Раздел создан по просьбам инвесторов Руданского 3-а. - Страница 143 - Форум инвесторов "УКО"
|
Раздел создан по просьбам инвесторов Руданского 3-а.
| |
| mailweeks0001 | Дата: Воскресенье, 12.02.2017, 23:26 | Сообщение # 2131 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Сегодня разговаривал с охраной паркинга. Говорят, пустили слух, что якобы они себе зарплату подняли и потому такие платежки. Сказал, что никто среди охраны ничего не поднимал.
Также сегодня у знакомого поинтересовался сколько они платят консьержам. У них тоже новострой, 25-ти этажка. Вот сколько точно квартир незапомнил, но намного меншьше 180-ти. А теперь внимание - платят они 50 гривен в месяц. Мой знакомый в том доме в инициаторской группе. Сказал, что средняя цена по Киеву суток консьержей не 200 как мы тут считали, а 150 гривен. Говорит у них также недавно была попытка поднятие цены самими консержами. На что все жители сказали - подготовиться всем консьержам на выход, будут искать на те деньги, что и платят. результат - цена осталась 50 гривен. Консьержы работают теже. Это так, навсякий случай для понимания того, что даже старая цена в 55 гривен была мягко говоря завышена для наших 182 квартир. А....чуть не забыл.... у них консьержи тоже за эти деньги, что они платят - моют в подъезде у входа с этих денег и часть собранной суммы выделяют на химию. Они не считают это своим заработком - они так и говорят - часть собранной суммы - выделяют на химию и уборку. Это еще раз доказывает то, что в нашем доме - красная цена за консьержей 40-45 гривен. Может кто-то сделает выводы с этой инфы. Ах, да....Ничего не придумывал, это реальный дом. Если кто-то сомневается - могу дать адресс для проверки моих слов.
|
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Воскресенье, 12.02.2017, 23:39 | Сообщение # 2132 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| С охранниками я общался, им не подымали, у них на руки 3500 не знаю кто пустил слух.
Ваша информация конкретная и полезная, тут нет нужды проверок )
Вопрос, как собрать хотя бы 50% владельцев квартир в парадном, если большая часть квартир сдаётся..? Можно к консьержам конечно подойти и группой 3-5 человек, посмотрим что скажут.
|
| |
|
|
| mailweeks0001 | Дата: Понедельник, 20.02.2017, 23:06 | Сообщение # 2133 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Да, для того что бы собрать людей, нужно как-то их проинформировать их об этом. А как? Или может есть у "старожил" контакты инициативных жителей нашего подъезда, если таки есть конечно. Хотя я думаю, тут и пару человек может донести эту информацию старшему консьержу. В данном случае, наверное уместно ити тем, кто уже заплатил новую цену. Что бы и пересчитывали в том числе. Добавлено (20.02.2017, 23:06)
---------------------------------------------
А что это за объявление висит по "терміновому укладанню договорів"? Если б не выносил мусор, то и не видел бы. Блин, неужели сложно дублировать и для -1 этажа объявления и в конце концов поцепить для них деревянные рамки, а не клеить на стену?
Смутило то, что в конце объявления не указано, кто писал и просит срочно заключить договора. Это мы сами? Или Рембудсервис?
|
| |
|
|
| s77 | Дата: Вторник, 21.02.2017, 20:10 | Сообщение # 2134 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| тоже не понял для чего/кото надо заключать договор с Киевэнерго. Что будет, если не заключишь? Что он даёт?
|
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Среда, 22.02.2017, 10:15 | Сообщение # 2135 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| Просит Рембудсервис.
Ничего не будет, вероятно будет копится долг, наш застройщик не хочет компенсировать РБС разницу между тем что платят люди и тем строительным тарифом который выставляет киевенерго для 4й секции. Пока 4я официльно не подсоеденена к киевенерго. Лучше заключить.
|
| |
|
|
| mailweeks0001 | Дата: Среда, 01.03.2017, 17:35 | Сообщение # 2136 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Напишите в личку подробности собрания по паркингу, что решили. Также подробности по лед-освещению.
|
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Среда, 01.03.2017, 17:43 | Сообщение # 2137 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| Так секретов тут нету )
1) Убрали охрану на выезде -1, уже -19000тыс в месяц (за один пост 24/7) затрат. Платим все по 200 грн, с ЖЕКом договорились оставить старый тариф.
2) Решили сделать LED освещение над теми местами кто сдаст, объявления возле лифта висят, сдавать консьержам под роспись. Или 180 или 300 в зависимости кто хочет с датчиком движения или без.
3) По камерам пока на паузе... Не выйдет собрать на свет - на камеры уже собирать не будем )
|
| |
|
|
| mailweeks0001 | Дата: Среда, 01.03.2017, 18:25 | Сообщение # 2138 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
| По LED поподробней пожалуйста: 1. Обязательность (потому как решаю не я, а хозяиг паркоместа) 2. Это самому нужно решить или с соседом объединяться? 3. Что будет датчик движения делать? При цене 180 грн будет гореть постоянно, а при 300 только при датчике? Зарнее спасибо за ответ.
|
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Среда, 01.03.2017, 20:10 | Сообщение # 2139 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| С датчиком горит когда есть движение + задержка до 8 минут. Без - постоянно.
Обязательность - кто не сдаст - будет с жековской лампочкой если она конечно у него стоит. Каждый за своё место сдаёт индивидуально. Светильник висит или между местами на два места (помощнее 18Вт) или над одним местом (слабее 10-12Вт) если сдал один.
|
| |
|
|
| mailweeks0001 | Дата: Среда, 22.03.2017, 20:46 | Сообщение # 2140 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
| 1. За лампы в паркинге сдал.
2. Есть ли ястность с ценой консержей или вопрос не подымался и цена осталась 75?
3. А кто какими интернет-провайдерами пользуеться в нашем доме? Сегодня пришла смс-ка от Gentel о поднятии тарифа. Теперь минимальный - 80 гривен. А у Вас какой тариф?
Пысы. Цены поднимаются по всем фронтам(
|
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Среда, 22.03.2017, 23:29 | Сообщение # 2141 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| 1) хорошо
2) цена у нас 75, в других парадных больше
3) домонет (domonet.ua), гентел, я лично плачу домонет 135 грн за 100Мбит, это ещё по старому. Возможно зайдёт ещё один провайдер - датанет когда соберёт +- потенциальных заявок.
|
| |
|
|
| mailweeks0001 | Дата: Суббота, 25.03.2017, 12:46 | Сообщение # 2142 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Хмх...я так понимаю, что или всех устраивает такая цена за консьержей или люди просто не знают реальных цен на подобные услуги. Скорее всего многие просто восприняли как должное такое повышение. Жаль... Может кто-то из тех, кто платит - поинтересуйтесь как-то у консьержей, удается ли им собрать хотя бы прежнюю сумму, когда цена была 55 гривен. Если эта сумма такая же -пусть опускают и будем эту сумму собирать бОльшим количеством людей по адекватной цене, включая меня и тех других жителей, кто также приниципиально отказывается платить неоправданно завышенную цену.
Другие парадные - походу вообще с катушек слетели)))
|
| |
|
|
| alex_kv | Дата: Суббота, 25.03.2017, 23:23 | Сообщение # 2143 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
| Если есть к консьержам претензии по работе - давайте их предъявлять.
По поводу их ЗП - повторюсь считаю что она очень низкая и я не хочу такую желать кому либо. Лично для меня 20 грн - это один раз в пробке постоять утром на Руданского 
Хорошо там где нас нету, это же выражение касается и кадров. Придраться к ним есть всегда причина, но считаю что они дают в разы больше пользы чем вреда, поэтому я плачу.Добавлено (25.03.2017, 23:23)
---------------------------------------------
Я уважаю Ваше мнение и конечно Ваше дело платить им или нет.
Ну а тем кто платит - спасибо )
|
| |
|
|
| s77 | Дата: Среда, 29.03.2017, 19:47 | Сообщение # 2144 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 56
Статус: Offline
| вопрос консьержей, на мой взгляд, в том, кто это всё контроллирует. Ну и второй вариант (а в большинстве случаев и первый), обожаемый нашими консьержами -- кто сколько может себе позволить. Понятно, что большинство за 20 грн. решили не париться, тем более на фоне тысячных плат за отопление (в том числе и я сдался - заплатил). Кстати, летом, в однокомнатных квартирах плата за консьержа будет 20-30% от всех ЖКХ-плат (включая электрику и воду!). Но, если бы был домком, подъездком, который бы имел контроль над происходящим в подъезде, то и консьерж был бы в 2 раза дешевле, и делал бы он в 2 раза больше, и ЖЭК бы плясал под нашу дудку. Зачем мышам париться, если кот спит, или вообще сдох!? Но у нас нет времени, желания, итд, а, если быть совсем откровенным, то просто нет одного-двух организаторов, которые бы навели порядок за несколько дней. А потом бы включились другие люди и само покатилось бы... Лично я готов потратить несколько часов в месяц, а, уверен, есть пенсионеры (особенно отставные военные, чиновники, итп), которые сделают намного больше и лучше. Вот такое моё мнение. Будем откровенны -- мы платим консьержам в 1.5-2 раза больше, чем в аналогичных домах/условиях по Киеву. Точнее, они получают за свою работу в 1.5-2 раза больше. Но кто их нанимает на работу, кто увольняет?? НИКТО! Честно говоря, мне претит сама совковая идея, которая процветает у нас у консьержей (абсолютно без личностей): зачем работать хорошо, если и так платят -- и ХОРОШО ПЛАТЯТ!
П.С. Но вот повесили объяву возле лифта, что много проблем, оказывается, у нас в доме, в том числе, воровство в квартирах, шум-крики, левые люди, алкоголики, итд... Почему я не удивлён? Зачем париться, если и так нехило платят?!
Сообщение отредактировал s77 - Среда, 29.03.2017, 20:01 |
| |
|
|
| mailweeks0001 | Дата: Четверг, 30.03.2017, 19:15 | Сообщение # 2145 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
| s77, я именно об этом и говорю! Подписываюсь под каждым Вашим словом. Спасибо, хоть не я один знаю, что эта плата, в 1.5 -2 раза выше, чем по Киеву в аналогичных домах. Но было сказано выше, что это очень мало для наших консьержей. И что в других подъездах и домах намного больше цена. Я не хочу ни с кем спорить, может где-то и больше. Цены мусолить тоже не вижу смысла - я говорил все, что знаю на предыдущих страницах. Просто думал, что все же есть не довольные. Ведь меня реально парит не 20-ка. А то, что это неоправданое и перед фактом поставленное условие. А с какого перепугу нанятые нами люди могут так делать? Могут - если все платят. Я спросил в предыдущем сообщении не с проста. Я не люблю быть должником и думал, что все же есть пробелы существенные по сдаче денег и потому предложил - если не могут собрать больше чем было - пусть вернут цену и раскидают на всех. нагрузка будет меньше. Я например готов был присоедениться. Тут реально дело принципа. Но, раз это реально малая зарплата для наших консьержей и всех все устраивает, эту тему я подымать больше не буду. Хотите платить 75 гривен - пожалуйста. Я пас с нового года и по сей день. Будут изминения какие-то - маякуйте.
|
| |
|
|
|
