Сроки сдачи - Страница 38 - Форум инвесторов "УКО"
|
Сроки сдачи
| |
| pharaon | Дата: Воскресенье, 06.01.2013, 15:15 | Сообщение # 556 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Статус: Offline
| Цитата (Dem) Почему никто ничего не говорит, что ХШ 17а получили сертификат?
Ёмаё!!!! Да вы что!!! Надо узнать шозадела такие....
Сообщение отредактировал pharaon - Воскресенье, 06.01.2013, 15:32 |
| |
| |
| wir4 | Дата: Воскресенье, 06.01.2013, 18:52 | Сообщение # 557 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Статус: Offline
| Ну теперь НАШ дом - "достроен"!
При этом крыша на 1-й секции течет как решето, в последнюю оттепель залило 4 этажа вниз.
21, 22, 23, 25 и 26 этажи без стяжки и плитки, батарей в МОПах почти нет.
Во 2-й секции нет подъездных электрощитков выше 18-го этажа, вся электропроводка выше, запитана самоделками с 18 этажа.
Пожарная система принудительного дымоудаления (пожарная вентиляция) не сделана.
У кого квартиры не доделаны - уже не доделают.
P.S. Понятно, почему секции передают эксплуатирующей организации.
Готовьте деньги за квартплату и за дополнительные квадратные метры.
Добавлено (06.01.2013, 18:52)
---------------------------------------------
P.P.S. Как доложила контрразведка, сертификат получен по решению суда.
Какого суда и кто с кем судился - не владею информацией.
Сообщение отредактировал wir4 - Воскресенье, 06.01.2013, 19:16 |
| |
| |
| pharaon | Дата: Воскресенье, 06.01.2013, 19:28 | Сообщение # 558 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Статус: Offline
| Цитата (wir4) Ну теперь НАШ дом - "достроен"!
При этом крыша на 1-й секции течет как решето, в последнюю оттепель залило 4 этажа вниз.
21, 22, 23, 25 и 26 этажи без стяжки и плитки, батарей в МОПах почти нет.
Во 2-й секции нет подъездных электрощитков выше 18-го этажа, вся электропроводка выше, запитана самоделками с 18 этажа.
Пожарная система принудительного дымоудаления (пожарная вентиляция) не сделана.
У кого квартиры не доделаны - уже не доделают.
P.S. Понятно, почему секции передают эксплуатирующей организации.
Готовьте деньги за квартплату и за дополнительные квадратные метры.
Добавлено (06.01.2013, 18:52)
---------------------------------------------
P.P.S. Как доложила контрразведка, сертификат получен по решению суда.
Какого суда и кто с кем судился - не владею информацией.
Крышу доделает ЖЭК за наши деньги - тут же все просто
Аналогично этажи и батареи
п.с. это было понятно сразу, хотя б радует что дом официален станет, а не на всех электронных картах без номера и улицы
п.с.с. судились точно, только вот тоже не в курсе кто с кем.
п.с.с.с.  странно другое - звонил Татьяне 28 числа - она была не в курсе что есть сертификат.
теперь вопрос: когда присвоят адрес, как будет просходить выдача документов и в какие сроки? надо б позвонить в укокапитал и выяснить
|
| |
| |
| Kolokol | Дата: Воскресенье, 06.01.2013, 19:32 | Сообщение # 559 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Статус: Offline
| всем здравствуйте. у меня вопрос. если в квартире нет стяжки, входной двери, батарей и остекленения, то уже и не ждать?
|
| |
| |
| pharaon | Дата: Воскресенье, 06.01.2013, 19:37 | Сообщение # 560 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Статус: Offline
| Цитата (Kolokol) всем здравствуйте. у меня вопрос. если в квартире нет стяжки, входной двери, батарей и остекленения, то уже и не ждать?
