Стоительство дома №15 - Страница 36 - Форум инвесторов "УКО"
|
Стоительство дома №15
| |
| Brynetka | Дата: Воскресенье, 01.09.2013, 14:53 | Сообщение # 526 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 100
Статус: Offline
| Хорошая идея. Только думаю, что для первого раза заполнения этой таблички нужно встретиться обязательно с человеком (инвестором), который хорошо разбирается в строительстве, чтобы правильно оценить проделанную работу. Что касается пунктов: "Система пожежогасіння, Підключення водопостачання, Монтаж системи каналізації" и т.д. я пока, признаюсь, не знаю как оно выглядит ...
Сообщение отредактировал Brynetka - Воскресенье, 01.09.2013, 17:03 |
| |
| |
| Hellen_2013 | Дата: Воскресенье, 01.09.2013, 14:58 | Сообщение # 527 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Статус: Offline
| Инвесторы 3-й секции!
1) Человек, имеющий личный опыт долгостроя, готов нас проконсультировать лично.
Все вопросы в личку.
2) Есть информация, что инвестор нашей секции имеет опыт (начиная с 2005 или 2006 года) общения/борьбы с Войцеховским. Откликнитесь, пожалуйста. Нужна ваша помощь.
3) Есть информация, что среди инвесторов нашей секции таки был юрист. Аналогичная просьба: откликнитесь, пожалуйста. Мы готовы оплачивать Ваши услуги, кроме того активно помогать.
|
| |
| |
| Хвоя | Дата: Воскресенье, 01.09.2013, 20:07 | Сообщение # 528 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Статус: Offline
| По-моему, Ксена всегда давала очень аргументированные, дельные советы и предложения. Может, согласится - это ведь лучше, чем юрист, не имеющий никакого отношения к нашим домам. Добавлено (01.09.2013, 20:07)
---------------------------------------------
И что нам дает, разъясните, пож., липовый сертификат о сдаче дома? Зачем снизу вешать люстры, если на верхних этажах еще и пройти без спецодежды нельзя?! Или туда будут водить типа комиссии? А если учесть, что для таких домов - по этажности - вообще нет опыта эксплуатации, то при такой халтурной стройке это будет очень большая проблема - контролировать качество. Тут уже не только юристы, но и строители нужны...
|
| |
| |
| Hellen_2013 | Дата: Воскресенье, 01.09.2013, 20:35 | Сообщение # 529 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Статус: Offline
| Цитата (Хвоя) По-моему, Ксена всегда давала очень аргументированные, дельные советы и предложения. Может, согласится - это ведь лучше, чем юрист, не имеющий никакого отношения к нашим домам.
Добавлено (01.09.2013, 20:35)
---------------------------------------------
Цитата (Хвоя) Зачем снизу вешать люстры, если на верхних этажах еще и пройти без спецодежды нельзя
Сообщение отредактировал Hellen_2013 - Воскресенье, 01.09.2013, 20:42 |
| |
| |
| Хвоя | Дата: Понедельник, 02.09.2013, 08:42 | Сообщение # 530 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Скоро опять выборы. Может, заинтересуются?
Из-за липового сертификата наш дом, как я понимаю, выпал из списка долгостроев, хотя 100 % таким является. Те хоть обещают взять под госконтроль. У нас огромная проблема - 32 этажа искусственно созданных. А тут такая халтура на стройке и такие разводы! И мы остается без всякой защиты. Те, кто спешит въехать любой ценой в недостро, должны понимать, что обои и паркеты - ерунда, а вот коммуникации и безопасность - основное. Может, нам также, липово, и дом достроят, а что потом? А у соседей нет проблем с техническим состоянием домов? Там тоже , хоть и меньше, достраивали этажи. Да и строил, не пойми кто. Все-таки одни юристы, повторюсь, не решат проблему. Нужны эксперты технические по строительству и эксплуатации.
Мечта боится, что привлечение внимания к стройке задержит вселение. Но въезжать в карточный домик вряд ли лучше. Может, все-таки найдутся грамотные люди у нас и соседей? "Внешние" юристы, отслеживающие события в наших домах, - странно...Добавлено (02.09.2013, 08:41)
---------------------------------------------
Ищут заработки, зная в принципе о проблемах? Добавлено (02.09.2013, 08:42)
---------------------------------------------
Может, лучше все-таки официально решать проблемы? Достраивать дом за свой счет и приводить в порядок его мы точно все не потянем.
|
| |
| |
| wasp | Дата: Понедельник, 02.09.2013, 09:23 | Сообщение # 531 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
| Підтримую Хвою - експертиза будинку має бути. Як там в 2-ії секції з пожежною безпекою? Безпека це головне. Увагу треба привертати до будинку, тим самим ми можемо впливати на забудовника. Якщо тихо сидіти, щоб не привертати увагу, робота буде йти халтурно та повільно.
|
| |
| |
| GeorgeM | Дата: Понедельник, 02.09.2013, 10:31 | Сообщение # 532 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| Почитайте внимательно Закон, регулирующий деятельность ФФС, чтобы знать точно с кого и что инвесторы имеют право что-то требовать: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/978-15
Чтобы контролировать строительство, надо иметь полный список того, что должно
быть в доме - он по Закону ОБЯЗАН идти в придачу к договору по ФФС.
