Воскресенье, 29.06.2025, 18:08
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт инвесторов "УКО"

Сроки сдачи - Страница 33 - Форум инвесторов "УКО"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Сроки сдачи
wir4Дата: Среда, 28.11.2012, 08:34 | Сообщение # 481
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Quote (Мумитроль)
Надо сообщить инвесторам этих квартир. Или это не проданные квартиры? Много таких квартир в доме?

В трех квартирах в 1-й секции живут "непонятные" строители.
1. Ни мне ни Вам недоступен список инвесторов с фамилиями и телефонами.
2. В первой секции, из 128 квартир, около 30 инвесторов живут или делают ремонт, т.е. контролируют обстановку в своей квартире. Еще около 20 - появляются примерно раз 2 в месяца. Где остальные 70-80 инвесторов - не знаю.
3. Ну, если инвесторы не появляются по 5 лет и это ИХ не волнует, то и меня не касается и вмешиваться не имею права, для меня это чужая частная территория.
Кстати, во 2-й и 3-й секциях тоже живут работяги, которые целыми днями праздно шатаются по всему дому. Ищут как подзаработать.

Quote (Мумитроль)
лучше видеосигнал с камер раздать по квартирам проводом или через вафлю, а там пусть каждый решает, что с этим сигналом делать. Кто-то будет просматривать, только когда ему по домофону звонить будут, кто-то будет писать круглосуточно, а кто-то подаст сигнал в интернет и будет находясь на работе контролировать охрану. biggrin

На рынке существуют надёжные и многофункциональные технические решения этого вопроса. Останется выбрать оптимальное, по соотношению цена/качество услуги.
Это решится не раньше, чем заселится ≈75% жильцов. Меньшим кол-вом трудно будет это профинансировать.
Есть еще квартирная сигнализация, наверное всем знакома наклейка "Об'єкт під охороною".


Сообщение отредактировал wir4 - Среда, 28.11.2012, 09:39
 
pharaonДата: Среда, 28.11.2012, 14:37 | Сообщение # 482
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 9
Статус: Offline
Quote (wir4)
3-й секциях тоже живут работяги, которые целыми днями праздно шатаются по всему дому

2 строительная 12 этаж 3я секция. Регулярно по вечерам горит свет (видно со стороны остановки) - ремонт не движется т.к. уже 4 месяца наблюдаю одну и ту же лампочку и голые стены с улицы. Татьяне говорил - эффекта ноль. Кто и какого хрена там живет - не известно.
 
ShalexДата: Среда, 28.11.2012, 16:26 | Сообщение # 483
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 14
Репутация: 1
Статус: Offline
Quote (pharaon)
2 строительная 12 этаж 3я секция. Регулярно по вечерам горит свет (видно со стороны остановки) - ремонт не движется т.к. уже 4 месяца наблюдаю одну и ту же лампочку и голые стены с улицы. Татьяне говорил - эффекта ноль. Кто и какого хрена там живет - не известно.

Я так думаю, что Татьяна из отдела продаж может себе дополнительный заработок на сдаче в аренду кв.м. получать, поэтому и эффекта ноль... smile
 
pharaonДата: Среда, 28.11.2012, 17:00 | Сообщение # 484
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 9
Статус: Offline
Quote (Shalex)
Я так думаю, что Татьяна из отдела продаж может себе дополнительный заработок на сдаче в аренду кв.м. получать, поэтому и эффекта ноль...

Да черт его знает. За мои не такие уж частые приходы даже не смотря на домофон и консъержку регулярно встречаю в лифте левых людей аля "строителей" или "ремонтников". Одних даже пришлось пнуть за курение в парадном. Вот и толку от домофона?

п.с. вот на соседнем объекте народ до Министерств добрался... а нас все завтраками кормят(


Сообщение отредактировал pharaon - Среда, 28.11.2012, 18:08
 
СтроительДата: Четверг, 29.11.2012, 00:24 | Сообщение # 485
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Репутация: 0
Статус: Offline
pharaon, а толку от тех министерств?
 
wir4Дата: Четверг, 29.11.2012, 08:51 | Сообщение # 486
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Quote (pharaon)
Одних даже пришлось пнуть за курение в парадном.

Вот и я заметил. Наверняка эти строители из «Мухосранска» в своей хате не бросают окурки на пол, не ковыряют пальцем штукатурку, не мочатся в углу на кухне.
А как приедут в Киев, сразу до свиней опускаются и, по-видимому, очень довольны этим.
Все-таки Разумное, Доброе, Вечное - нужно не только сеять, но иногда и вбивать!

Quote (Строитель)
а толку от тех министерств?

Не скажите.
При любой власти в министерство редко приглашают на ковёр для вручения наград.
Большей частью наоборот.
Когда, в профильное министерство, вызывают на специально созданную комиссию (рабочая группа)..................................
Сам видел, какими от туда выходят: руки трясутся, бледные, валидол глотают.
Приехал на служебной – уехал на скорой. А могут вообще на «ноль помножить».
Это так, отступление.
Главное, что после такой встряски, если инфаркт не свалит и поставлены сроки на исправление ситуации, люди начинают очень и очень продуктивно работать.


