|
Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити
|
|
| Time | Дата: Вторник, 08.02.2011, 17:24 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Проект Договора взаимоотношения сторон (переработанный мной) ВО ВЛОЖЕНИИ К ЭТОМУ СООБЩЕНИЮ!
--
Для организации сотрудничества и кооперации в "работе" с руководством Мега-Сити по отстаиванию интересов инвесторов ТЦ, предлагается создать определенный "реестр" инвесторов ТЦ.
1. Фамилия Имя Отчество (можно без фамилии)
2. Этаж ТЦ (этажность идет -1,1,2,3…)
3. Торговая или офисная площадь
4. Электронная почта
5. Контактный телефон (по желанию)
Пишите информацию в это сообщение, согласно примера.
ПРИМЕР:
Іванов Сергій Петрович, 1 поверх, торгова, ivanov77@ukr.net , 0971234567
Это может реально оказаться полезным, когда придет время подписывать договора «по тарифам» содержания ТЦ, при вводе в эксплуатацию и т.д.
---
СПИСОК ИНВЕСТОРОВ ТЦ:
1. Марина Павловна, ТЦ, 1 этаж, Торговое помещение № Т125.
2. Алексей Дмитриевич ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 244. По новому плану № Т278, leshakiev@email.ua , Тел. 067-320-57-86
3. Александр Григорьевич, ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 239.По новому плану № Т299, Oldalik140@mail.ru , Тел. 067-937-01-84
4. Владимир Александрович договор 991 от 23 мая 2005 г почта moyaodessa59@mail.ru тел 0637393602 8 этаж , офис .
5. Коробко Светлана Николаевна, Торговая площадь 2 этаж,Т-236 1/2,, 0503832159, tony-12@mail.ru
6. Игорь Дмитриевич, 4 этаж, торговое, zhilikigor@mail.ru 050 3826651
----
Проект договора взаимоотношения сторон (редакция Time):
Красным в договоре я выделил, то что точно нужно переписать, но я еще этого не сделал.
|
| |
| |
| Time | Дата: Понедельник, 10.12.2012, 13:06 | Сообщение # 1036 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Не знаю буду ли завтра, но предлагаю обязательно задать следующие вопросы:
1. Как и когда будет оформляться передача права-собственности инвесторам 1-2 этажей ТОЦ: Детальная схема, четкие близкие сроки - так как та ситуация, которая сложилась с помещениями недопустима.
2. Кто лично ответственен (курирует) за данную процедуру и максимально компетентен - с кем еще кроме ВАПа можно вести консультации и подготовительные работы. (т.к. по телефону найти по настоящему компетентную особу не реально)
В случае, если будет морочить голову и говорить что они не могут чего-то или не знают когда, лучше всего надававить массовым обращением во все возможные инстанции, начиная с ген. прокуратуры, МВС, КМУ, АП и далее по списку (бумага нам ничего не стоит). Такой вариант потихоньку становится единственно возможным.
|
| |
| |
| Юрист | Дата: Понедельник, 10.12.2012, 17:18 | Сообщение # 1037 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| И еще вопрос:
Зачем надо было оформлять собственность на ТОВ "ТРК "Мега-Сити"? Для кого это был единственный шанс оформить право собственности?
Мы должны были быть первыми собственниками.
|
| |
| |
| Безлимитный | Дата: Среда, 12.12.2012, 11:08 | Сообщение # 1038 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Укоинвестбуд.Для тех у кого большие помещеня будут делать отдельно решение суда.
Для тех у кого маленькие можно оформлять договор купли-продажи.Нотариальные услуги просит оплатить инвесторов.Весной реанимирует Укоинвестбуд и можно будет документы получить от Укоинвестбуд.Это сказал АП.
Юристы говорят подождите пока получим решение суда на каждое помещение.
На 2 этаже в корридорах ложат плитку (уже есть по моим прикидам %40)
Вадим уволился. Наташа тоже.Работает Лиля и новая девушка Вика (Кварталсити)
Вроде всё.
|
| |
| |
| Time | Дата: Среда, 12.12.2012, 14:56 | Сообщение # 1039 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Какие то сроки озвучили?
Большие помещения - это от скольки м2?
|
| |
| |
| mambaman | Дата: Среда, 12.12.2012, 15:00 | Сообщение # 1040 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 68
Статус: Offline
| сколько процентов платить за маленькие помещения??
|
| |
| |
| Time | Дата: Среда, 12.12.2012, 15:51 | Сообщение # 1041 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| если Вас интересуют нотариальные услуги, то это 2% от суммы сделки налогов и еще до 1000 грн нотариусу.
|
| |
| |
| mambaman | Дата: Среда, 12.12.2012, 17:11 | Сообщение # 1042 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Quote (Безлимитный) Они мотивируют єто тем,что ОКАЗЫВАЕТСЯ с продажи нужно 20 % НДС платить.
тоесть НДС платить не нужно?
|
| |
| |
| Time | Дата: Среда, 12.12.2012, 17:45 | Сообщение # 1043 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Это ИМ при определенной схеме нужно будет потом заплатить НДС государству.
|
| |
| |
| Безлимитный | Дата: Четверг, 13.12.2012, 07:50 | Сообщение # 1044 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Сроки не озвучивали.Идите и оформляйте.Конкретно размер помещений тоже неоговаривался.У меня 57 у друга 28.Если сегодня узнаю что моё письмо подписано поеду,попытаюсь договориться о сделке.Вот тогда и прояснится всё.Да и встреча прошла очень быстро.В кабинете людей много было каждый что-то говорил.Жду письменный ответ.
|
| |
| |
| ууу | Дата: Четверг, 13.12.2012, 10:40 | Сообщение # 1045 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| ДОБРОЕ УТРО,ВЧЕРА БЫЛ В МЕГАСИТИ,ВЗЯЛ ТЕХПАСПОРТ,СДЕЛАЛА СРАЗУ ЖЕ ОЦЕНКУ НА ПЕЧЕРСКЕ-ОЦЕНИЛИ В 6700 2 ЭТАЖ услуга 500 гр,1 ОЦЕНИВАЮТ НЕМНОГО ДОРОЖЕ,БЫЛ У НАТАРИУСА 1%налога,1000 грн услуги,и 300 гр за выезд,оригиналы док находятся у 1 человека и его как то сложно поймать(по словам ВИКИ С ЮР ОТДЕЛА),больше причин задержек не вижу,на слелующей недели ели не дадут своего натариуса,беру своего и на куплю продажу! Добавлено (13.12.2012, 10:40)
---------------------------------------------
ДЛЯ ОЦЕНКИ НУЖНО КОПИЯ ТЕХ ПАСПОРТА И ВЫТЯГ НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ,ВСЕ ДАЕТ ЮР ОТДЕЛ(ВИКА)
|
| |
| |
| Time | Дата: Четверг, 13.12.2012, 13:02 | Сообщение # 1046 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Ясно. Не нужно медлить ))
Витяг этот действует 3 месяца с дачи Выдачи (вроде). Потом новый брать.
И у них помоему они выданы 26 октября.
|
| |
| |
| Time | Дата: Четверг, 13.12.2012, 13:02 | Сообщение # 1047 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| yyy, а сколько оценили за 1 кв.м.? 6700 грн?
|
| |
| |
| Безлимитный | Дата: Четверг, 13.12.2012, 19:30 | Сообщение # 1048 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Сегодня У Петровича вечером должно быть совещание по поводу оформления собственности.В крайнем случае результат будет в понедельник.Назначит пару человек кто будет этим заниматься.
Жду понедельника.Но ещё завтра перезвоню узнаю новости.
|
| |
| |
| ууу | Дата: Суббота, 15.12.2012, 12:01 | Сообщение # 1049 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| ВИКИ С ЮР ОТДЕЛА УЖЕ НЕТ,УВОЛИЛИ,У КОГО ЕСТЬ ТЕЛЕФОН СУПЕР ГЛАВНОГО ЮРИСТА?
|
| |
| |
| mambaman | Дата: Суббота, 15.12.2012, 18:11 | Сообщение # 1050 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 68
Статус: Offline
| я тоже уже сделал оценку и таких как я уже 5. Так что можно начинать
|
| |
| |
