Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити - Страница 37 - Форум инвесторов "УКО"
|
Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити
| |
| Time | Дата: Вторник, 08.02.2011, 17:24 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Проект Договора взаимоотношения сторон (переработанный мной) ВО ВЛОЖЕНИИ К ЭТОМУ СООБЩЕНИЮ!
--
Для организации сотрудничества и кооперации в "работе" с руководством Мега-Сити по отстаиванию интересов инвесторов ТЦ, предлагается создать определенный "реестр" инвесторов ТЦ.
1. Фамилия Имя Отчество (можно без фамилии)
2. Этаж ТЦ (этажность идет -1,1,2,3…)
3. Торговая или офисная площадь
4. Электронная почта
5. Контактный телефон (по желанию)
Пишите информацию в это сообщение, согласно примера.
ПРИМЕР:
Іванов Сергій Петрович, 1 поверх, торгова, ivanov77@ukr.net , 0971234567
Это может реально оказаться полезным, когда придет время подписывать договора «по тарифам» содержания ТЦ, при вводе в эксплуатацию и т.д.
---
СПИСОК ИНВЕСТОРОВ ТЦ:
1. Марина Павловна, ТЦ, 1 этаж, Торговое помещение № Т125.
2. Алексей Дмитриевич ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 244. По новому плану № Т278, leshakiev@email.ua , Тел. 067-320-57-86
3. Александр Григорьевич, ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 239.По новому плану № Т299, Oldalik140@mail.ru , Тел. 067-937-01-84
4. Владимир Александрович договор 991 от 23 мая 2005 г почта moyaodessa59@mail.ru тел 0637393602 8 этаж , офис .
5. Коробко Светлана Николаевна, Торговая площадь 2 этаж,Т-236 1/2,, 0503832159, tony-12@mail.ru
6. Игорь Дмитриевич, 4 этаж, торговое, zhilikigor@mail.ru 050 3826651
----
Проект договора взаимоотношения сторон (редакция Time):
Красным в договоре я выделил, то что точно нужно переписать, но я еще этого не сделал.
|
| |
| |
| ууу | Дата: Пятница, 23.03.2012, 17:59 | Сообщение # 541 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| у меня договор,стекло за свой счет,монтаж уко!
|
| |
| |
| z23456 | Дата: Пятница, 23.03.2012, 18:08 | Сообщение # 542 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 40
Статус: Offline
| Просто кто покупал сейчас, все работы хотят переложить на инвесторов, и небось прописали что при получении правоустанавливающих документов нужно подписать договор взаимоотношений.
Я за встречу и объединение.
|
| |
| |
| rav_5 | Дата: Пятница, 23.03.2012, 19:30 | Сообщение # 543 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Вы внимательней дату публикации посмотрите, она годичной давности...
|
| |
| |
| Юрист | Дата: Пятница, 23.03.2012, 19:37 | Сообщение # 544 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Ув. Time,
Я этот сертификат приложил к письму и запросил надлежащим образом заверенную копию. Не понять меня они не могли.
"Зазначений об'єкт Інспекція в експлуатацію не приймала."
К Войцех предъявлять запрос сам не хочу, а то вселюсь в 2060. Мне и так все понятно.Добавлено (23.03.2012, 19:37)
---------------------------------------------
Описал я объект как в сертификате.
|
| |
| |
| mambaman | Дата: Пятница, 23.03.2012, 22:01 | Сообщение # 545 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Сегодня были инженеры ВК напряг с пажаркой. Процес идет товарищи
|
| |
| |
| Time | Дата: Понедельник, 26.03.2012, 09:09 | Сообщение # 546 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| А Вы можете зарисовать маркером Вашу фамилию и сбросить скан ответа Инспекции мне?
|
| |
| |
| Безлимитный | Дата: Понедельник, 26.03.2012, 15:01 | Сообщение # 547 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Немного о Мега Сити
http://www.malls.ua/news/index.php?news=8565
|
| |
| |
| Time | Дата: Понедельник, 26.03.2012, 15:16 | Сообщение # 548 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Хорошо бы, хотя бы по очкам.. (с)
касательного того что они там написали 
|
| |
| |
| Безлимитный | Дата: Понедельник, 26.03.2012, 16:17 | Сообщение # 549 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| пО ОЧКАМ ЭТО КАК? 
|
| |
| |
| Time | Дата: Понедельник, 26.03.2012, 17:17 | Сообщение # 550 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| та это старая шутка.. еще из гоблинского перевода Властелина Колец.
Что-то вроде - "Ситуация у нас конечно хреновая, но может хоть в конце по очкам выиграем"
|
| |
| |
| Безлимитный | Дата: Понедельник, 26.03.2012, 17:59 | Сообщение # 551 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Понятно
|
| |
| |
| Юрист | Дата: Понедельник, 26.03.2012, 22:15 | Сообщение # 552 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Ответ в архиве
Сообщение отредактировал Юрист - Среда, 28.03.2012, 13:57 |
| |
| |
| Time | Дата: Вторник, 27.03.2012, 09:10 | Сообщение # 553 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Спасибо.
Официальное письмо, и то с ошибками - вместо слова "паркинги" - "прикинги"
По сути это отписка, чтобы не говорить правду, - ты просишь сертификат, а они отвечают что давали разрешение на целостный объект... и тот объект, на который они давали разрешение (целостный комплекс) в эксплуатацию не принимался.
(имею опыт работы в бюрократических структурах и такими ответами
Они ведь тоже там не за просто так этот сертификат выдали, и "палиться" по этому поводу им совсем ни к чему)
-
Если они выложат сертификат по первому этажу, то я напишу письмо - "Выдавался ли инспекцией Сертификат с таким то номером? И если да, то когда и кому".
Уже сложнее будет ответить околесицу, потому что первый ответ - "Да/Нет".
|
| |
| |
| Юрист | Дата: Вторник, 27.03.2012, 10:41 | Сообщение # 554 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Вы думаете сертификат есть,но за него не доплатили, а арх.контроль подразумевает что даже если он есть но не выдан - объект не введен в эксплуатацию?
Стаття 39. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів
1. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що належать до I - III категорій складності, та об'єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації відповідною інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації.
Форма декларації про готовність об'єкта до експлуатації, порядок її подання і реєстрації визначаються Кабінетом Міністрів України.
2. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що належать до IV і V категорій складності, здійснюється на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації шляхом видачі інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю сертифіката у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
Форма акта готовності об'єкта до експлуатації, форма сертифіката, порядок його видачі, розмір та порядок внесення плати за видачу сертифіката визначаються Кабінетом Міністрів України.
Акт готовності об'єкта до експлуатації підписується замовником, генеральним проектувальником, генеральним підрядником або підрядником (у разі якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників), субпідрядниками, страховиком (якщо об'єкт застрахований).
3. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у разі необхідності під час розгляду питань, пов'язаних з видачею сертифіката, може звернутися до державних органів з метою отримання відповідних висновків.
Неподання таких висновків у визначений інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю строк не є підставою для продовження строку видачі сертифіката або відмови в його видачі.
4. Прийняття рішення про реєстрацію (відмову у реєстрації) декларації про готовність об'єкта до експлуатації, видачу (відмову у видачі) сертифіката здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю протягом десяти робочих днів з дати подання відповідних документів.
5. Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації або видачі сертифіката.
6. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю відмовляють у реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації, якщо така декларація подана чи оформлена з порушенням встановлених вимог.
7. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю відмовляють у видачі сертифіката з таких підстав:
1) неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу сертифіката;
2) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
3) невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, державних стандартів і правил.
Відмова у реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації та видачі сертифіката надається замовнику в письмовому вигляді у строк, передбачений для реєстрації декларації або видачі сертифіката.
8. Експлуатація закінчених будівництвом об'єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється.
9. Зареєстрована декларація про готовність об'єкта до експлуатації або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об'єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.
Підключення закінченого будівництвом об'єкта, прийнятого в експлуатацію, до інженерних мереж здійснюється протягом десяти днів з дня відповідного звернення замовника до осіб, які є власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію.
10. Замовник відповідно до закону несе відповідальність за повноту та достовірність даних, зазначених у поданій ним декларації про готовність об'єкта до експлуатації, та за експлуатацію об'єкта без зареєстрованої декларації або сертифіката.
11. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня введення в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта письмово поінформувати про це місцевий орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням об'єкта будівництва.
|
| |
| |
| Time | Дата: Вторник, 27.03.2012, 11:57 | Сообщение # 555 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Нет. Я думаю, что сертификат на один этаж инспекция вполне могла выдать за "левые деньги", но так как это "стремно", то афишировать они это сейчас совсем не хотят. Тем более что Юрист им уже письма пишет.. откуда они знают кто это пишет, может это расследование какое уже ))
Потому не хотя ничего говорить про сертификат, вместо того что надо Юристу, ему дали банальную отписку, что мол мы выдавали разрешение на строительство жилищно-офисного ТЦ с вбудованими ля-ля-ля.. и это комплекс мы в эксплуатацию не принимали.
Такой вариант мне видится возможным.
|
| |
| |
|
