Понедельник, 04.08.2025, 04:37
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт инвесторов "УКО"

Инициативная группа - Страница 93 - Форум инвесторов "УКО"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Инициативная группа
BURNINGДата: Понедельник, 12.12.2011, 10:50 | Сообщение # 1
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Репутация: 28
Статус: Offline
В этой ветке предлагается обсуждение вопросов связанных с работой инициативной группы по ХШ, организацией акций, собраний и прочих мероприятий.

Добавлено (12.12.2011, 10:50)
---------------------------------------------
Вот предложение текста писем для ультиматума от инвестора "Надя":

Quote

Проект обращения для Уко.

В связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года, а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта, выражаем вам своё несогласие по поводу прекращения строительных работ по этому объекту, и заявляем, что, мы, намерены организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог.
Надеемся на взаимопонимание.
С уважением, инвесторы.
Добавлено (11.12.2011, 19:32)
---------------------------------------------
Проект протеста для мерии.

Уважаемый Виктор Федорович (Николай Янович, Александр Павлович)!
Пользуясь случаем, выражаем Вам свое уважение и сообщаем, что в связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года (строительство ведётся с 2005 года), а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта просим Вас, Янукович Виктор Федорович (Николай Янович Азаров, Попов Александр Павлович), вмешаться в деятельность компании Укогруп и помочь инвесторам данного объекта.
Мы предлагаем следующее:
1. По программе о предоставлении материальной помощи недостроям со степенью готовности выше 75% организовать финансовую поддержку данному объекту.
2. Легализовать данный объект, если на нём при строительстве были допущены нарушения.
3. Чтобы не повторялась подобная ситуация в будущем – запретить продажу квартир в объектах незавершенного строительства. Так чтобы застройщик полностью сам отвечал за свои действия, а не перекладывал свои проблемы на инвесторов.
В случаи, если наше обращение будет проигнорировано, мы обещаем организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста будут направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог.
Надеемся на взаимопонимание.

С уважением, инвесторы.

Поправки и предложения пишите тут, к концу недели финальный текст писем должен быть готов, поэтому подключайтесь к дискуссии, что бы потом не было виновных и обиженных.
 
заквартируДата: Понедельник, 01.12.2014, 18:30 | Сообщение # 1381
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 81
Репутация: 3
Статус: Offline
унас на 5-6 секции довольно нормальные люди и активные..может подумаем о создании ОСББ в перспективе..а то по форуму 1-2 секции имеют много проблем с "ЖЕКОМ"...подьемом материалов,вещей..итд
 
BURNINGДата: Вторник, 02.12.2014, 20:11 | Сообщение # 1382
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Репутация: 28
Статус: Offline
Состоялась встреча с руководством по строительству 2-й секции.
Предлагаю провести встречу инвесторов 2-й секции в этот четверг 04.12.14 в 18:30. Всем кому интересна ситуация встречаемся у входа в секцию.
 
eurostampДата: Четверг, 04.12.2014, 21:24 | Сообщение # 1383
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация: 0
Статус: Offline
можно озвучить, что было на встрече тем, кому интересна ситуация, но не может присутствовать? и что за авария с электричеством? консьержка жаловалась, что на нее взъелась какая-то особо обозленная инвестор по поводу обогревателей, может какие объявления стоит повесить?
 
AleksДата: Пятница, 12.12.2014, 19:50 | Сообщение # 1384
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте соседи. Наше доблесное правительство хочет принять закон о налоге 30% на покупку которая превышает сумму задекларированую за год. Кто знает не придется ли нам при оформлении документов доказывать в налоговой где мы взяли деньги на покупку квартиры? Или еще платить 30%. Если кто разобрался в этом законе, объясните пожалуйста.
 
Sergey315Дата: Пятница, 12.12.2014, 20:16 | Сообщение # 1385
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 180
Репутация: 8
Статус: Offline
Закон правильный, только к нам никоим боком не относится, так как Закон обратной силы не имеет. Новых инвесторов не предвидится у нас. А вот те, кто будет покупать после вступления в силу этого Закона - пусть и беспокоятся, причем не все, а те кто имеет такие проблемы smile
 
AleksДата: Пятница, 12.12.2014, 22:54 | Сообщение # 1386
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Репутация: 0
Статус: Offline
Но собственниками мы становимся после оформления документов на право собственности. А то что мы получается инвестирования деньги в стройку много лет назад, это ничего не значит. Ведь мы деньги вложили а ничего не приобрели.Соответственно после оформления документов мы получается покупаем квартиру и становимся собственниками. Не может ли нас коснуться этот закон?
 
