Раздел создан по просьбам инвесторов Руданского 3-а. - Страница 8 - Форум инвесторов "УКО"
|
Раздел создан по просьбам инвесторов Руданского 3-а.
| |
| Rain | Дата: Понедельник, 04.07.2011, 21:28 | Сообщение # 106 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 154
Статус: Offline
| Был сегодня на стройке. Пока стоит. Менеджер по продажам сказал, что заболел у них главный инженер, который руководит стройкой. Поэтому остановились (уже два дня).
|
| |
| |
| evgenyus | Дата: Четверг, 07.07.2011, 16:13 | Сообщение # 107 |
 Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Строители переползают с 10-го на 11-й: 
|
| |
| |
| Rain | Дата: Воскресенье, 17.07.2011, 13:32 | Сообщение # 108 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 154
Статус: Offline
| Сегодня уже потолок 11 делали. Добавлено (17.07.2011, 13:32)
---------------------------------------------
За неделю мало что изменилось. Тот же 11 этаж. Тот же его (11-го этажа) потолок.
|
| |
| |
| XIII | Дата: Среда, 20.07.2011, 17:19 | Сообщение # 109 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 65
Статус: Offline
| http://www.megapolisstroy.com.ua/news/32/ мало что изменилось за неделю, а вон с первого августа для тех кто долго думает новые цены... Добавлено (20.07.2011, 17:19)
---------------------------------------------
звонил в Уко, сказали, что ведутся внутренние работы - кладут стенки-перегородки из кирпича. И что можно сделать бесплатную перепланировку этих (не несущих =)) стен во время стройки - меньше пыли и меньше мусора таскать.
|
| |
| |
| vys | Дата: Среда, 27.07.2011, 10:29 | Сообщение # 110 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Статус: Offline
| Всем привет...
Был вчера на стройке, процес идет, заливают 12-й, кирпичем обкладывают 4-й..
Строят, но как-то вяло, сомниваюсь, что до нового года закончат...
|
| |
| |
| Rain | Дата: Среда, 27.07.2011, 22:10 | Сообщение # 111 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 154
Статус: Offline
| Был сегодня. Ну, в общем, та же картина - делают коробку 12-го. За 1.5 недели явно есть изменения. Но аналогично не верю, что успеют сделать до нового года, даже если будут двигаться в таком же темпе.
|
| |
| |
| Pygovitsa | Дата: Четверг, 28.07.2011, 09:04 | Сообщение # 112 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 88
Статус: Offline
| Так уже во всех рекламах говорится о 1-м квартале 2012...((
|
| |
| |
| Rain | Дата: Четверг, 28.07.2011, 21:29 | Сообщение # 113 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 154
Статус: Offline
| Так у них две даты: до конца года хотят достроить секцию, а до конца первого квартала 2012 - хотят сдать дом. Наверное, в рекламах вторая дата
|
| |
| |
| Elena_4sek_266 | Дата: Пятница, 29.07.2011, 15:24 | Сообщение # 114 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Мы разменяли инвестированную 3-комн. большую квартиру в 4 секции на мелкие и теперь продаем. Вот сегодня оформляли залог за одну из них в агентстве. Оказалось, парень читает регулярно форум и видел мой пост о размене. Но не догадался написать в личку. Нужную квартиру нашел только через агентство и заплатил им лишние деньги.
Пишу для тех, что кто подбирает себе в этом доме маленькую квартиру - обращайтесь. У нас осталась на 21 этаже рядом 30,84 м2 и 37 м2 (37 с чем-то, не помню точно). Насколько мне известно, у застройщика нет уже этих маленьких квартир, все инвестированы. Так же можно их объединить и получить чудесную 2-комн. или даже 3-комн. с 3 балконами.
|
| |
| |
| БРАТ | Дата: Пятница, 29.07.2011, 20:04 | Сообщение # 115 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 67
Статус: Offline
| Был в пятницу 22,07 на стройке.Видел как машина привезла кирпич и подымала его на этажи чтоб делать внутри перегородки. Кстати по поводу перегородок подымался на 4-й этаж в квартиру с площадью 45,38 в ней уже были все перегородки из кирпича,смотрел на эту квариру как образец моей которая выше, в ней перегородки еще не установили.
Меня очень сильно возмутило, что перегородки строители делают не как в планировке
45,38 -где два балкона по 3,14 кухня-12,5 комната 19,1 коридор 6,9 сан узел 5 в сумме=49,78 (жилая и нежилая площадь балконов без учета коофициента 0,3),а как на сайте МЕГАПОЛИССТОЙ 45,89-где самовольно лишают инвесторов балкона заменив нежилую площадь жилой,причем внешне как не соединяй этот балкон с комнатой он не имеет единого целого.Комнату сделали более узкой отдав квадраты соседу справа ,кухню тоже немного с узили,а второй балкон будет меньше по площади аж 2,40м.