У Вас есть договор, в нем прописано что должно быть. По этому договору Вы принимаете квартиру, которую оплатили. Если чего-то нет - они обязаны по закону сделать так чтоб оно было и вернуть денежную компенсацию за это
|
| |
| |
| Kolokol | Дата: Воскресенье, 06.01.2013, 19:39 | Сообщение # 561 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Статус: Offline
| pharaon, спасибо за ответ.
|
| |
| |
| wir4 | Дата: Воскресенье, 06.01.2013, 19:40 | Сообщение # 562 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Статус: Offline
| Цитата (Kolokol) если в квартире нет стяжки, входной двери, батарей и остекленения, то уже и не ждать?
Входную дверь и батареи конечно поставят, а вот за стяжкой и остеклением придется изрядно побегать и это еще мягко сказано 
Дело в том, что в морозы стяжечная машина не может протолкнуть бетон по трубе на этажи.
Не забудьте, что перед стяжкой должны уложить нижний контур электрики по полу.
Сообщение отредактировал wir4 - Воскресенье, 06.01.2013, 19:44 |
| |
| |
| pharaon | Дата: Воскресенье, 06.01.2013, 19:41 | Сообщение # 563 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Статус: Offline
| Цитата (Kolokol) спасибо за ответ
Велкам. Главное не подписывать никакие акты приемки-передачи. У меня тоже балкон не застеклен (как в договоре). Но по обмерам БТИ уже появился откуда-то лишний 1 кв.м. Вот и будем решать как выходить из ситуации - пусть засчитывают в стоимость этого лишнего метра стоимость остекления, или пусть приносят окно которое не вставили - я его продам, но им лишнюю копейку больше не дам!
|
| |
| |
| Dragon2009 | Дата: Воскресенье, 06.01.2013, 19:51 | Сообщение # 564 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 38
Статус: Offline
| Цитата (pharaon) Крышу доделает ЖЭК за наши деньги - тут же все просто Аналогично этажи и батареи
из того количества что проживает, соберут крохи.Вопрос за какое время дом будет доведен до готовности эксплуатирующей компанией.Одни вопросы ,вопросы и никаких действий.
|
| |
| |
| pharaon | Дата: Воскресенье, 06.01.2013, 19:58 | Сообщение # 565 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 384
Статус: Offline
| Цитата (Dragon2009) из того количества что проживает, соберут крохи.Вопрос за какое время дом будет доведен до готовности эксплуатирующей компанией.Одни вопросы ,вопросы и никаких действий.
На примере 3й секции уже давно понятно что каждый сам за себя - говорили что никто не будет заключать договора с жеком, в итоге... ну да ладно.
Так будет и тут - начнут оформлять документы - Вы не пойдете? Я - пойду. Из элементарной причины - мне хочется жить по конкретному адресу в конкретной квартире, быть тут прописанным ну и т.д. Сейчас я как и остальные - лишь инвестор.
А когда доки будут оформлены, крыша и прочие вопросы будут волновать тех, кого это отсутствует/ не дает жить.
Я не против чтоб все доделали как нужно, но это нереально. Дай Бог чтоб счетчики поставили на электричество и горячую воду запустили.
А еще - недоделки могли спокойно оставить чтоб от дорогих услуг ЖЭКа не отказались, т.к. судя по собраниям, организация ОСББ пока нереальна.
|
| |
| |
| dpishta | Дата: Вторник, 08.01.2013, 02:11 | Сообщение # 566 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Статус: Offline
| Цитата (pharaon) Но по обмерам БТИ уже появился откуда-то лишний 1 кв.м
Подскажите,а от куда такая информация? Все говорят,что знают про лишние метры и тут же пишут,что данных не поступало. Где это можно узнать? Я про свою уже квартиру имею ввиду)
|
| |
| |
| wir4 | Дата: Вторник, 08.01.2013, 09:46 | Сообщение # 567 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Статус: Offline
| Цитата (dpishta) Все говорят,что знают про лишние метры и тут же пишут,что данных не поступало. Где это можно узнать?