МумияДата: Суббота, 13.12.2014, 09:24 | Сообщение # 1387
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 34
Репутация: 2
Статус: Offline
Aleks, нет, не может.
 
GeorgeMДата: Суббота, 13.12.2014, 11:13 | Сообщение # 1388
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Если деньги именно ИНВЕСТИРОВАЛИСЬ, то это активы, имеющие определенный статус. Даже по налоговому кодексу, если забирать деньги из ФФС или продавать по переуступке, то положительная разница между полученным и ранее внесенным является базой для начисления налога на доходы физлиц. Вообще на счет инвестиций волноваться не надо (в плане выходок властей) - на них действуют Законы в редакциях, которые существовали на момент инвестирования.

Вот всякие мутные продажи имущественных прав могут вылезти боком - с ними постоянно что-то происходит нехорошее, когда в бюджет срочно деньги нужны. Из историй УКО: во Флагмане продавали имущественные права за наличку без кассовых аппаратов - штраф 147 миллионов грн на Эверест Плюс. Рядом на РЗ тоже влетели крупно, но по другому:  на производство имущественных прав то ничего не тратится (деньги они потом тратят на строительство, а продают абстракцию), а значит в периоде, когда была продажа, надо заплатить налог со всей занесенной покупателями суммы, а не прибыли.
 
AleksДата: Суббота, 13.12.2014, 17:41 | Сообщение # 1389
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Репутация: 0
Статус: Offline
Спасибо за разъяснение
 
МумияДата: Суббота, 13.12.2014, 21:00 | Сообщение # 1390
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 34
Репутация: 2
Статус: Offline
Народ а что со стройкой сейчас? Кто был недавно?
 
AleksДата: Воскресенье, 14.12.2014, 08:59 | Сообщение # 1391
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Репутация: 0
Статус: Offline
подскажите пожалуйста кто то уже получил документы на право собственности по 5-6 секции

Сообщение отредактировал Aleks - Воскресенье, 14.12.2014, 09:03
 
Sergey315Дата: Воскресенье, 14.12.2014, 09:12 | Сообщение # 1392
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 180
Репутация: 8
Статус: Offline
Я был на собрании, соответственно и на стройке. Идут инженерные работы, если по 5-й секции все более менее заметно, то по 6 не очень, так как размеры секций разные, но работы идут по обеим. К концу  января обещают подключение электрики по постоянной схеме. Водоканал не хочет про объект ничего слышать, хотя и проект им подали и все остальное. По поводу прав собственности - сам подал документы, получил техпаспорт, оплатил разницу - и все остановилось по причине того, что один из наших инвесторов подал в суд на неправомерную выдачу сертификата о вводе в эксплуатацию - теперь все секции не могут получить право собственности, а не только 5-6. "Порадовала" фраза - в новом правительстве еще не успели установить размеры взяток, потому и тормозим:)
 
GeorgeMДата: Воскресенье, 14.12.2014, 11:56 | Сообщение # 1393
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Sergey315, по поводу Сертификата и прав собственности они врут - в реестре судебных решений полно записей о разборках по этому поводу. Суть в том, что летом регистрационную службу почистили - проститутки, услугами которых пользовался Войцеховский, пошли в баню. Есть и иски от инвесторов к регистрационной службе и в исках четко указаны причины отказов - отсутствие распоряжения РГА о присвоении почтового адреса. С Сертификатом проблем не было - УКО без проблем подало копию отмененного Сертификата т.к. никто никакие запросы из регистрационной службы в ГАСК о его действительности не отправляет.
Из позитивных моментов: УКО забашляло кому-то и появилась регистрация земли (участок высвечивает в земельном кадастре), так что одной проблемой вроде как меньше. Правда, условно меньше - теперь любой желающий может увидеть самозахват.
 
МумияДата: Воскресенье, 14.12.2014, 19:45 | Сообщение # 1394
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 34
Репутация: 2
Статус: Offline
Sergey315, спасибо за информацию! А что с лифтами? И вопос конечно наивный, но все-же, когда закончить обещают?)) Рабочих много?
 
Sergey315Дата: Воскресенье, 14.12.2014, 19:56 | Сообщение # 1395
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 180
Репутация: 8
Статус: Offline
Лифт пока работает на 5 секции в тестовом режиме - двери по этажах не стоят еще, обещают весной запустить, когда уже и электрика по постоянке будет. Рабочие были, но насколько много - не знаю. По поводу сроков - есть обещание, что с марта месяца начнут отдавать квартиры под ремонты
 
Поиск: