Инициативная группа - Страница 108 - Форум инвесторов "УКО"
Инициативная группа
| |
BURNING | Дата: Понедельник, 12.12.2011, 10:50 | Сообщение # 1 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Статус: Offline
| В этой ветке предлагается обсуждение вопросов связанных с работой инициативной группы по ХШ, организацией акций, собраний и прочих мероприятий. Добавлено (12.12.2011, 10:50) --------------------------------------------- Вот предложение текста писем для ультиматума от инвестора "Надя": Quote Проект обращения для Уко.
В связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года, а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта, выражаем вам своё несогласие по поводу прекращения строительных работ по этому объекту, и заявляем, что, мы, намерены организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог. Надеемся на взаимопонимание. С уважением, инвесторы. Добавлено (11.12.2011, 19:32) --------------------------------------------- Проект протеста для мерии.
Уважаемый Виктор Федорович (Николай Янович, Александр Павлович)! Пользуясь случаем, выражаем Вам свое уважение и сообщаем, что в связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года (строительство ведётся с 2005 года), а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта просим Вас, Янукович Виктор Федорович (Николай Янович Азаров, Попов Александр Павлович), вмешаться в деятельность компании Укогруп и помочь инвесторам данного объекта. Мы предлагаем следующее: 1. По программе о предоставлении материальной помощи недостроям со степенью готовности выше 75% организовать финансовую поддержку данному объекту. 2. Легализовать данный объект, если на нём при строительстве были допущены нарушения. 3. Чтобы не повторялась подобная ситуация в будущем – запретить продажу квартир в объектах незавершенного строительства. Так чтобы застройщик полностью сам отвечал за свои действия, а не перекладывал свои проблемы на инвесторов. В случаи, если наше обращение будет проигнорировано, мы обещаем организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста будут направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог. Надеемся на взаимопонимание.
С уважением, инвесторы. Поправки и предложения пишите тут, к концу недели финальный текст писем должен быть готов, поэтому подключайтесь к дискуссии, что бы потом не было виновных и обиженных.
|
|
| |
Kydryavii | Дата: Суббота, 29.08.2015, 08:25 | Сообщение # 1606 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 214
Статус: Offline
| В 6 секции нет воды и электричества все времянки. Вода и эл. в коридоре.Сроки сдачи перенесли на весну 2016г. Так что ремонт делать не дадут. На стройке нету бригад там одни криворукие и алкаши. Я вам не советую связываться дороже обойдётся. Я своих приводил и уже закончил ремонт у себя на 34 этаже.даже все потолки натянул. Главное было желание. И не верить обещаниям этой шайки лейки.
Сообщение отредактировал Kydryavii - Суббота, 29.08.2015, 08:27 |
|
| |
Desp | Дата: Суббота, 29.08.2015, 11:11 | Сообщение # 1607 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Kydryavii, а ты разве не в первой секции живешь?
Сообщение отредактировал Desp - Суббота, 29.08.2015, 11:11 |
|
| |
Aleks | Дата: Суббота, 29.08.2015, 17:53 | Сообщение # 1608 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
| А у вас информация провереная что сдача 6 секции в 2016 году. Или вы так от байды написали
|
|
| |
Лев | Дата: Суббота, 29.08.2015, 20:35 | Сообщение # 1609 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
| Kydryavii ,спасибо за ответ.Но уточните за перенос сроков сдачи,откуда инфа.
|
|
| |
Kydryavii | Дата: Воскресенье, 30.08.2015, 05:53 | Сообщение # 1610 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 214
Статус: Offline
| Цитата Desp ( ) а ты разве не в первой секции живешь? Живу в первой. Но при всем этом есть квартира ещё и в 6 секции. Это обсуждалось на их нём совете. Бухарин +Поливаный+Пелепчук+Андреева(начальник жэка). Так как бабла нет. Сейчас такая ситуация если брать материалы нечем платить рабочим. Если платить рабочим не за что брать материалы. Но может Бухарин ,где очередной кредит подтянит и все будет гут. Но я в этом сомневаюсь.Вы гляньте что делается в 6 секции. Кроме мопов не чего. Главные деньги в инженерии нужны.В 5секцию ещё не запустили офф.
Сообщение отредактировал Kydryavii - Воскресенье, 30.08.2015, 05:56 |
|
| |
Sergey315 | Дата: Воскресенье, 30.08.2015, 07:40 | Сообщение # 1611 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 180
Статус: Offline
| Вчера разговаривал на стройке с Романом - сказал, что Киевэнерго пошел на уступки в переговорах, ждут положительного решения и озвучивания новых условий. Следовательно, всем предложат заключить договора с ними напрямую по электрике и теплу. То есть, вариант зимования будет неплохой. P.S. Кто знает, что делать с пустующей квартирой рядом? То есть, как сделать, чтобы не отсырели стены в моей, когда там никто не будет жить? А вообще, может есть на форуме инвестор с этой картиры - 5 секция, 19 этаж, 3-я строительная?
|
|
| |
Desp | Дата: Воскресенье, 30.08.2015, 11:03 | Сообщение # 1612 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Ребят, а подскажите что за жлобский пиздец на последних этажах, во второй секции? кто то пулеметное гнездо кирпичем обложил, для обороны восточных рубежей Киева?
|
|
| |
Aleks | Дата: Воскресенье, 30.08.2015, 17:07 | Сообщение # 1613 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Так если договориться с киевэнэрго тогда есть шанс начать делать ремонт
|
|
| |
Sergey315 | Дата: Воскресенье, 30.08.2015, 22:07 | Сообщение # 1614 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 180
Статус: Offline
| Кто-то ждет разрешения, кто-то ожидает шанс, пока другие делают ремонты правдами-неправдами и вселяются. То есть - решение индивидуальное. Как в психолингвистический ловушке: " делал - сделал". Разница в одной букве - зато смысловой результат другой, увы.
|
|
| |
Dallargin | Дата: Среда, 02.09.2015, 10:03 | Сообщение # 1615 |
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Статус: Offline
| Здравствуйте.Подскажите кто знает,будет ли собрание инвесторов в эту субботу?
|
|
| |
ХШ-19 | Дата: Среда, 02.09.2015, 23:54 | Сообщение # 1616 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 125
Статус: Offline
| Застройщикам запретили требовать доплату за «лишние» метрыУкраинским застройщикам запретили требовать от новоселов доплату за«лишние» метры, если они построили квартиру или дом большего размера, чем предполагалось соглашением. Соответствующее решение вынес Верховный суд, рассматривая дело №6-88цс15.«ВСУ поставил во главу угла заключенный договор. Если в нем прописан моментдоплаты, то покупателю жилья все-таки придется расплатиться за дополнительные метры. Но если такого обязательства в документе нет, то человек ничего не обязан доплачивать, тем более по завышенной цене, как в споре, который рассматривал Верховный суд: строитель требовал за неучтенные метры большую плату из-за подорожания недвижимости. Еще один важный момент — строитель не имеет права задерживать выдачу документов на квартиру», — отметил в разговоре с «Вестями» старший партнерадвокатской компании «Кравец и Партнеры» Ростислав КравецСтроительство неучтенных в договоре метров — очень распространенноеявление, так застройщики подстрахуются на всякий случай.«В большинстве случаев размер жилплощади увеличивается на несколькодополнительных метров. Об увеличение площади квартиры обычно инвестора заранее не уведомляют, более того возможный «прирост» квадратных метров, нередко в договорах не прописывается. Инвестора просто ставят перед фактом, что застройщик не выдаст документы необходимые для оформления права собственности, поскольку необходимо доплатить за увеличенную площадь», — подтвердила изданию старший юрист «ЮФ «Можаев и Партнеры» Дария Давыдова.Зачастую строители или их инвесткомпании, занимающиеся продажами жилья,пытаются запутать человека.«Говорят, что присылали ему по почте уведомление об увеличении жилплощади,однако он на него не ответил», — уточнил нам старший юрист ЮК Prove Group Ярослав Абрамов. Однако это совершенно неважно: приходило такое уведомление или нет. Если в договоре четко не написано, что покупатель должен доплачивать «за лишние» метры, он этого делать не должен. А застройщик, несмотря ни на что, обязан выдать ему все документы на квартиру.Потому договор со строителем особенно важно тщательно изучать передподписанием.«Вновь и вновь мы приходим к тому, что потенциальный покупатель, желающийприобрести квартиру в новостройке, сталкивается с предложенным типовым договором и практически никогда не обращается к юристу перед его подписанием. А ведь многое зависит именно от условий этого самого договора: то ли он предусматривает долевое участие в строительстве, то ли — приобретение прав на строящееся жилье и т.д. Каждый случай индивидуален, но подписание договора всегда устанавливает обязательственные договорные правоотношения», — подчеркнула юрист ЮФ «Астерс» Вольга Шейко.Из-за беспечности инвесторов, которые, не читая подмахивают документы истроителей, которые сейчас требуют заплатить за каждый лишний метр, судебных тяжб на этот счет очень много.«Только в апелляционной и кассационной инстанциях с начала годазарегистрировано более 200 подобных споров. Почти во всех апелляционный суд обязал инвесткомпанию выдать документы, необходимые для регистрации прав на объект инвестирования», — отметил Ярослав Абрамов.Кстати, после того как закончатся судебные мытарства, и новоселы получатсудебные решения в свою пользу, они могут отсудить у строителей материальный ущерб.«Если же застройщик все же несвоевременно выдал покупателю документы наквартиру, например, полгода-год пытался через суды взыскать плату за «лишение» метры, то человек вправе потребовать возмещения материального ущерба. Чтобы его доказать, достаточно предоставить к примеру квитанцию подтверждающую возврат залога в двойном размере по предварительному договору купли-продажи несвоевременно переданной застройщиком квартиры», — подытожил Ростислав Кравец.Добавлено (02.09.2015, 23:44) --------------------------------------------- Поднимите этот вопрос на собрании. Застройщик конечно может шантажировать "невыдачей и неоформлением документов" Выпишите номер закона из текста и озвучьте на собрании, пусть члены инициативной группы его запишут и проработают. Там есть как минимум 1-2 юриста. Добавлено (02.09.2015, 23:50) --------------------------------------------- Насчет фотки. Порадовала фотка) Скорее всего это вентиляционные шахты. Хотя ХЗ. Выкладывайте вообще фотки... Насчет обороны Киева, дом в очень неудачном месте. Рядом ЖД вокзал и мост + монолитная высотка. Но это так, черный юмор. ) Добавлено (02.09.2015, 23:54) --------------------------------------------- Такая себе "Башня Киборгов". Не приведи Господи.
|
|
| |
Desp | Дата: Четверг, 03.09.2015, 01:06 | Сообщение # 1617 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Цитата ХШ-19 ( ) Насчет фотки. Порадовала фотка) Скорее всего это вентиляционные шахты. Хотя ХЗ. Я не про синие вент каналы на крыше, а про то что кто то заложил кирпичём общие балконы на последнем и предпоследнем этаже, быдло 80 лвл?
|
|
| |
Shura | Дата: Четверг, 03.09.2015, 18:37 | Сообщение # 1618 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Статус: Offline
| 5-я секция. монтируют еще 2 лифта.
|
|
| |
Лев | Дата: Четверг, 03.09.2015, 19:42 | Сообщение # 1619 |
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
| Как насчет собрания в эту субботу?Кто, что знает?
|
|
| |
инвестор_2005 | Дата: Пятница, 04.09.2015, 13:31 | Сообщение # 1620 |
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Соседи, посоветуйте, пожалуйста, нормального провайдера для нашего дома
|
|
| |
|