Среда, 19.06.2019, 10:57
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт инвесторов "УКО"

Рембудсервіс Лтд - Страница 5 - Форум инвесторов "УКО"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов Олевской 13/50 и 15 » Рембудсервіс Лтд (ЖЭК и результаты его работы)
Рембудсервіс Лтд
KateДата: Вторник, 04.12.2012, 17:04 | Сообщение # 61
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 71
Репутация: 1
Статус: Offline
Ksena, Дякую!

Для порівняння викладаю тариф сусіднього будинку (Олевська, 7)

Із відкритих джерел
Прикрепления: __7.docx(30.5 Kb)


Сообщение отредактировал Kate - Вторник, 04.12.2012, 17:06
 
NetaДата: Суббота, 15.12.2012, 17:05 | Сообщение # 62
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 123
Репутация: 3
Статус: Offline
Недавно у нас на этаже установили счётчики электроэнергии на каждую квартиру. Но я лично никакой договор с Рембудсервисом пока не подписывала, но ремонт идёт и счётчик мотает.... Я надеюсь, ЖЭК мне не собирается (да и не имеет такого права) ВПОСЛЕДСТВИИ ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА предъявить эти киловаты к оплате.... я лично счётчик не видела и точные цыфры на нём тоже, сверку никакую не подписывала.... кто-нибудь платит уже по счётчикам или может быть кому-нибудь предъявляли претензии к оплате за электричество????..... вобщем, кто разбирается в этом вопросе - подскажите, стоит ли переживать за намотанный счётчик без подписанного договора на услуги Рембудсервиса? Договор я собираюсь подписывать, но только после получения права собственности на квартиру... спасибо
 
samsonДата: Суббота, 15.12.2012, 21:09 | Сообщение # 63
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Репутация: 2
Статус: Offline
Neta, в свое время перед началом ремонта я подписывал "Акт приема квартиры для ремонта", а также платил по 150 грн в месяц за электричество и воду, расходуемые при работах - это было условием подключения электричества в квартиру. Правда, тогда счетчиков не было, поэтому порядок оплаты сейчас мне неизвестен. Но ведь Вам на каких-то условиях подключали электричество? Если на таких же - то момент перехода на расчеты по счетчику надо уточнить с Рембудсервисом.
 
NetaДата: Воскресенье, 16.12.2012, 10:48 | Сообщение # 64
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 123
Репутация: 3
Статус: Offline
Samson, спасибо за ответ....
Электричество у нас и так было подключено, мы сто лет назад начали ложить штукатурку и делали это местные рабочие, правда нашими материаламии за доп. плату, у них и вода и электричество было. Потом был большой перерыв в работах.... вобщем мы не подписывали акт-передачи на ремонт, т.к. ремонт тогда сосотоял в тех работах, которые УКО и так нам должны были делать по договору......
Я вычитала в интернете, что счётчики вступают в силу с момента подписания акта-передачи квартиры и выдаче паспортов на счётчики, после чего, на них, я так понимаю, должны быть зафиксированы показатели, от которых и начинаем "плясать"..... Но эта информация представлена как-то размыто. По идее, если я ничего не подписывала и счётчик не принимала, показатели с него не снимала, договоров не заключала, то и платить я буду после того и начиная с тех цыфр, которые будут на тот момент, как приму счётчики с паспортами по акту-передаче квартиры....
Ваше мнение, соседи? Как Вы собираетесь действовать?
 
pharaonДата: Воскресенье, 16.12.2012, 16:34 | Сообщение # 65
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 9
Статус: Offline
Quote (Neta)
Как Вы собираетесь действовать?

А кто для вас сейчас этот ЖЭК? Договора есть? Нет. Если Вы ничего не подписывали, и нет документов на квартиру - смело шлите лесом за квитанции "задним числом".
 
NetaДата: Воскресенье, 16.12.2012, 17:12 | Сообщение # 66
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 123
Репутация: 3
Статус: Offline
Спасибо, этот ответ в общих чертах отражает и моё мнение.. smile
 
KsenaДата: Четверг, 27.12.2012, 12:47 | Сообщение # 67
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Репутация: 8
Статус: Offline
Иформация к размышлению о договорах с ЖЭКом...

П’яте: А ЖЕК? Хіба не він має ремонтувати ліфт?

Згадаємо четверте питання: щоб діяльність ЖЕКу була легітимною, усі співвласники багатоквартирного будинку консенсусом, тобто одноголосно – повинні вирішити, що цей ЖЕК повинен обслуговувати будинок.

Як неважко здогадатись, жоден багатоквартирний будинок України ніколи подібних рішень не приймав! Одиничні винятки складають ОСББ, які, керуючись власними статутами, уклали з ЖЕКами угоди.

Отже, абсолютна більшість ЖЕКів самовільно привласнила собі право обслуговувати, управляти та розпоряджатись колективним майном співвласників будинків. І зробили це – без жодних правових підстав. А індивідуальні угоди мешканців із ЖЕКами не варті й паперу, на якому надруковані. Бо, як уже було сказано, потрібне саме консенсусне рішення всіх співвласників будинку.