Немного посчитаю планировку с сайта МЕГАПОЛИССТОЙ 45,89) имеем комната 20,54 похабно соединена с балконом (единое целое),кухня 11-55,балкон 2,40 (без учета коофициента 0,8) , коридор 6,67 сан узел 5,20 итого сумма=46,36
Вывод 49,78 Жилая и нежилая пл- 46,36 жилая и нежилая пл =3,42 метра квадратных у нас крадут
Причем менеджер по продажам Мегаполисстроя в начале разговора сказал что планироака улучшилась  и нужно доплатить после замеров БТИ. правда после экскурсии по объекту и моих доводов ему пришлось со мной согласиться.
Заходил во вторник 26.07 в Уко-капитал мне сказали что данных об изменении планировки в квартирах от застройщика им не поступало.Написал запрос чтоб разобрались в данной ситуации.
Уважаемые соседи с планировкой квартиры 45,38 давайте отстаивать свои права на нашу жилплощадь и не допускать произвола застройщика на самовольную перепланировку наших квартир,а именно
1 .замены нежилой площади жилой
2. делать сужение комнаты и кухни за счет перемещение кирпичных перегородок
3.смены коофициентов площади в сторону увеличения.
4.требовать от нас доплаты за несуществующие квадратные метры в связи с самовольной новой планировкой ( без балкона, узкой комнатой и кухней) и фиктивного увеличения общей жилой площади на 0,5 м.кв.за счет жилой.
Также просим подавать правдивую информацию на сайте Мегаполисстрой с реальными планировками, которые закреплены за инвестором и не вносить каких либо изменений без согласования с инвестором.
Напомню, что разница жилой и нежилой площади составляет 3,42 м кв. не в нашу пользу за счет вышесказанных действий застройщика.
Добавлено (29.07.2011, 20:04)
---------------------------------------------
27,07 Был на стройке, заходил в "Мегаполисстрой" общался с ген,подрядчиком по поводу своей квартиры 45,38м мне сказали что будут строить как в проэкте на сайте Мегаполиса,а что было до этого в проэкте к ним это не относиться,так как они получили ген.подряд от Мегаполиса 3-4 месяца назад.Хотя новую планировку разрабатывал их архитектор либо приближенный к ним.Посоветовали обращаться в отдел продаж  ,хотя причем здесь они?
Директора Мегаполиса я не застал.[size=6]
Сообщение отредактировал БРАТ - Пятница, 29.07.2011, 21:08 |
| |
| |
| Elena_4sek_266 | Дата: Понедельник, 01.08.2011, 16:13 | Сообщение # 116 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Та же ситуация была, только у нас были балконы около 10-12 м2 каждый (всего 2 шт). Их объединили в общую площадь и прислали доп. соглашение, согласно которого нужно было доплатить 200 тыс. грн. При этом площадь ведь вообще никак не менялась. Очень возмутительно было
|
| |
| |
| Rain | Дата: Воскресенье, 07.08.2011, 18:28 | Сообщение # 117 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 154
Статус: Offline
| БРАТу:
Ну так судя по теперешней планировке, которая на сайте мегаполисстроя - такой квартиры, как вы указываете, нету. Я так понимаю, это та планировка, которая была год назад? Но в этом случае УКО должен был известить всех инвесторов, что планировка меняется, и предложить "уладить" все нюансы индивидуально. У вас было не так?
|
| |
| |
| takasuk | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 20:15 | Сообщение # 118 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 13
Статус: Offline
| а где смена цен на 4 секцию с сайта Мегаполисса? кто-то в курсе?
|
| |
| |
| Rain | Дата: Понедельник, 08.08.2011, 23:17 | Сообщение # 119 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 154
Статус: Offline
| Был сегодня (8 Августа 2011) на стройке. Кстати, довольно поздно - в 20.30 - но там даже в это время варили (вроде, на восьмом этаже).
Сделал несколько фото. Судя по виду "снизу" - заканчивают 12-й этаж. То есть, сравниваются с 3-ей секцией. Скорость постройки не меняется - 2 этажа в месяц.
|
| |
| |
| Snezhka | Дата: Вторник, 09.08.2011, 22:06 | Сообщение # 120 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Подскажите пожалуйста, видели ли вы акт на землю на 4 секцию? Спасибо!
|
| |
| |
|
