Вторник, 24.12.2024, 04:27
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт инвесторов "УКО"

Главная Регистрация Вход

Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити - Страница 79 - Форум инвесторов "УКО"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов ТОК "Мега-Сити" » Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити (информация для организации инвесторов ТЦ)
Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити
TimeДата: Вторник, 08.02.2011, 17:24 | Сообщение # 1
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Репутация: 10
Статус: Offline
Проект Договора взаимоотношения сторон (переработанный мной) ВО ВЛОЖЕНИИ К ЭТОМУ СООБЩЕНИЮ!

--
Для организации сотрудничества и кооперации в "работе" с руководством Мега-Сити по отстаиванию интересов инвесторов ТЦ, предлагается создать определенный "реестр" инвесторов ТЦ.

1. Фамилия Имя Отчество (можно без фамилии)
2. Этаж ТЦ (этажность идет -1,1,2,3…)
3. Торговая или офисная площадь
4. Электронная почта
5. Контактный телефон (по желанию)

Пишите информацию в это сообщение, согласно примера.

ПРИМЕР:
Іванов Сергій Петрович, 1 поверх, торгова, ivanov77@ukr.net , 0971234567

Это может реально оказаться полезным, когда придет время подписывать договора «по тарифам» содержания ТЦ, при вводе в эксплуатацию и т.д.

---

СПИСОК ИНВЕСТОРОВ ТЦ:

1. Марина Павловна, ТЦ, 1 этаж, Торговое помещение № Т125.
2. Алексей Дмитриевич ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 244. По новому плану № Т278, leshakiev@email.ua , Тел. 067-320-57-86
3. Александр Григорьевич, ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 239.По новому плану № Т299, Oldalik140@mail.ru , Тел. 067-937-01-84
4. Владимир Александрович договор 991 от 23 мая 2005 г почта moyaodessa59@mail.ru тел 0637393602 8 этаж , офис .
5. Коробко Светлана Николаевна, Торговая площадь 2 этаж,Т-236 1/2,, 0503832159, tony-12@mail.ru
6. Игорь Дмитриевич, 4 этаж, торговое, zhilikigor@mail.ru 050 3826651
----

Проект договора взаимоотношения сторон (редакция Time):
Красным в договоре я выделил, то что точно нужно переписать, но я еще этого не сделал.
Прикрепления: ProektDogovor01.doc (141.0 Kb)
 
kishkunДата: Вторник, 13.08.2013, 13:27 | Сообщение # 1171
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Репутация: 0
Статус: Offline
Я инвестор с 8-го этажа. У меня офис готов кроме вентиляции и это мешает заселится. Т.к. оказывается устанавливать кондиционер в атриум нельзя. А вентиляция будет готова только после оборудования нижних этажей. Ходить мне кажется бесполезно всё идёт не зависимо от нас. Если честно как "уко" ещё держиться на плаву с такой репутацией не знаю?
 
НикаДата: Вторник, 13.08.2013, 18:25 | Сообщение # 1172
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 78
Репутация: 5
Статус: Offline
Я хотела отказаться от вентиляции, зачем мне за нее платить, если есть окна, спросила каким образом мне это оформить документально, на что мне ответили,что можно не заморачиваться,т.к.вентиляции не будет, для них это очень дорого....  Правда это было очень давно, даже не помню когда...

Добавлено (13.08.2013, 18:25)
---------------------------------------------
Кто-нибудь в курсе  а на нижних этажах ТОЦ хоть что то делается? Напишите если не сложно.

 
kishkunДата: Вторник, 13.08.2013, 19:02 | Сообщение # 1173
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Репутация: 0
Статус: Offline
Я слабо себе представляю как дышать если окна в атриум или полностью закрытое помещение. Хотя если честно мне уже всё равно. Побыстрее бы получить документы на право собственности.
 
GeorgeMДата: Четверг, 29.08.2013, 12:40 | Сообщение # 1174
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Снегирев исправил "описку", которая, как по мне, претендует на звание самой крутой описки http://reyestr.court.gov.ua/Review/32979302


Сообщение отредактировал GeorgeM - Четверг, 29.08.2013, 12:40
 
БезлимитныйДата: Пятница, 30.08.2013, 09:31 | Сообщение # 1175
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Репутация: 2
Статус: Offline
Кто нибудь может объяснить в кратце и на русском шо это такое?
 
TimeДата: Пятница, 30.08.2013, 10:39 | Сообщение # 1176
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Репутация: 10
Статус: Offline
Я могу пояснить.
Судья Снегирев, когда по решению суда признал право собственности на 1-3 этажи ТЦ за ТОВ "Мега СИти", так же внес туда помещения которые были уже и проинвестированы.
И
з за чего МЕГА СИТИ оформил на себя право собственности на эти  помещения на себя (чего делать было не нужно)  и потом получилась проблема передачи этих прав инвесторам (налоги, зборы нотариата и т.д.) (И вообще это было не законно).
В итоге в УКО одумались (потому как надо передавать помещения инвесторам, иначе они начнут передавать в органы) и начали работать над тем, чтобы вычеркнуть из этого решения (типа мега описка :)) номера помещений которые уже были кем-то проинвестированы.

По идее, теперь, право собственности на них за МегаСити будет аннулированно и люди смогут оформить их наконец на себя, по классической процедуре  (которая действует с 01.01.13) через Укрдержррестр.
 
ЮристДата: Пятница, 30.08.2013, 10:49 | Сообщение # 1177
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Репутация: 6
Статус: Offline
Что слышно с эксплуатирующей организацией? что нибудь вменяемое появилось?

Сообщение отредактировал Юрист - Пятница, 30.08.2013, 10:52
 
БезлимитныйДата: Пятница, 30.08.2013, 11:17 | Сообщение # 1178
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Репутация: 2
Статус: Offline
Спасибо!
Ничего не слышно.Был у них месяц назад.Они собирали информацию кто готов ремонты делать.Вроде как АП дал такое указание.
 
TimeДата: Пятница, 30.08.2013, 12:12 | Сообщение # 1179
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Репутация: 10
Статус: Offline
Юрист, я не в курсе, но они вроде не быкуют (а с чего - права то они не передали) - в итоге, те кто сдают торговые помещения на 1 этаже, за тех платят какую-то коммуналку арендаторы. А кто не сдает, за те площади им вроде никто ничего и не платит коммуналку. насколько мне известно.
Вообще тот сумасшедший договор, был требованием УТГ, но УТГ вроде как сейчас там мало что "решает" по эксплуатации ТОЦа.

К слову в ухвале этой, в реестре, дата стоит - 14 вересня 2013 року
просто жесть какая-то smile надеюсь это опечатка на сайте )
 
БезлимитныйДата: Четверг, 05.09.2013, 10:44 | Сообщение # 1180
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Репутация: 2
Статус: Offline
Так что можно идти получать права собственности?
 
TimeДата: Вторник, 10.09.2013, 12:16 | Сообщение # 1181
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Репутация: 10
Статус: Offline
На 1-3 этажи попробовать стоит smile  Есть люди которые уже оформили право на помещения.
 
БезлимитныйДата: Среда, 11.09.2013, 10:51 | Сообщение # 1182
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Репутация: 2
Статус: Offline
Так они по старой схеме оформляли.Может тут есть кто по новому оформял?
Поделитесь опытом.
 
ЮристДата: Понедельник, 23.09.2013, 11:04 | Сообщение # 1183
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Репутация: 6
Статус: Offline
Я оформил на 8 эт. через суд.
т.к. весь комплекс введен в эксплуатацию, этаж не имеет значения.

Сообщение отредактировал Юрист - Понедельник, 23.09.2013, 11:04
 
GeorgeMДата: Понедельник, 23.09.2013, 14:16 | Сообщение # 1184
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Цитата (Юрист)
т.к. весь комплекс введен в эксплуатацию, этаж не имеет значения.
А давно это было? А то в ветке по жилой части вывешивали скан ответа из ГАСК - сертификаты о вводе в эксплуатацию (все три) были аннулированы еще в апреле. Впрочем, УКО ничто не мешало и недействительные бумажки в суде предъявить - прецедент с подлогом документом в суде у них имеется.
 
DeutchДата: Понедельник, 23.09.2013, 23:18 | Сообщение # 1185
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 25
Репутация: 1
Статус: Offline
Юрист, а регистрировали ли Вы полученное решение и, если да, то где?
 
Форум инвесторов "УКО" » Общий раздел » Общение инвесторов ТОК "Мега-Сити" » Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити (информация для организации инвесторов ТЦ)
Поиск:
Copyright MyCorp © 2024