На практиці, коли треба збирати гроші з мешканців, ЖЕК, як то кажуть, "тут як тут". А коли в будинку ламається щось дороге, ЖЕК хутко зникає! Бо знає, що індивідуальні угоди з мешканцями – нічого не варті.

Міська влада, ЖЕКи, суди, міністерства щиро впевнені в існуванні міфічного "балансоутримання". Де, на їхню думку, і перебувають ті будинки, у яких не створені ОСББ. Для таких будинків місцева влада "призначає" ЖЕКи чи виконавців послуг, встановлює тарифи, тощо.

Суди без жодних сумнівів стягують із людей дикі суми за ненадані "комунальні послуги", розраховані ЖЕКами "зі стелі", а профільні міністерства та відомства роблять вигляд, що саме так і треба. І ця правова вакханалія триває вже двадцять років.

http://infoporn.org.ua/materia....90


Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
 
maksДата: Воскресенье, 30.12.2012, 12:41 | Сообщение # 68
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 135
Репутация: 2
Статус: Offline
http://goldpik.ru/NG2013/
 
NetaДата: Пятница, 26.04.2013, 18:50 | Сообщение # 69
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 123
Репутация: 3
Статус: Offline
http://news.mail.ru/inworld....mmail=1

Добавлено (19.03.2013, 12:09)
---------------------------------------------
Закон о горячей воде......

Добавлено (26.04.2013, 18:50)
---------------------------------------------
Вопрос по поводу оплаты электроэнергии. Можно ли на данном этапе заключить договор с Киевэнерго, чтобы платить деньги за электричество непосредственно им? Кто-нибудь заключал что-нибудь подобное? Может в этом нет смысла, просто раньше (когда мы жили на съёмной квартире) мы  платили отдельно коммунальные услуги (вода, отопление) ЖЭКу, а за электричество был отдельный счёт от Киевэнерго..... Спасибо...

 
pharaonДата: Пятница, 26.04.2013, 19:01 | Сообщение # 70
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 9
Статус: Offline
Neta, если установлен счетчик - идите в Киевэнерго и уточняйтк. Скорее всего нужно взять с собой документы на квартиру. Думаю они будут только рады чтоб платили им, а не странным "жэкам"
 
tsimbaДата: Суббота, 27.04.2013, 11:44 | Сообщение # 71
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Репутация: 0
Статус: Offline
я думаю, что без почтового адресса это не получится.
 
pharaonДата: Суббота, 27.04.2013, 16:47 | Сообщение # 72
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 9
Статус: Offline
tsimba, почтовый адрес указан в свидетельстве)
 
NetaДата: Воскресенье, 28.04.2013, 14:25 | Сообщение # 73
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 123
Репутация: 3
Статус: Offline
Спасибо, можно, по крайней мере, попробовать ....
 
pathaДата: Вторник, 14.05.2013, 09:32 | Сообщение # 74
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Репутация: 0
Статус: Offline
Собрание по поводу тарифов , проводится будет ?
Ситуация прикольная : на 3 рабочих 3 начальника ( дворник , электрик и сантехник , ими командуют : мастер , начальник участка и главный инженер tongue . ) .  Сантехник на полной ставке , и при этом обязанности ( я так понимаю ) только обслуживание подкачивающих насосов (1-2 часа в день максимум ). 
Короче говоря работа не бей лежачего , а мы с вами платим .
 
KsenaДата: Вторник, 14.05.2013, 12:24 | Сообщение # 75
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Репутация: 8
Статус: Offline
Neta, смотрите, как по закону:
 
Ці Правила регулюють відносини між громадянами (далі - споживачі електричної енергії) та енергопостачальниками.
 
об'єкт споживача - житловий будинок, гараж, майстерня або інша електрифікована споруда, що належить споживачу на правах власності або користування;
 
самовільне підключення - споживання електричної енергії без укладення з енергопостачальником договору про користування електричною енергією або підключення з порушенням цих Правил;
 
35. Енергопостачальник має право відключити споживача у разі:
 самовільного підключення до електричної мережі;
 
 (ПостановаКМ,  КМ України, від 26.07.1999,  № 1357 "Про затвердження Правил
користування електричною енергією для населення")


Исходя из этих положений, думаю, наш дом не причислен к жилым домам, потому что:

Житловий будинок - будівля, що має поштову адресу і більше половини загальної площі якої використовується під житлові приміщення.
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ СТАТИСТИКИ УКРАЇНИ Н А К А З Про затвердження інструментарію щодо складання квартальних списків житлових будинків і списків сільських населених пунктів для проведення пробного перепису населення 2010 року (Інструментарій, п.1.4) 20.08.2010 N 346


Как оно будет на самом деле - сложно предугадать.
Дерзайте!


Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
 
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов Олевской 13/50 и 15 » Рембудсервіс Лтд (ЖЭК и результаты его работы)
Поиск: