А теперь, к делу…

На 2-й секции (северная сторона) закончили окончательную покраску (ЧЕРДАК не в счет). Итого, -- у нас осталась только незаконченной, восточная сторона…

На восточном участке 1-й и 2-й секц.: продолжают работать «альпинисты» (штукатурка, покраска, даже в выходные дни…)

На 3-й секц. возвели все бетонные стропила под крышу и начали закладывать кирпичом чердак.

Встречался и беседовал с несколькими авторитетными (совершенно независимыми) строителями, «заставил» их просмотреть фотографии стройки, и прокомментировать ситуацию…
Ответ: - «Здание практически готово, осталась крыша и внутренние работы …».
Наружные работы теперь, практически, не влияют на сроки сдачи.
Таким образом, основные работы, и наши интересы, переносятся в глубину дома. (заливка полов, разводка электричества, трубы водоснабжения, счетчики, входные двери).

Я буду пытаться регулярно освещать внутренние работы в 1-й, 2-й секц., а также делится добытым и наработанным материалом по строительству и проблемам новоселов (оказывается, существует огромное количество «ПОДВОДНЫХ КАМНЕЙ» и всем нам предстоит их еще преодолеть и разрешить.)

А новоселье, я думаю, мы справим в этом (2011) году.
И, при этом, порвём все струны на гитаре и два аккордеона!!!

Добавлено (28.04.2011, 10:00)
---------------------------------------------
Первый Подводный Камень.
Очень важный вопрос по перепланировке квартиры (перенос или демонтаж внутренних кирпичных перегородок).
Крайне не рекомендуется, что-либо переносить или убирать до получения ВСЕХ документов о праве собственности на жилье. Особенно важна справка из БТИ (бюро технической инвентаризации) с прилагающимся чертежом.
Объясню причину:
1. При сдаче дома приемной комиссии обязательно «выплывет» вопрос о соответствии квартиры плановой документации…

2. Достаточно демонтировать стену в полкирпича+штукатурка=15 см, на общую длину 3,7 метра и у Вас БТИ намеряет на 0,55 кв.м. больше. Согласно договору эти 0,55 округлят до 1 м.кв. и Вам придется заплатить за это 8600 гривен - как за лишний метр. Я уже не говорю, сколько крови и денег за это попьют различные инстанции.

После получения ВСЕХ документов на квартиру можно спокойно заниматься перепланировкой (конечно в разумных пределах) не отчитываясь перед всякими конторами, что, собственно говоря, все и делают.

Существует официальный метод решения этого вопроса. Пишется заявление в отдел по работе с инвесторами, что вам не нужны некоторые перегородки (там подскажут, как это оформляется). Правда, возможно, перегородки уже установлены…, да еще придется ежемесячно платить за «лишний» метр по квитанции за квартиру.

Тут уместно вспомнить поговорку «Семь раз отмерь…», хотя за каждым остается право поступать по своему усмотрению.

2-я секц.
Ведут работы по установке обрешётки на стропила (визуально прибавилось).

3-я секц.
На стропила укладывают обрешётку.

Как и предполагалось: строители закопали картошку и вернулись за «капустой».
Что, безусловно – радует !!!

Свежие фото, (3 шт., за 04 мая 2011), можно посмотреть по:
http://photofile.com.ua/users/galaret3ka/95256817/

На чердаке 1-й секц. работает несколько человек.
После установки утеплителя и 2-го слоя обрешетки начнут укладывать кровлю.
см. 2 фото по:
http://photofile.com.ua/users/galaret3ka/95256817/

На восточном фасаде, в 3-х подвесных люльках, работают "альпинисты".

Посмотрим, чем порадуют нас зодчие к концу недели?

Добавлено (20.05.2011, 02:41)
---------------------------------------------
19 май 2011г. Побывал на стройке, 1-я секц.
На улице, возле подъезда, лежит 10-12 еще не установленных раздвижных дверей для лифта. Большинство уже установлено.
Перила на лестничных пролётах установлены по 12 этаж включительно, хотя заготовки уже находятся на верхних этажах (осталось приварить).
С 3-го по 11-й этажи уже установлены металлические двери в квартиры и закрыты на замок! Выше пока не установлены. Но, думаю, каждый при желании сможет посетить свою квартиру.
Сами двери (made in China) открываются за 30 секунд консервным ножом или фомкой. Лучше всего сразу поменять на нормальные, с 2-мя, 3-мя замками и забыть про эту проблему лет на 25-30.
Мусоропровод будет находиться на общем балконе (труба мусоропровода пока не установлена).
Стены на лестницах уже отштукатурены. Ступеньки и лестничные площадки будут выкладывать плиткой, как в ХШ-19.
В центре подъезда проложена по всей вертикали проводка электроснабжения и трубы центрального отопления (осталось развести по горизонтали в каждую квартиру).
Полы на этажах и в квартирах 1-й секц. пока не залиты. Есть подозрение, что и электропроводка будет укладываться под стяжку, но надо еще уточнить…?
На крайний случай существуют «тепловизоры», «корреляционные течеискатели» и определители залегания проводки в стене. Ну, например:
http://www.pergam.com.ua/item_2.htm
В коммунальных службах такие штуки есть. Вопрос только в том – сколько это обследование будет стоить? Еще раз хочу отметить – крайне не рекомендуется вмешиваться в структуру пола. Кипяток, при давлении 10-15 атмосфер, оставляет НЕЗАБЫВАЕМЫЕ и ТРУДНОУСТРАНИМЫЕ последствия.
Во всех квартирах 1-й секц. установлены канализационные трубы. Трубы для горячей и холодной воды пока не установили.

Работы по восточному фасаду и крышам 1-й, 2-й секц. продолжаются, но как-то без энтузиазма.

Возможно, какой-то акт сдачи дома в срок и подпишут (с учетом последующего устранения недоделок), но начинать обживать квартиры можно будет только после подачи электричества и, как минимум, холодной воды. Работа лифтов это отдельный разговор…
Тем не менее, рекомендую инвесторам посетить свои квартиры с фотоаппаратом, рулеткой и фонариком.
Фотографии опубликую позднее (проблемы с интернетом, пишу с чужого ноутбука).

Добавлено (25.05.2011, 12:04)
---------------------------------------------
Добавил 4 фото за 24 май 2011г.

Добавлено (30.05.2011, 07:36)
---------------------------------------------
Добавил 4 фото за 28 май 2011г