Инициативная группа - Страница 3 - Форум инвесторов "УКО"
|
Инициативная группа
| |
| BURNING | Дата: Понедельник, 12.12.2011, 10:50 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Статус: Offline
| В этой ветке предлагается обсуждение вопросов связанных с работой инициативной группы по ХШ, организацией акций, собраний и прочих мероприятий. Добавлено (12.12.2011, 10:50) --------------------------------------------- Вот предложение текста писем для ультиматума от инвестора "Надя": Quote Проект обращения для Уко.
В связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года, а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта, выражаем вам своё несогласие по поводу прекращения строительных работ по этому объекту, и заявляем, что, мы, намерены организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог. Надеемся на взаимопонимание. С уважением, инвесторы. Добавлено (11.12.2011, 19:32) --------------------------------------------- Проект протеста для мерии.
Уважаемый Виктор Федорович (Николай Янович, Александр Павлович)! Пользуясь случаем, выражаем Вам свое уважение и сообщаем, что в связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года (строительство ведётся с 2005 года), а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта просим Вас, Янукович Виктор Федорович (Николай Янович Азаров, Попов Александр Павлович), вмешаться в деятельность компании Укогруп и помочь инвесторам данного объекта. Мы предлагаем следующее: 1. По программе о предоставлении материальной помощи недостроям со степенью готовности выше 75% организовать финансовую поддержку данному объекту. 2. Легализовать данный объект, если на нём при строительстве были допущены нарушения. 3. Чтобы не повторялась подобная ситуация в будущем – запретить продажу квартир в объектах незавершенного строительства. Так чтобы застройщик полностью сам отвечал за свои действия, а не перекладывал свои проблемы на инвесторов. В случаи, если наше обращение будет проигнорировано, мы обещаем организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста будут направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог. Надеемся на взаимопонимание.
С уважением, инвесторы. Поправки и предложения пишите тут, к концу недели финальный текст писем должен быть готов, поэтому подключайтесь к дискуссии, что бы потом не было виновных и обиженных.
|
| |
|
|
| BURNING | Дата: Понедельник, 23.01.2012, 00:15 | Сообщение # 31 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Статус: Offline
| Уважаемые инвесторы, тема эта создавалась для общения по вопросам организации работы инициативной группы и обсуждения проводимых мероприятий (смотри первое сообщение темы). Попрошу не писать все, что вздумалось, находите нужную тему и туда пишите сообщения, если нет такой темы создавайте новую, не плодите кучу страниц с бессмысленными сообщениями. Уважайте остальных инвесторов, да и вам же самим потом будет удобней искать нужную информацию. Особо скучающим создал тему )) http://uko.at.ua/forum/8-110-1
|
| |
|
|
| ууу | Дата: Понедельник, 23.01.2012, 18:09 | Сообщение # 32 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| http://www.rbc.ua/rus....2163700
|
| |
|
|
| BURNING | Дата: Понедельник, 23.01.2012, 23:42 | Сообщение # 33 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Статус: Offline
| Собрание инвесторов 23.01.2012 Войцеховский А.П. на собрание не явился. Отдувался за всех Бугай В.Ю., за что ему спасибо. Собрание превратилось в балаган, видимо надо перед каждым собрание объявлять или лучше вешать на стену табличку, о том, что личные вопросы решать нужно после собрания или до, но сугубо в индивидуальном порядке. Что требовать с простого исполнителя, что ему нафинансировали, то он и пустил в работу. А проблема у всех общая и главная - это ускорение темпов стройки, путем увеличения финансирования, а такое балаганом не решается. Ну это ремарка, а теперь по сути: 1 секция Выполняются фасадные работы, хотят повесить 4-6 люлек и за 2 месяца выполнить работы. Строительные материалы на фасадные работы есть. С 26 по 30 этажи ведется кладка, работает в секции 30 человек. Обещают к концу марта закончить кладку. Будут устанавливать лестничные марши, надо еще установить 18 штук. Начались инженерные работы, по 16 этаж установлены стояки. Тепло- и электропроводку планируют закончить за 2 месяца. Сдача под заселение июнь 2012 года. 2 секция Лифты, заключили контракт 50% бартер, 50% деньги. 5,6 секции лифты Матсуи, 1,2 секции какая-то российская фирма производитель. Уже проплатили 25% по контракту. Устанавливаются люльки, но только одна!!! Теплопроводка выполнена на 100%. На 22 этаже делают электропроводку. Уже заливают пол на 20 этаже. По поводу строителей, то на всех секциях работало в декабре 168 рабочих, в январе 109, замечательная тенденция. Компания Атлант плюс привезла первую партию окон, начали устанавливать. Сдача 1 квартал 2012 года. 5,6 секция 2/3 фасадных работ выполнены. Висит там 11 люлек и в каждой работает по 2 человека. (Кто будет в ближайшее время на стройке посчитайте эти люльки или сфотографируйте, уж больно хочется увидеть, так как я больше 2х рабочих не видел). Монолитные работы полностью окончены. Начали делать тепло- и электропроводку. Еще надо установить 620 вентблоков. Есть договор по бартеру на 1000 вентблоков, вроде с Ковальской. На этой неделе, начинают поставки. Стояки сделаны до 16 этажа, на фасадах работают 18 человек. Сдача 2й квартал 2012 года. Ожидают денег и делают ставку на бартер, обещают в ближайшее время существенное увеличение темпов строительства. Следующее собрание назначили на 21.02.2012 на 18:30 В целом маэмо те що маэмо, сплошные обещания. Ради объективности можно сделать скидку на январь, не лучший месяц в плане работы. Поэтому ждем в ближайшие недели ускорения темпов строительства. Иначе готовим транспаранты и штурмуем межигирья.
Сообщение отредактировал BURNING - Понедельник, 23.01.2012, 23:44 |
| |
|
|
| ОксанаИванова | Дата: Вторник, 24.01.2012, 17:20 | Сообщение # 34 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 60
Статус: Offline
| То что мы пишем на форуме тут же ложится на стол В., почитал.... думает.. ну зачем мне расстраиваться.. - не пойду. Я рад, что собрание прошло как всегда конструктивно, а главное как и в прошлый раз сделаны абсолютно правильные выводы.
|
| |
|
|
| Алла | Дата: Среда, 25.01.2012, 21:04 | Сообщение # 35 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 25
Статус: Offline
| BURNING, спасибо за Вашу работу (я - тоже инвестор). В ближайшее время постараемся помочь инициативной группе с информацией о реальном состоянии дел по действительной динамике стройки (происходящей и фактически планируемой). Отпишу на эту ветку на форуме, сейчас включили свои каналы по информации.
|
| |
|
|
| ОксанаИванова | Дата: Пятница, 27.01.2012, 18:36 | Сообщение # 36 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 60
Статус: Offline
| http://www.zagorodna.com/ru....ry.html Интересная статья. Еще есть в киеве Какаето общественная организация по работе с инвесторами, они дают бесплатную юридическую консультацию и помогают отстаивать права инвесторов.Добавлено (26.01.2012, 14:34) --------------------------------------------- http://censor.net.ua/resonan....ateleyi Добавлено (26.01.2012, 14:37) --------------------------------------------- Последняя статья и про Войцеховского Добавлено (26.01.2012, 14:38) --------------------------------------------- "Застройщиком десятилетия Ассоциация назвала Анатолия Войцеховского, который строит самый «старый» долгострой на Харьковском шоссе, 19 в Киеве. Там продают квартиры благодаря успешной рекламной кампании. Вначале квартиры якобы строил «УкоГруп», затем – «УкоинвестБуд», теперь – «Мегаполисбуд»." Добавлено (27.01.2012, 18:36) --------------------------------------------- http://biz.liga.net/all....lya.htm
|
| |
|
|
| BURNING | Дата: Пятница, 10.02.2012, 23:38 | Сообщение # 37 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Статус: Offline
| Сегодня от инициативной группы на имя Войцеховского А.П. через секретаря был передан пакет документов. Входящий номер 891, в нем запрос на получения реестра договоров и ультиматум с подписями инвесторов. Завтра постараюсь попасть на стройку и написать отчет. Текст документов можно прочитать по ссылкам: http://uko.at.ua/_fr/1/1718614.doc http://uko.at.ua/_fr/1/___.doc
Сообщение отредактировал BURNING - Пятница, 10.02.2012, 23:43 |
| |
|
|
| ОксанаИванова | Дата: Суббота, 11.02.2012, 10:27 | Сообщение # 38 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Не уверен, что запрос должен быть на имя войцеха, он имеет отношение к стройке только как учредитель. Запрос нужно делать на имя директора компании. Не уверен, что они Вам ответят на этот запрос что то конкретное, думаю прицепятся к неправильности составления (как обычно они это делают). По поводу ультиматума..... думаю кроме как улыбку сорказма у войцеха он ничего не даст, эти ребята давно уже пуганные. И еще, не стоит забывать про очень большое кол-во инвесторов ТРЦ. ХШ 19 - единый объект и без полного завершения строительства жилой и не жилой площади объект не будет сдан. Поэтому нужно привлекать всех инвесторов. В залоге в банках очень много как раз офисных помещений. Деньги поступающие от инвесторов тратятся хаотично.... думаю дополнительно нужно требовать отчет о расходовании средств инвесторов.... (сколько собрали и очень подробно - на что потратили) Считаю, что запрос и ультиматум сыроваты и требуют доработки. Данные что запрашиваются недостаточны для полного анализа ситуации, а ультиматум не имеет никакой конкретики.
|
| |
|
|
| BURNING | Дата: Суббота, 11.02.2012, 20:59 | Сообщение # 39 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Статус: Offline
| Это хорошо, что вы такой пессимист по жизни, так многим легче жить. Но никто никого и не собирается пугать, это выражение недовольства инвесторов происходящей ситуации на стройке. Считаю, что оформление не столь важно в этих документах, в них важна суть. А по сути я вас лично раза 4 уже приглашал на встречу, там и расскажите как надо и почему, с удовольствием примем ваши поправки. А теперь о стройке. Сегодня сделал обход по всем секциям. Что сказать, слов нет. На второй секции насчитал две кучки по 3 человека, делают кладку пеноблоков на 24-25 этажах. За месяц перенесли трубы для заливки полов с 16 на 20 этаж, так они там и лежат, не заливают ничего. По окнам тоже тишина. По первой секции работал кран, но угадайте что он делал. Правильно спускал с крыши снег, который убирали там 4 строителя. Видимо это та опасная работа, которую делают строители по выходным, со слов Бугая. Еще по звукам в секции до десятка тел присутствовало. Порадовало, что внутри на этажах лежат паллеты с пеноблоками, по крайней мере рабочим в ближайшее время есть чем заниматься. Также во дворе лежало с десяток лестничных маршей. Не радует наличие мусора в виде бутылок из под водки и фекалий. По 5-6 секции тоже все стабильно тихо, изредка издавались какие-то одиночные звуки болгарки. Темпы очень низкие. На мой оптимистический взгляд вторая секция это 4 квартал 2012 года, 5-6 секции это 2-3 квартал 2013 года, а первая секция это 4 квартал 2013 года. И это при условии наращивания темпов раза в три.
Сообщение отредактировал BURNING - Суббота, 11.02.2012, 21:12 |
| |
|
|
| BURNING | Дата: Суббота, 11.02.2012, 21:13 | Сообщение # 40 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Статус: Offline
| .
|
| |
|
|
| ОксанаИванова | Дата: Воскресенье, 12.02.2012, 10:51 | Сообщение # 41 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 60
Статус: Offline
| А может стоит зайти с другой стороны. Я агитируюя за "крайние" меры, совсем не учел интересы инвесторов по Олевской и Руданского... им это совсем не нужно. Может нужно инициировать план работ по объеткам и утвердить его со стороны инвесторов и застройщика. Смысл в том, что бы финансирование распределить в зависимости от готовности объекта. Тоесть закончили полностью один... потом 2-й.... и т.д. Перетягивание средств и начало новых объектов может затянуть все стройки еще на долгие годы. Может стоит подумать в этом направлении?
|
| |
|
|
| BURNING | Дата: Воскресенье, 12.02.2012, 11:29 | Сообщение # 42 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Статус: Offline
| Вы имеете право думать как вам угодно. Но я лично проинвестировал 100% в 2004 году. Тогда еще ни руданских, ни олевских и прочих красочных названий не было даже в головке у Войцеховского. И я уверен, что таких же уставших ждать и смотреть на эту шизофрению много. Мне абсолютно без разницы кто и когда достроит и сдаст все эти мегастройки, у меня договор на ХШ и я буду бороться за свои инвестиции. Вот она точка кипения, пришло время вложить в головку Войцеховского, что инвесторы накушались лапши и больше не хотят смотреть на эту печальную картинку. Инвесторы уже отчаялись надеяться на его здравый смысл. Будут акции, будут проверки, будет сми ..... А те стройки, что против митингов, спокойно могут устраивать рекламные акции и завлекать на свои объекты новых инвесторов, мотивируя это шикарными темпами, прозрачностью, честностью и исполнением обязательств застройщиком.
Сообщение отредактировал BURNING - Воскресенье, 12.02.2012, 11:33 |
| |
|
|
| ОксанаИванова | Дата: Воскресенье, 12.02.2012, 12:37 | Сообщение # 43 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Ну тогда может пора начинать? Сколько есть реальных инвесторов готовых выйти на акции, пожить в палатке на морозе?... Нужен четкий, скоординированный план действий. И зря Вы игнарируете инвесторов ТРЦ, их тоже достала эта войцеховщина, они точно так же "попали" как и другие. У нас один объект ХШ 19, 19а. Давайте объединять усилия раз вы созрели наконец положить этому беспределу конец. ИНВЕСТОРЫ!!! КТО ГОТОВ ВЫЙТИ НА АКЦИИ ПРОТЕСТА, КОГО ДОСТАЛО ЗА ВАШИ ЖЕ ДЕНЬГИ ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО СО СТОРОНЫ ГОРЕ-ЗАСТРОЙЩИКА И КИДАЛЫ ВАЙЦЕХОВСКОГО ПИШИТЕ В ЛИЧКУ BURNING, ПУСТЬ РАЗ ВЗЯЛСЯ, ВОЗГЛАВИТ ЭТИ АКЦИИ. НЕ НУЖНО НИКОГО БОЯТЬСЯ, ПРОСТО НЕОБХОДИМО ВЫХОДИТЬ НА УЛИЦЫ!!
|
| |
|
|
| Kydryavii | Дата: Воскресенье, 12.02.2012, 13:18 | Сообщение # 44 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 214
Статус: Offline
| Чтобы картины была ясно.. добавлю еще по первой секции....Пройдя везде видимых изменений нету..Кроме того..что человек так с 8 делают трубы..и все..ОКОН нету....Как и нету законченных монолитных работ..как не было ступенек так их и нету..за месяц не одной не положили .Мусора полно.Не о каких лифтах как нам рассказывали вообще говорить бесполезно.Зато 5 человек возле подъезда снег гребут + 3 на крыше гребут и краном спускают( вопрос к Бугаю на хрена они это делают )..Когда на 27 28 29 этажах лежать материалы и не кто не чего не делает..ТЕПЕРЬ ЯСНО КУДА УХОДЯТ НАШИ ДЕНЬГИ,,,НА УБОРКУ СНЕГА,,ВМЕСТО ТОГО ЧТОБЫ СТРОИТЬ КОГДА УЖЕ ЕСТЬ ДАЖЕ МАТЕРИАЛЫ,,
|
| |
|
|
| Kydryavii | Дата: Воскресенье, 12.02.2012, 13:21 | Сообщение # 45 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 214
Статус: Offline
| Фото 27 28 29 этажи
|
| |
|
|
|