Нет? Возьмите. Далее, я уже писал в этом разделе, но не помню в ветке по
какому дому: Доверители могут потребовать Управителя провести проверку
финсостояния застройщика и предоставить отчет " Управитель в інтересах
довірителів може, а на письмову вимогу довірителя - зобов'язаний перевіряти фінансовий стан забудовника,
вимагати від нього надання фінансових та аудиторських звітів та
надавати заявникові інформацію про результати проведеної
перевірки.{ Стаття 16 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201-IV
( 3201-15 ) від 15.12.2005; в редакції Закону N 692-VI ( 692-17 )
від 18.12.2008 }"
Проверка может быть "липовой", но вот полученный официальный отчет
потом можно будет и к делу пришить. Реально сейчас с Уко-Капитал
требовать ничего больше нельзя - ФФС то вида А и он лишь посредник,
а ответственность несет Застройщик (вот только не известно,
кто сейчас Застройщик - если в договоре указан Укоинвестбуд, то прав
требовать что-то с СК у вас нет).
Липовый сертификат имеет как плюсы, так и минусы. Для начала, по Закону
Управитель обязан дать копию акта о вводе в эксплуатацию, если потребуете
в письменном виде. Минусы: в суд дело подавали в начале декабря о признании
незаконным действий ГАСК, а значит никакая пеня за задержки никому не светит - максимум за 3 месяца.
Плюсы: фиктивный Акт о вводе в эксплуатацию, поданный в ГАСК чреват только штрафами, а вот полный пакет фиктивных документов, поданный в суд, это уже подлог документов в суде и тут статью можно схлопотать - дешевле достроить.
|
| |
| |
| wasp | Дата: Понедельник, 02.09.2013, 21:44 | Сообщение # 533 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
| http://investhelp.com.ua/content/forma-zvorotnogo-zvyazku
громадська організація по допомозі інвесторам, де можна дістати консультацію.
|
| |
| |
| Leon | Дата: Вторник, 03.09.2013, 22:19 | Сообщение # 534 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Статус: Offline
| Интересное видео про долгострои в России и интересное совпадение, там тоже есть "Сосновый бор"
http://filmix.net/dokumentalenye/72833-dom-kotorogo-net-2013.html
Сообщение отредактировал Leon - Вторник, 03.09.2013, 22:19 |
| |
| |
| Кристи | Дата: Среда, 04.09.2013, 12:39 | Сообщение # 535 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| Всем привет! Выкладываю фотографии по сегодняшнему визиту на объект. Чуть позже еще один инвестор выложит информацию по интересующим нас разделам. Таблицу мы не заполнили, потому что все-таки нужно, чтобы поднимались сведущие в строительстве люди. В общем:стройка идет, очень даже, сделали отдельный вход нам, а вот с верхними этажами пока грустно, штукатурки пока нет.
|
| |
| |
| primavera | Дата: Среда, 04.09.2013, 12:43 | Сообщение # 536 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Спасибо за фотки. Вопрос: полы заливают на каком этаже, если вообще их заливают?
|
| |
| |
| Кристи | Дата: Среда, 04.09.2013, 12:44 | Сообщение # 537 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| Сразу же прошу прощения, за качество и количество фотографий, у нас был всего 1 час - а это реально мало.
|
| |
| |
| Кристи | Дата: Среда, 04.09.2013, 12:45 | Сообщение # 538 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| Заливают на 10-м, лично видели.
|
| |
| |
| Armageddon | Дата: Среда, 04.09.2013, 12:50 | Сообщение # 539 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 353
Статус: Offline
| Кристи, дякуємо за інформацію! Але "повним ходом" в нашій ситуації (1,5 місяці до опалювального сезону!) - це по 10 чоловік на кожному поверсі і дві бригади по заливці стяжок щоб працювали сутками + фасад щоб аж гай шумів, все інше - дохлі мухи  Добавлено (04.09.2013, 12:50)
---------------------------------------------
Я до того, що мусимо активізуватися попри будь-які ніби гарні новини...
|
| |
| |
| Кристи | Дата: Среда, 04.09.2013, 13:33 | Сообщение # 540 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| Цитата (Armageddon) Я до того, що мусимо активізуватися попри будь-які ніби гарні новини... |
| |
| |
|