Сообщение отредактировал wir4 - Четверг, 29.11.2012, 10:39
 
pharaonДата: Четверг, 29.11.2012, 12:15 | Сообщение # 487
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 9
Статус: Offline
Quote (wir4)
Вот и я заметил. Наверняка эти строители из «Мухосранска» в своей хате не бросают окурки на пол, не ковыряют пальцем штукатурку, не мочатся в углу на кухне.
А как приедут в Киев, сразу до свиней опускаются и, по-видимому, очень довольны этим.
Все-таки Разумное, Доброе, Вечное - нужно не только сеять, но иногда и вбивать!

Тут весь вопрос в том, что я-то вбить еще могу, но очень часто встречаю в парадном мамочек, пожилых женщин - наверняка им не сильно приятно регулярно заходить в накуренный лифт или выходить в накуренный парадный. И сделать таким дол...бам они ничего не могут. Откуда вывод - ни домофон, ни консьержка, ни (такая) охрана сделать ничего не смогут пока руковоство лично не займется нормально вопросом и поставит реальную охрану.

Quote (Строитель)
а толку от тех министерств?

Ну толку или нет, а по-крайней мере они узнали что сертификат на 4 секции у них есть. Справка строительная, кстати, на наш дом тоже есть. Нет сертификата - он получается вместе с тех.паспортами на квартиры. Дальше - дело времени и юристов оформить право собственности. По сути весь сыр-бор сейчас именно в этом сертификате. ИМХО, я лично готов доделать свой этаж (покраска и т.д.) и поучавствовать в общих работы, лишь бы были документы на квартиру и материалы. Сейчас же в доме работают от силы 20 человек.

Кто-то реально видел плоды работы строителей/отделочников за последние пару месяцев?

И, да, я из той темы о ХШ-19(А) почерпнул что не все так плохо как рисует интернет - разрешения на стройки (по крайней мере ХШ-19(А) и ХШ-17А) есть точно, равно как и они заинтересованы сдать дома если уже дошло до властей. Другой вопрос, что мне непонятны мотивы "не сдачи" к примеру нашего дома - дом не сдан - висит на балансе конторы, делает негативный имидж конторе, нужно бабосы платить тем же охранникам и т.д. Не проще ли его шустро додедать и сдать?


Сообщение отредактировал pharaon - Четверг, 29.11.2012, 12:19
 
МумитрольДата: Четверг, 29.11.2012, 18:13 | Сообщение # 488
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Quote (wir4)
Когда, в профильное министерство, вызывают на специально созданную комиссию (рабочая группа)..................................
Сам видел, какими от туда выходят: руки трясутся, бледные, валидол глотают.
Приехал на служебной – уехал на скорой. А могут вообще на «ноль помножить».
Это так, отступление.
Главное, что после такой встряски, если инфаркт не свалит и поставлены сроки на исправление ситуации, люди начинают очень и очень продуктивно работать.
Кого Вы хотите, что бы в министерство пригласили? ВАПа? Так он вроде же в кабмин носит самому.... Да и что ВАПу министерство сделает? Лицензию отберут на одну из его ООО, так он новое ООО откроет или купит готовое с лицензией.
Quote (pharaon)
они узнали что сертификат на 4 секции у них есть.

Вам тоже никто не мешает обратиться в министерство и получить обоснованный ответ в порядке ст. 40 Конституции Украины и ЗУ "Про обращение граждан". В месячный срок получите ответ для своего морального удовлетворения.


Сообщение отредактировал Мумитроль - Четверг, 29.11.2012, 18:15
 
pharaonДата: Четверг, 29.11.2012, 18:59 | Сообщение # 489
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 9
Статус: Offline
Мумитроль, у вас один негатив. При чем тут "получить ответ"?! Если б носил - ХШ-19А не внесли б в список проблемных объектов. А так глядишь и что-то да будет. Под лежачий камень вода не течет.

Сообщение отредактировал pharaon - Четверг, 29.11.2012, 18:59
 
КристаДата: Четверг, 29.11.2012, 23:28 | Сообщение # 490
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
во 2-й сек. опять тепла нет!!!??
 
уууДата: Пятница, 30.11.2012, 00:55 | Сообщение # 491
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Репутация: 3
Статус: Offline
Да ладно вам сорится,что других проблем нет что ли?Реально за год прогресс есть,с этим не поспориш!
 
wir4Дата: Пятница, 30.11.2012, 16:06 | Сообщение # 492
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Quote (pharaon)
Кто-то реально видел плоды работы строителей/отделочников за последние пару месяцев?

На 1-й секции работали отделочники, я им временные розетки и свет со щитков подключал.
В результате, за последние 2 недели (1-я секц), заштукатурили стены в МОП под покраску, начиная с 28 до 19 этажа включительно.
Вроде ещё на 2-й секции верхние этажи штукатурили.
Как по мне – качество для МОПа приемлемое.
Осталось залить стяжку и уложить напольную плитку с 26 по 21 этажи в МОП.
Про стяжки в квартирах – вопрос отдельный, индивидуальный.
На 1-й секции на стояки верхней (2-й) зоны отопления установили запорные краны и протестировали систему на протечку.
В понедельник начнут подключать трубками стояки к квартирам.

Отсюда и дальше 10 выборочных фотографий по верхним этажам за 30 ноября 2012 (везде примерно одинаковое качество штукатурки).
http://photo.qip.ru/users/galaret3ka/95256817/129609876/#mainImageLink
Можно сравнить с серией фотографий от 4 июля 2012,
начиная с этой и дальше
http://photo.qip.ru/users/galaret3ka/95256817/128343299/#mainImageLink

Обзорный видеоролик одного из верхних этажей 1-й секции (качество низкое).
http://photo.qip.ru/users/galaret3ka/video/u244350552de/view/


Сообщение отредактировал wir4 - Пятница, 30.11.2012, 19:55
 
МумитрольДата: Пятница, 30.11.2012, 17:30 | Сообщение # 493
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Репутация: 4
Статус: Offline
Quote (pharaon)
Если б носил - ХШ-19А не внесли б в список проблемных объектов. А так глядишь и что-то да будет.
Ничего не понял. Вы бы не могли излагать свои мысли в более понятной форме?
Quote (pharaon)
Под лежачий камень вода не течет.

Ну, так пишите в министерство. Что Вам мешает?
 
уууДата: Пятница, 30.11.2012, 17:40 | Сообщение # 494
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Репутация: 3
Статус: Offline
Ребята, я когда в Крым жить приехал,то и дверь входную в подъезде за свой счет поставил, и фанарь уличный влупил,а сосед 3 окна на пластик сменил,а хотели сделать ремонт в подъезде по 50 гр с хаты на материал+работник жека на шару и у Вас- красота!Скинтесь на ведро краски и на равшана и у Вас будет настроение на Весь день!
Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы? Да ее вовсе и не существует. Что вы подразумеваете под этим словом? […] Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах. Значит, когда эти баритоны кричат «бей разруху!» — Я смеюсь. […] Клянусь вам, мне смешно! Это означает, что каждый из них должен лупить себя по затылку! И вот, когда он вылупит из себя всякие галлюцинации и займется чисткой сараев — прямым своим делом, — разруха исчезнет сама собой. Двум богам служить нельзя! Невозможно в одно время подметать трамвайные пути и устраивать судьбы каких-то испанских оборванцев! Это никому не удается, доктор, и тем более — людям, которые, вообще отстав в развитии от европейцев лет на 200, до сих пор еще не совсем уверенно застегивают свои собственные штаны!
 
pharaonДата: Пятница, 30.11.2012, 19:02 | Сообщение # 495
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Репутация: 9
Статус: Offline
Quote (ууу)
Ребята, я когда в Крым жить приехал,то и дверь входную в подъезде за свой счет поставил, и фанарь уличный влупил,а сосед 3 окна на пластик сменил,а хотели сделать ремонт в подъезде по 50 гр с хаты на материал+работник жека на шару и у Вас- красота!Скинтесь на ведро краски и на равшана и у Вас будет настроение на Весь день!
Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы? Да ее вовсе и не существует. Что вы подразумеваете под этим словом? […] Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах. Значит, когда эти баритоны кричат «бей разруху!» — Я смеюсь. […] Клянусь вам, мне смешно! Это означает, что каждый из них должен лупить себя по затылку! И вот, когда он вылупит из себя всякие галлюцинации и займется чисткой сараев — прямым своим делом, — разруха исчезнет сама собой. Двум богам служить нельзя! Невозможно в одно время подметать трамвайные пути и устраивать судьбы каких-то испанских оборванцев! Это никому не удается, доктор, и тем более — людям, которые, вообще отстав в развитии от европейцев лет на 200, до сих пор еще не совсем уверенно застегивают свои собственные штаны!

Отсыпьте травы, где брали такую классную? biggrin

Добавлено (30.11.2012, 19:02)
---------------------------------------------
Quote (Мумитроль)
Ничего не понял. Вы бы не могли излагать свои мысли в более понятной форме?

А Вы еще раз попробуйте прочитать - там все доступно написано если Вы б почитали ветку о ХШ-19А. В доках написано что ХШ-19А внесли в список проблемных строек. Ответ министерства какого-то там.
Quote (Мумитроль)
Ну, так пишите в министерство. Что Вам мешает?

Ваши вопросы мешают. Что лично вы написали полезного тут кроме вопросов или резкого тона в сообщениях?


Сообщение отредактировал pharaon - Пятница, 30.11.2012, 19:03
 
Поиск: