоглощающие трубы поставить можно - если цена не остановит (дорогие однако).
Простейший метод шумоизоляции - одеть канализационную трубу в трубу из вспененного полипропилена (похож на поролон), они разрезаны вдоль и крепятся очень просто, не набирают влаги и не гниют.


Цитата из Интернета smile
"Чисто из жизни: на кухне и в туалетах закрытые короба - шума весело пролетающих какашек не замечал вроде, по крайней мере в глаза, тьфу, в уши - не бросалось. А вот есть такая забава: разговоры соседей, как будто они все набились в туалет и что-то обсуждают, иногда очень отчетливо слышны. Вот и принимаю иногда пассивное участи в их личной жизни."

Добавлено (13.03.2013, 15:58)
---------------------------------------------
Я уже давал ссылку на очень полезный и серьёзный форум по ремонту квартир, практически ВСЁ уже обсуждалось профессионалами.
Можно многое почерпнуть и выяснить для себя, даже если не будете делать сами - полезно знать, что именно Вам делают строители и какую "лапшу" они пытаются развесить.
Рекомендую.
http://www.mastercity.ru/forum.php


Сообщение отредактировал wir4 - Среда, 13.03.2013, 16:55
 
МумитрольДата: Четверг, 14.03.2013, 01:56 | Сообщение # 12
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Цитата (wir4)
Потребуется сотрудничество всех соседей сверху, чтобы не пользовались водой в период проведения работ.... ну, Вы понимаете
Проще сотрудничество с сантехниками, которые отключат воду соседям по стояку на время проведения работ, так как соседей сверху у меня очень много со всеми не договоришься. 
Цитата (wir4)
опускается на нужную высоту.
Интересно, что  удерживает патрубок на нужной высоте, кроме уплотнительного кольца? Не войдет ли труба обратно в патрубок?
 
wladimirДата: Четверг, 04.04.2013, 08:37 | Сообщение # 13
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Репутация: 1
Статус: Offline
Продам 2 мешка rotband knauf 25 kg самовынос - 70 грн. 
Мойка-нержавейка с тумбой без смесителя - 250 грн. (стояла 2 месяца, как временная. Новую брал за 650 - тумба +мойка)
Плинтус для ванной 2шт*2м ravak - 70 грн. - новые (не пригодились)

ХШ 17 а
писать в личку

Добавлено (04.04.2013, 08:37)
---------------------------------------------
Продам 2 мешка rotband knauf 25 kg самовынос - 70 грн.  
Плинтус для ванной 2шт*2м ravak - 70 грн. - новые (не пригодились) 
мойку с тумбой продал


ХШ 17 а 
писать в личку

Прикрепления: 8667191.jpg(111.3 Kb) · 5463694.jpg(116.3 Kb) · 2338183.jpg(67.7 Kb)


Сообщение отредактировал wladimir - Воскресенье, 31.03.2013, 13:15
 
wir4Дата: Среда, 17.04.2013, 00:50 | Сообщение # 14
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Пришла весна, растаял снег и вылезли старые грехи...
Повесили бойлеры, а они бьются током, очень неприятно и опасно!
Проявления хаотичные, зависит от того, у кого сейчас на стояке включился бойлер или стиралка, или еще чего.
С мультиметром и компактным осциллографом просмотрел свой стояк – все! проигнорировали мои рекомендации по заземлению.
Еще раз повторяю – это необходимо сделать согласно ГОСТ, ОСТ, ДСТУ и ПУЭ (Правила устройства электроустановок). Подключить и заземлить провод «ДСУП» - дополнительная система уравнивания потенциалов.
Провод ДСУП выглядит так - http://photo.qip.ru/users/galaret3ka/95256817/128432381/#mainImageLink
Стиральные машины тоже вносят свой весомый вклад в это дело.
Это не я придумал – это Ваша безопасность, я писал об этом в сообщении #2 (смотреть выше).

Вообще-то, в НАШЕМ доме самая продвинутая европейская система заземления TN-S.
Система TN-S (фр. Terre-Neutre-Séparé) была разработана на замену условно опасной системы TN-C в 1930-х годах. Рабочий и защитный ноль разделялись прямо на подстанции, а заземлитель представлял собой довольно сложную конструкцию металлической арматуры. Таким образом, при обрыве рабочего нуля в середине линии, корпуса электроустановок не получали линейного напряжения. Позже такая система заземления позволила разработать дифференциальные автоматы, срабатывающие на утечку тока автоматы, способные почувствовать незначительный ток.
Их работа и по сей день основывается на законах Кирхгофа, согласно которым текущий по рабочему нулю ток должен быть численно равным геометрической сумме токов в фазах.

................
А, в это время, безграмотные заробитчане безжалостно и бездумно нарушают все мыслимые законы, лепят по старинке (фаза+ноль=лампочка горит и слава богу) и ставят Ваши жизни под удар судьбы.
Я их гонял в прошлом году, но видимо не всех выгнал.
Информация для технарей, намерял разницу потенциалов между бойлером и трубами основного стояка - составляет от 40 до 300 Вольт, это запредельные значения для здоровья и жизни.
Информация для простых потребителей – заземлите две вертикальные стальные трубы (горяч. и хол. воды) и все электроприборы в ванной комнате отдельным проводом на клемму ЗАЗЕМЛЕНИЕ в квартирном и подъездном щитке, Вы будете в безопасности по всем законам физики.
Электрополы с подогревом обязательно накрываются стальной заземленной сеткой и только потом укладывается напольная плитка.
Остальных - будет бить током и лечить электричеством от халатности и разгильдяйства.
Кроме того - нарушение ГОСТов носит не административный, а уголовный характер преследования.

Добавлено (17.04.2013, 00:50)
---------------------------------------------
Так должно быть! Если нет технической подготовки - перерисуйте и покажите электрику.
http://www.mastercity.ru/attachm....4701855

Прочитайте хотя-бы первые 2 страницы
http://www.mastercity.ru/showthr....t586571
всё равно ведь в Интернет уже зашли.


Сообщение отредактировал wir4 - Среда, 17.04.2013, 08:17
 
mc_foxДата: Вторник, 11.06.2013, 16:18 | Сообщение # 15
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата
wir4 Вообще-то, в НАШЕМ доме самая продвинутая европейская система заземления TN-S.


 
А не подскажите, скольки фазное питание подается в квартиры? на щитке автомат на 50А с 3-мя входными и выходными клемами, объедененые сплошным рубильником. В квартиру заходит 5 проводов. Есть подозрение что это 3ф 380В, или же все же это 3шт. разделенные 1ф 220в.?

Спасибо.


Сообщение отредактировал mc_fox - Вторник, 11.06.2013, 16:19
 
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов Харьковское щоссе 17-А (екс Лохвицкая 1) » Барахолка
  • Страница 1 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »
Поиск: