Четверг, 26.06.2025, 15:43
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт инвесторов "УКО"

Инициативная группа - Страница 109 - Форум инвесторов "УКО"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Инициативная группа
BURNINGДата: Понедельник, 12.12.2011, 10:50 | Сообщение # 1
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Репутация: 28
Статус: Offline
В этой ветке предлагается обсуждение вопросов связанных с работой инициативной группы по ХШ, организацией акций, собраний и прочих мероприятий.

Добавлено (12.12.2011, 10:50)
---------------------------------------------
Вот предложение текста писем для ультиматума от инвестора "Надя":

Quote

Проект обращения для Уко.

В связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года, а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта, выражаем вам своё несогласие по поводу прекращения строительных работ по этому объекту, и заявляем, что, мы, намерены организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог.
Надеемся на взаимопонимание.
С уважением, инвесторы.
Добавлено (11.12.2011, 19:32)
---------------------------------------------
Проект протеста для мерии.

Уважаемый Виктор Федорович (Николай Янович, Александр Павлович)!
Пользуясь случаем, выражаем Вам свое уважение и сообщаем, что в связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года (строительство ведётся с 2005 года), а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта просим Вас, Янукович Виктор Федорович (Николай Янович Азаров, Попов Александр Павлович), вмешаться в деятельность компании Укогруп и помочь инвесторам данного объекта.
Мы предлагаем следующее:
1. По программе о предоставлении материальной помощи недостроям со степенью готовности выше 75% организовать финансовую поддержку данному объекту.
2. Легализовать данный объект, если на нём при строительстве были допущены нарушения.
3. Чтобы не повторялась подобная ситуация в будущем – запретить продажу квартир в объектах незавершенного строительства. Так чтобы застройщик полностью сам отвечал за свои действия, а не перекладывал свои проблемы на инвесторов.
В случаи, если наше обращение будет проигнорировано, мы обещаем организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста будут направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог.
Надеемся на взаимопонимание.

С уважением, инвесторы.

Поправки и предложения пишите тут, к концу недели финальный текст писем должен быть готов, поэтому подключайтесь к дискуссии, что бы потом не было виновных и обиженных.
 
AleksДата: Пятница, 04.09.2015, 16:16 | Сообщение # 1621
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Репутация: 0
Статус: Offline
А в 6 секции сколько лифтов смонтировано? И что слышно , когда разрешат делать ремонт в 6 секции
 
Sergey315Дата: Воскресенье, 06.09.2015, 22:37 | Сообщение # 1622
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 180
Репутация: 8
Статус: Offline
Главный итоги собрания в субботу:
1. Если не удастся найти компромис с Киевэнерго - отопления не будет, с электричеством тоже могут возникнуть проблемы (то есть, главная причина не допуска в ремонты - боязнь выгорания электрических кабелей от нагрузки)
2. Квартиры по всем объектам не продаются - потому финансирование резко упало, как и интенсивность работ.
3. Право собственности - типа решают юристы обоснованность отказов на регистрацию (сам получил отказ на регистрацию с перечнем обоснований)
Все смутно-мутно, через месяц собираюсь въезжать теп не менее.
 
GeorgeMДата: Понедельник, 07.09.2015, 07:06 | Сообщение # 1623
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Цитата Sergey315 ()
1. Если не удастся найти компромис с Киевэнерго - отопления не будет
В Мега Сити отопление не от Киевэнерго - там другой собственник обслуживающей ТЭЦ, перед которым у УКО миллионные долги за прошлые годы.
 
AleksДата: Вторник, 08.09.2015, 06:20 | Сообщение # 1624
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 62
Репутация: 0
Статус: Offline
подскажите пожалуйста, в 6 секции в квартирах уже двери входные стоят и плитка в коридорах уже положена на полу или нет?
 
amirkhanov-2Дата: Вторник, 08.09.2015, 13:40 | Сообщение # 1625
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Aleks ()
подскажите пожалуйста, в 6 секции в квартирах уже двери входные стоят и плитка в коридорах уже положена на полу или нет?
Смотря на каких этажах...
 
GeorgeMДата: Вторник, 08.09.2015, 15:39 | Сообщение # 1626
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Тем, кто не зарегистрировал права собственности, советую перейти в состояние повышенной боевой готовности - Пиреус Банк подал иск о взыскании 121 миллиона, а хрен его знает, под залог чего его брал Войцеховский. Среди ответчиков и Мега Сити, и Укоинвестбуд.
Есть два иска http://reyestr.court.gov.ua/Review/49510229 и http://reyestr.court.gov.ua/Review/49482237 
Заседания 16 и 25 сентября, так что если не хотите зря беспокоится - делегируйте кого-то послушать.
 
ShuraДата: Вторник, 08.09.2015, 18:13 | Сообщение # 1627
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Репутация: 2
Статус: Offline
что делать со строймусором на 5-й секции? куда выносить - не увидел.
 
АлександрДата: Вторник, 08.09.2015, 18:34 | Сообщение # 1628
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 53
Репутация: 6
Статус: Offline
GeorgeM,  Какие посоветуете делать шаги, чтобы не остаться без квартиры после удовлетворения требований Пиреус банка?
 
Sergey315Дата: Вторник, 08.09.2015, 21:58 | Сообщение # 1629
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 180
Репутация: 8
Статус: Offline
Для уточнения - иск против ТРК, но не против ЖК Мегасити. Какое отношение это имеет к полной боевой готовности инвесторов ЖК?

Сообщение отредактировал Sergey315 - Вторник, 08.09.2015, 22:05
 
GeorgeMДата: Среда, 09.09.2015, 08:50 | Сообщение # 1630
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Цитата Sergey315 ()
Для уточнения - иск против ТРК, но не против ЖК Мегасити. Какое отношение это имеет к полной боевой готовности инвесторов ЖК?
Для уточнения: иск против ЮРИДИЧЕСКИХ лиц, а не против объекта недвижимости. Эти юридические лица, будучи заказчиками строительства и ТРК и ЖК, брали кредит под залог чего? Если под залог ТРК - беспокоится надо инвесторам ТРК, а если под залог ЖК? Тут надо точно узнавать, что в залоге у банка. Например, я знаю по другим объектам УКО - там квартиры были в залоге у банка и при заключении договора на квартиру, его согласовывали с банком. Реально надо узнавать.

Александр, по хорошему, инвесторам это может быть чревато только нервотрепкой, но все зависит от времени инвестирования. Есть разъяснения ВСУ, что застройщики не имели прав закладывать даже частично проинвестированные помещения, так что банк в итоге проиграет при таких раскладах, но если пустить на самотек, банк может через суд получить права на квартиры, а значит придется их отсуживать назад. Так что тут важно сразу при угрозе инвесторам входить третьей стороной в дело и доказывать, что банк не имеет прав на эти квартиры. Хуже будет, если УКО втихую заключило договор на квартиру, которая уже была в залоге - тогда приоритет будет у банка, а инвестор становится банальной жертвой мошенничества со стороны УКО и может "развлекаться" пытаясь скачать деньги с компании, давно переписанной на подставное лицо.
 
АлександрДата: Среда, 09.09.2015, 12:38 | Сообщение # 1631
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 53
Репутация: 6
Статус: Offline
GeorgeM. А что нужно чтобы вступить в процесс третьей стороной и заявить свои права на свою квартиру - подать заявление в канцелярию суда с копиями договора, акта приема-передачи квартиры, справок о 100 % оплате? Или сначала лучше пойти на первое заседание 16 числа и послушать на какие объекты претендует Пиреус. Просто так пустят? На первом же заседании решения по сути не может быть? После заседания не исчезнет возможность вступить третьей стороной в спор? Спасибо Вам  за ответы.
 
GeorgeMДата: Среда, 09.09.2015, 14:48 | Сообщение # 1632
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Александр, по идее, третьей стороной можно хоть при апелляции вступить или самому подать, если будет вопрос о квартирах. Но в любом случае, надо узнать вначале, касается ли спор прав инвесторов. Если прийти на первое заседание, можно будет пообщаться с юристом банка - представители УКО почти наверняка не появятся.
 
ISBДата: Четверг, 10.09.2015, 13:08 | Сообщение # 1633
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация: 1
Статус: Offline
Ничем хорошим для самого Пиреуса это не закончится. Представьте себе инвесторов, у которых банк решит забрать себе квартиру, а они в нее вложили все свои сбережения? Я думаю, что в этом случае некоторые могут решиться на радикальные действия - начать палить отделения Пиреуса, ну или разнесут свою квартиру, вырезав в ней к примеру все несущие стены перед выездом, может кто-то решит разобраться с Войцеховским и всей его командой, а кто-то спалит всё Мегасити к чёртовой матери. Вариантов много и не одного хорошего! Добром это не закончится!
 
BURNINGДата: Пятница, 11.09.2015, 08:44 | Сообщение # 1634
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Репутация: 28
Статус: Offline
А если от банка приедут "здоровые" ребятки, такие как на днях на первую секцию приезжали отжимать квартиру, засунут спички по самые гланды без доказательств.
 
ISBДата: Пятница, 11.09.2015, 09:25 | Сообщение # 1635
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Репутация: 1
Статус: Offline
Я же под этот случай и привожу примеры. А потом вдруг начнут гореть Пиреус банки Киева.  Сбербанк России, Приват может ещё какие банки вспомнить можно, не понравились народу и всё. Конечно, все вопросы нужно решать цивилизовано в суде, но не все возможно смогут справиться с эмоциями, если дойдёт до такого. А на хитрую жопу знаете, что всегда найдётся... Это я про ребят со спичками.

Сообщение отредактировал ISB - Пятница, 11.09.2015, 09:27
 
Поиск: