|
Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити
|
|
| Time | Дата: Вторник, 08.02.2011, 17:24 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Проект Договора взаимоотношения сторон (переработанный мной) ВО ВЛОЖЕНИИ К ЭТОМУ СООБЩЕНИЮ!
--
Для организации сотрудничества и кооперации в "работе" с руководством Мега-Сити по отстаиванию интересов инвесторов ТЦ, предлагается создать определенный "реестр" инвесторов ТЦ.
1. Фамилия Имя Отчество (можно без фамилии)
2. Этаж ТЦ (этажность идет -1,1,2,3…)
3. Торговая или офисная площадь
4. Электронная почта
5. Контактный телефон (по желанию)
Пишите информацию в это сообщение, согласно примера.
ПРИМЕР:
Іванов Сергій Петрович, 1 поверх, торгова, ivanov77@ukr.net , 0971234567
Это может реально оказаться полезным, когда придет время подписывать договора «по тарифам» содержания ТЦ, при вводе в эксплуатацию и т.д.
---
СПИСОК ИНВЕСТОРОВ ТЦ:
1. Марина Павловна, ТЦ, 1 этаж, Торговое помещение № Т125.
2. Алексей Дмитриевич ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 244. По новому плану № Т278, leshakiev@email.ua , Тел. 067-320-57-86
3. Александр Григорьевич, ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 239.По новому плану № Т299, Oldalik140@mail.ru , Тел. 067-937-01-84
4. Владимир Александрович договор 991 от 23 мая 2005 г почта moyaodessa59@mail.ru тел 0637393602 8 этаж , офис .
5. Коробко Светлана Николаевна, Торговая площадь 2 этаж,Т-236 1/2,, 0503832159, tony-12@mail.ru
6. Игорь Дмитриевич, 4 этаж, торговое, zhilikigor@mail.ru 050 3826651
----
Проект договора взаимоотношения сторон (редакция Time):
Красным в договоре я выделил, то что точно нужно переписать, но я еще этого не сделал.
|
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Суббота, 29.10.2016, 15:04 | Сообщение # 1321 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| А что означает жильцы настроены против нас? Это в каком смысле?
|
| |
|
|
| Юрист | Дата: Суббота, 29.10.2016, 20:27 | Сообщение # 1322 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Цитата Безлимитный (  ) А что означает жильцы настроены против нас? Это в каком смысле?
Добавлено (29.10.2016, 16:08)
---------------------------------------------
Интересно как им в ТОВ "Торговый квартал" отошли доли в уставном капитале? Может они оказались в нужном месте в нужное время и подобрали брошенное Войцеховским ТОВ? Когдо -то Войцеховский предлагал на собрании инвесторов создать такое ТОВ и дать каждому инвестору долю пропорционально площади. Помню присутствовал инвестор "Гопник". Все подумали это очередная ловушка Войцеховского и сказали что сначала надо сдать в експлуатацию. Потом в експлуатацию сдали и ТОВ "Квартал - Сити " попыталась оформить ВСЕ помещения на себя. Суды заняли время инвесторов, а Идею Войцеховский больше не озвучивал, так как вообще пропал и на собрания уже не ходил.Добавлено (29.10.2016, 16:18)
---------------------------------------------
Кстати когда -то директором Торгового квартала был некий Дима. А Никуленко керувала неофициально. Добавлено (29.10.2016, 19:06)
---------------------------------------------
Закон України "Про кооперацію"
обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється
шляхом об'єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання
послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою
провадження їх господарської діяльності. Обслуговуючі кооперативи
надають послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують
20 відсотків загального обороту кооперативу; Добавлено (29.10.2016, 20:27)
---------------------------------------------
Как вариант можно сделать "споживчий кооператив" и привлечь Торговый квартал как субподрядчика по тем услугам, которые они могут предоставить.
Вариантов много и я их перечисляю.
Решать все равно надо на собрании всем.
Сообщение отредактировал Юрист - Суббота, 29.10.2016, 16:15 |
| |
|
|
| mykodud | Дата: Понедельник, 31.10.2016, 18:56 | Сообщение # 1323 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Статус: Offline
| С собранием лучше не затягивать, поскольку слишком много неясного.
|
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Понедельник, 28.11.2016, 15:49 | Сообщение # 1324 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Не хочет "ЖЕК" (Валентина) собирать инвесторов ТОЦ. Я ей звонил (опять отговорки....).
Давайте самоорганизовываться.
Господа Юристы! Прокомментируйте если можно сжато нижеизложенное.
http://reyestr.court.gov.ua/Review/58413573 пиреус
http://reyestr.court.gov.ua/Review/62702620
http://reyestr.court.gov.ua/Review/62798106 водоканал
http://reyestr.court.gov.ua/Review/62776081 мчс
|
| |
|
|
| Юрист | Дата: Среда, 21.12.2016, 18:18 | Сообщение # 1325 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| По письму от Киевэнерго балансоутримувачем сетей является ТОВ "Мега-Сити", которое приняло сети в 2016 году. Где эти ТОВ "Квартал сити" ТОВ "Мега-сити"?
Давайте собираться. Нам нужен реестр инвесторов чтобы уведомить других собственников. У Валентины он есть.
По решениям:
Строительство закончилось 3 года назад о объект на балансе застройщика. Жуткая безхозяйственность. И тому виной наша нерешительность.
Вчера на первом этаже нигде не было света кроме Кишени. Причины известны кому ни будь? Это из за решения http://reyestr.court.gov.ua/Review/62776081 ? По тексту его отменили.
Сообщение отредактировал Юрист - Среда, 21.12.2016, 19:11 |
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Четверг, 22.12.2016, 11:12 | Сообщение # 1326 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Давайте встречаться ! Предлагайте день и время.
|
| |
|
|
| Time | Дата: Четверг, 22.12.2016, 11:19 | Сообщение # 1327 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Отключение света на 1 этаже ТРЦ:
Обслуживающая компания выставила всем кто ведет торговлю дополнительные счета (помимо уже оплаченных ежемесячно коммунальных платежей) за ноябрь - 65 грн за 1 кв.м. - якобы были включены фанкойлы для отопления 1-го этажа и они за месяц накрутили 84 000 квт электроэнергии на первом этаже (говорят что это только в ноябре тип и больше такого не будет  ).
И вот теперь, якобы Киевэнерго отключило свет за неуплату этой непонятно откуда взявшейся огромной суммы. Понятно что никаких официальных калькуляций по этажно нет и суммы явно сильно завышены.
В общем пока крупные владельцы помещений, не возьмут управление в свои руки, ничего толкового не будет, так как последователи Войцеховского как обычно пытаются развести на деньги.
Надеюсь хоть этот случай заставит тех у кого большие помещения, ликвидный бизнес и есть юр лица и хоть минимальных штат, начать шевелиться в плане управления комплексом, хотя бы поэтажно.
Если кто имеет желания участвовать в создании нового "ЖЕКа" и возможность проявить инициативу, пройдитесь просто по 1 этажу ТЦ и соберите контакты владельцев, со слов арендаторов, - многие владельцы после выключения света на 1 этаже серьезно задумались о ОСББ, ЖЕКЕ или еще чем-то таком.
|
| |
|
|
| Юрист | Дата: Четверг, 22.12.2016, 13:17 | Сообщение # 1328 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| предлагаю споживчий кооператив. из него деньги тяжелее украсть
И нужен реестр инвесторов. Предлагаю зайти группой к Валентине и его попросить. Если не получится, развесим объявления на стенах.Добавлено (22.12.2016, 13:17)
---------------------------------------------
интересная статья http://kievcity.gov.ua/news/43434.html только право собственности по нашему комплексу оформлено, это часть статьи можно читать как "возьмет на баланс"
Сообщение отредактировал Юрист - Четверг, 22.12.2016, 13:10 |
| |
|
|
| Юрист | Дата: Четверг, 22.12.2016, 13:57 | Сообщение # 1329 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Ловите иск.
пошлина с Нового года увеличится
Сообщение отредактировал Юрист - Четверг, 22.12.2016, 13:57 |
| |
|
|
| Time | Дата: Пятница, 23.12.2016, 09:30 | Сообщение # 1330 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Мне сообщили, что в субботу в 12-00 24.12.2016 на 1 этаже ТРЦ будет собрание инвесторов (особенно 1-го этажа).
|
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Пятница, 23.12.2016, 16:09 | Сообщение # 1331 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Мне тоже пришла смс-ка. В субботу в 12:00 собрание инвесторов Мега Сити. 2 этаж возле Милавицы. Кто прислал пока непонятно. Но собраться нужно! Добавлено (23.12.2016, 16:09)
---------------------------------------------
Собрание завтра в 12:00 возле магазина "Меловица" на 2 этаже.
|
| |
|
|
| Юрист | Дата: Суббота, 24.12.2016, 18:25 | Сообщение # 1332 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| небольшое уточнение по поводу иска выше.
Печерский суд ухвалой решил что такой иск надо подавать в Днепровский районный суд так как это спор о пользовании имуществом. Споры о подсудности исключаются, но если подавать иск в Днепровский суд сначала, он может сказать что дело подсудно Печерскому по месту нахождения ответчика. Меня он уже не отправит так как есть ухвала Печерского суда о подсудности. Такая у нас судебная система. Желаю удачи.
|
| |
|
|
| YuriySA | Дата: Вторник, 27.12.2016, 16:33 | Сообщение # 1333 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Не знал про собрание. Кто был, какие новости? Собрание кто все-таки инициировал?
|
| |
|
|
| Time | Дата: Среда, 28.12.2016, 11:21 | Сообщение # 1334 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Собрание инициировали владельцы-инвесторы, в частности насколько я понял управляющая новым магазином Милавица, который открылся на 2 этаже.
|
| |
|
|
| YuriySA | Дата: Понедельник, 23.01.2017, 16:14 | Сообщение # 1335 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Cообщили, что во вторник, 24.01.2016 в 19-00 на 2 этаже ТРЦ возле магазина Милавица будет собрание инвесторов.
Сообщение отредактировал YuriySA - Понедельник, 23.01.2017, 16:15 |
| |
|
|