Всё очень просто.
Нужно обмерить свою квартиру рулеткой и сравнить с тем, что указано в документах на покупку.
Там есть коэффициент на балкон (застекленный/незасткленный) и правило - плюс/минус пол-метра.
Может быть Вам повезет и метраж совпадет с заявленным.
Я, больше года назад, случайно застал БТИ-шников за обмерами с лазерной рулеткой, у меня на 3 метра больше оказалось.
Это совпало с моими личными измерениями
Официальные данные будут указаны на справке из БТИ, за этим к Татьяне нужно обращаться.
Давно существуют какие-то предварительные данные обмеров, но должны быть еще и окончательные.
Кроме того, БТИ такая скользкая и коррумпированная организация..............
Вообще, это общая практика ВСЕХ застройщиков - накидывать от метра до трёх.
Во 2-й секц верхние северные квартиры увеличились на 18 м.кв.!!! /разделяю негодование и ярость/
P.S. Кто знает, сколько сейчас официально стоит кв. метр в нашем доме,
т.е. по чем нужно будет доплачивать?
Сообщение отредактировал wir4 - Вторник, 08.01.2013, 09:50 |
| |
| |
| Ciro | Дата: Вторник, 08.01.2013, 18:22 | Сообщение # 568 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 43
Статус: Offline
| Цитата (wir4) Кто знает, сколько сейчас официально стоит кв. метр в нашем доме,
т.е. по чем нужно будет доплачивать?
Судя по информации на сайте младшего брата, т.е. "Флагмана", ваши квартиры стоят 10 тыс. грн за 1 кв м.
Вот ссылка: http://zhk-flagman.com.ua/usloviya-pokupki.html
"Готовые квартиры" - это и есть ХШ 17-А http://zhk-flagman.com.ua/gotovye-kvartiry.html
Сообщение отредактировал Ciro - Вторник, 08.01.2013, 18:44 |
| |
| |
| dpishta | Дата: Вторник, 08.01.2013, 20:52 | Сообщение # 569 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 29
Статус: Offline
| Цитата (wir4) Давно существуют какие-то предварительные данные обмеров, но должны быть еще и окончательные.
Вот я про предварительные и спрашивала,где о них можно узнать? Я по замерам прикинула,то метра 1,5 выходит в плюсе,но мы не ставили целью точные замеры-для себя замеряли  Хотелось бы знать БТИ цифры чтоб знать к чему готовиться.
П.С.: как Вам живется в квартире? Холодно,а как штукатурка отреагировала на сырость? Добавлено (08.01.2013, 20:52)
---------------------------------------------
Люди,поделитесь планом квартиры 1 комнатной 48 кв.м. примерно такой панировки My WebPage
|
| |
| |
| wir4 | Дата: Вторник, 08.01.2013, 21:23 | Сообщение # 570 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Статус: Offline
| Цитата (dpishta) Хотелось бы знать БТИ цифры чтоб знать к чему готовиться.
Подойдите к Татьяне и узнайте конкретный метраж своей квартиры, скорее всего уже есть окончательные цифры по БТИ.
Цитата (dpishta) П.С.: как Вам живется в квартире? Холодно,а как штукатурка отреагировала на сырость? sad
По 1-й секц все стояки отопления работают.
Лично в моей квартире +22, температура батарей отопления +53 (руку горячо).
Во всех сопредельных квартирах я поставил по две дуйке (каждая по 2 киловатта), стены, пол и потолок у меня теплые.
Про штукатурку - у меня не сыпется, но это отдельная тема, зависит от многих факторов, лучше всего отвечу при личной встрече.
Жду соседей, но они пока не появляются, чем немало удивлён - засандалить таки деньги и не появляться несколько лет на стройке......?????
Сообщение отредактировал wir4 - Вторник, 08.01.2013, 21:33 |
| |
| |
|
