|
Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити
|
|
| Time | Дата: Вторник, 08.02.2011, 17:24 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Проект Договора взаимоотношения сторон (переработанный мной) ВО ВЛОЖЕНИИ К ЭТОМУ СООБЩЕНИЮ!
--
Для организации сотрудничества и кооперации в "работе" с руководством Мега-Сити по отстаиванию интересов инвесторов ТЦ, предлагается создать определенный "реестр" инвесторов ТЦ.
1. Фамилия Имя Отчество (можно без фамилии)
2. Этаж ТЦ (этажность идет -1,1,2,3…)
3. Торговая или офисная площадь
4. Электронная почта
5. Контактный телефон (по желанию)
Пишите информацию в это сообщение, согласно примера.
ПРИМЕР:
Іванов Сергій Петрович, 1 поверх, торгова, ivanov77@ukr.net , 0971234567
Это может реально оказаться полезным, когда придет время подписывать договора «по тарифам» содержания ТЦ, при вводе в эксплуатацию и т.д.
---
СПИСОК ИНВЕСТОРОВ ТЦ:
1. Марина Павловна, ТЦ, 1 этаж, Торговое помещение № Т125.
2. Алексей Дмитриевич ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 244. По новому плану № Т278, leshakiev@email.ua , Тел. 067-320-57-86
3. Александр Григорьевич, ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 239.По новому плану № Т299, Oldalik140@mail.ru , Тел. 067-937-01-84
4. Владимир Александрович договор 991 от 23 мая 2005 г почта moyaodessa59@mail.ru тел 0637393602 8 этаж , офис .
5. Коробко Светлана Николаевна, Торговая площадь 2 этаж,Т-236 1/2,, 0503832159, tony-12@mail.ru
6. Игорь Дмитриевич, 4 этаж, торговое, zhilikigor@mail.ru 050 3826651
----
Проект договора взаимоотношения сторон (редакция Time):
Красным в договоре я выделил, то что точно нужно переписать, но я еще этого не сделал.
|
| |
|
|
| Юрист | Дата: Четверг, 10.01.2013, 11:08 | Сообщение # 1066 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Согласен с тем что это вероятно этажность отдельных элементов здания.
Введено все.
По новому порядку в Мин юст для получения свидетельства на право собственности надо среди прочено предоставить:
- документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта;
- документ, що підтверджує присвоєння об'єкту нерухомого майна адреси.
- затверджений особою, що залучала від фізичних та юридичних осіб такі кошти, перелік інвесторів, які брали участь в інвестуванні та фінансуванні об'єкта будівництва та за якими здійснюється державна реєстрація прав.
Предлагаю организовать собрание для решения вопроса о получении от застройщика указанных документов.
|
| |
|
|
| D_Ts8086 | Дата: Четверг, 10.01.2013, 11:23 | Сообщение # 1067 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 31
Статус: Offline
| Уко сами заинтересованы побыстрее отдать нам обьекты. Нужно дождаться тех паспартов из бти. Дело в том что не во всех помещениях есть стены ( как у меня например).
|
| |
|
|
| Юрист | Дата: Четверг, 10.01.2013, 12:42 | Сообщение # 1068 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Предлагаю организовать собрание для решения вопроса о получении от застройщика указанных документов.
|
| |
|
|
| kishkun | Дата: Четверг, 10.01.2013, 14:53 | Сообщение # 1069 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Статус: Offline
| Сообщите, когда и где?
|
| |
|
|
| Юрист | Дата: Четверг, 10.01.2013, 19:01 | Сообщение # 1070 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Кто занимался организацией собрания прошлый раз. Збросьте в личку телефон Петровича и его секретаря.
|
| |
|
|
| navigator_mp | Дата: Пятница, 11.01.2013, 13:17 | Сообщение # 1071 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Добрый день, уважаемые форумчане. Планирую купить небольшое торговое помещение на 1 или 2 этаже. Но на другом форуме натолкнулся на такое сообщение:
"Уважаемые инвесторы,
Я купил магазин на 1 этажэ ТОЦ и меня не пускают требуя залога в 1200 грн. за кв.м. и оплатны 10 долларов коммунала за квадратный метр в месяц. Это невероятно но мне аренда дешевле обходилась, а ведь я собственник.
Мне посоветовали получить акт приема-передачи добровольно или в судебном порядке."
Это что еще за залог такой? Как я понял этот человек подписал тот самый договор на обслуживание, который вы пытаетесь изменить? Есть ли у вас такие проблемы?
И вобще как вы оцениваете свою инвестицию? Будет толк с ТЦ? Проблемы с правом собственности, как я вижу, уже почти решены у многих, а это значит, что все не так уж плохо с этим объектом, как многие говорят.
Еще так и не понял будет кинотеатр или нет. То он планируется, то не планируется. И сам центр ТОЦ (торгово-офисный), а не ТРЦ (торгово-развлекательный) - надо ведь, чтобы что-то веселое, кроме торговых площадей, привлекало людей. Пока что по ощущениям все может оказаться в итоге аналогом базара и дай бог еще, чтобы люди туда ходили, а не только в соседнюю Кишеню.
Сообщение отредактировал navigator_mp - Пятница, 11.01.2013, 13:19 |
| |
|
|
| грусть | Дата: Пятница, 11.01.2013, 22:14 | Сообщение # 1072 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 128
Статус: Offline
| Покупай , толк будет , жаль что я сейчас не покупаю , и веселье тебе гарантируем , и кино и вино и домино ..
|
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Суббота, 12.01.2013, 10:16 | Сообщение # 1073 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Всем привет!
Спасибо за хорошие новости.Собрание нужно провести.По крайней мере напомним о себе и т.п.....!!!!!!!!!!!!!!!Добавлено (12.01.2013, 10:10)
---------------------------------------------
Всем привет!
Спасибо за хорошие новости.Собрание нужно провести.По крайней мере напомним о себе и т.п.....!!!!!!!!!!!!!!! Добавлено (12.01.2013, 10:16)
---------------------------------------------
К стати!
После получения прав на собственность они могут нас обязать оплачивать коммунальные платежи если допустим ещё магазин работать небудет?
По моему если квартиру покупаеш то должен платить вне зависимости живёш ты в ней или нет.
Может кто знает как по закону?
|
| |
|
|
| mambaman | Дата: Суббота, 12.01.2013, 10:31 | Сообщение # 1074 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 68
Статус: Offline
| По закону платежи нужно начинать платить после подписания договора с жеком
|
| |
|
|
| грусть | Дата: Суббота, 12.01.2013, 23:05 | Сообщение # 1075 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 128
Статус: Offline
| Ребята ! Вы че с Луны свалились , гребаный бабай , четко для всех было сказано , с 1 января 13 года за все работащие площадя надо будет плотить , а именно - уборка корридоров , туалетов , охрана , вода , свет , ну в общем поняли ? А кто плотить не будет - на свой объект допущен не будет . Все ремонты надо было до нового года делать , кто не спрятался я не виноват ...
|
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Воскресенье, 13.01.2013, 09:09 | Сообщение # 1076 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Ладно....разберёмся.Что там на счёт собрания?
|
| |
|
|
| kishkun | Дата: Воскресенье, 13.01.2013, 17:32 | Сообщение # 1077 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Статус: Offline
| Скажите когда, я прийду.
|
| |
|
|
| Юрист | Дата: Понедельник, 14.01.2013, 15:01 | Сообщение # 1078 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| предлагаю на пятницу на 17.00 попробовать организовать.
|
| |
|
|
| kishkun | Дата: Понедельник, 14.01.2013, 18:01 | Сообщение # 1079 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Статус: Offline
| Согласен. Где встречаемся?
|
| |
|
|
| Юрист | Дата: Вторник, 15.01.2013, 15:10 | Сообщение # 1080 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Секретарь ВП сказала перезвонить в 17.00 узнать когда ВП сможет провести собрание. В пятницу он не может.
Спрашивала сколько будет людей. Кто будет?Добавлено (15.01.2013, 15:10)
---------------------------------------------
какие пожелания по времени?
|
| |
|
|
