Пятница, 28.08.2026, 14:08
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт инвесторов "УКО"

Инициативная группа - Страница 60 - Форум инвесторов "УКО"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Инициативная группа
BURNINGДата: Понедельник, 12.12.2011, 10:50 | Сообщение # 1
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Репутация: 28
Статус: Offline
В этой ветке предлагается обсуждение вопросов связанных с работой инициативной группы по ХШ, организацией акций, собраний и прочих мероприятий.

Добавлено (12.12.2011, 10:50)
---------------------------------------------
Вот предложение текста писем для ультиматума от инвестора "Надя":

Quote

Проект обращения для Уко.

В связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года, а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта, выражаем вам своё несогласие по поводу прекращения строительных работ по этому объекту, и заявляем, что, мы, намерены организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог.
Надеемся на взаимопонимание.
С уважением, инвесторы.
Добавлено (11.12.2011, 19:32)
---------------------------------------------
Проект протеста для мерии.

Уважаемый Виктор Федорович (Николай Янович, Александр Павлович)!
Пользуясь случаем, выражаем Вам свое уважение и сообщаем, что в связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года (строительство ведётся с 2005 года), а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта просим Вас, Янукович Виктор Федорович (Николай Янович Азаров, Попов Александр Павлович), вмешаться в деятельность компании Укогруп и помочь инвесторам данного объекта.
Мы предлагаем следующее:
1. По программе о предоставлении материальной помощи недостроям со степенью готовности выше 75% организовать финансовую поддержку данному объекту.
2. Легализовать данный объект, если на нём при строительстве были допущены нарушения.
3. Чтобы не повторялась подобная ситуация в будущем – запретить продажу квартир в объектах незавершенного строительства. Так чтобы застройщик полностью сам отвечал за свои действия, а не перекладывал свои проблемы на инвесторов.
В случаи, если наше обращение будет проигнорировано, мы обещаем организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста будут направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог.
Надеемся на взаимопонимание.

С уважением, инвесторы.

Поправки и предложения пишите тут, к концу недели финальный текст писем должен быть готов, поэтому подключайтесь к дискуссии, что бы потом не было виновных и обиженных.
 
Sergey315Дата: Пятница, 09.08.2013, 09:32 | Сообщение # 886
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 180
Репутация: 8
Статус: Offline
Там же, где и диссертацию защищал - ее там много, было бы желание  cool (я про "траву") biggrin

Сообщение отредактировал Sergey315 - Пятница, 09.08.2013, 09:35
 
TimeДата: Пятница, 09.08.2013, 10:18 | Сообщение # 887
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Репутация: 10
Статус: Offline
Sergey315
Всё верно конечно.
Да только как известно - "Говорить" не мешки ворочать smile
 
NataVДата: Пятница, 09.08.2013, 11:12 | Сообщение # 888
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
У кого есть контакты инвестора  Вовк Марина Владимировна, 1 секция, 5 этаж, квартира 16?
 
GeffroyДата: Пятница, 09.08.2013, 23:07 | Сообщение # 889
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 154
Репутация: 0
Статус: Offline
Директор УКО еще Параян, или уже поменялся?
 
GeorgeMДата: Суббота, 10.08.2013, 01:15 | Сообщение # 890
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
Geffroy, можно здесь посмотреть  http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html
Если Вы имеете в виду Уко-Капитал, то там уже указан БОЧАРОВ ОЛЕКСАНДР ПЕТРОВИЧ
 
GeffroyДата: Воскресенье, 11.08.2013, 00:31 | Сообщение # 891
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 154
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (GeorgeM)
Если Вы имеете в виду Уко-Капитал, то там уже указан БОЧАРОВ ОЛЕКСАНДР ПЕТРОВИЧ
Охренеть. Пока идет стройка, я застал уже трех директоров...
 
NataVДата: Понедельник, 12.08.2013, 16:44 | Сообщение # 892
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
Уважаемые форумчане!
У меня с компанией Укоинвест сложились интересные отношения.
Дело в том, что в 2005 году мне продали квартиру которая уже была проинвестирована другим человеком.
На сегодняшний день она закреплена за одним из инвесторов и, по договору,  за мной. Компаня Уко предлагает мне квартиру на 18 квадратов больше с доплатой или же забрать свои денежные средства.
Может был у кого такой случай, как выходили с ситуации? Или может сразу в суд за двойную продажу?
 
zlodeyevДата: Понедельник, 12.08.2013, 16:53 | Сообщение # 893
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 5
Репутация: 1
Статус: Offline
NataV,
С кем заключён договор?
Какая секция?
Как вы узнали о двойной продаже?


Сообщение отредактировал zlodeyev - Понедельник, 12.08.2013, 16:54
 
NataVДата: Понедельник, 12.08.2013, 16:59 | Сообщение # 894
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
Договор подписан с Укоинвестбуд.
1 секция, 5 этаж.
Нам с Уко перезвонили и сказали подписать допсоглашение на двугую квартиру по причине изменения планировок. В устноу форме нам озвучили, что за нами закреплена квартира на 8 этаже и предложили доплатить за 18 метров, десять из которых в виде динного и бесполезного коридора. Мне эти условия не подходят, теперь не знаю как выходить со сложившейся ситуации.
 
qwertyДата: Понедельник, 12.08.2013, 17:26 | Сообщение # 895
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 43
Репутация: 2
Статус: Offline
На сайте Уко в разделе продажа квартир: http://megacity.ua/kvartiry есть варианты с неплохими планировками и не очень высокими этажами. Попробуйте выбрать что-нибудь оттуда. Уко, естественно, будет пытаться продать Вам неликвид, состоящий из коридора.
На суд я бы не возлагал больших надежд; даже если Бог Вам пошлёт честного судью, что он сможет присудить, квартир ведь на 5-м этаже не прибавится? К тому же Уко предложило Вам различные компромисные варианты, всячески пытаясь разрешить проблему, и судья просто выберет один из вариантов, предложенных Уко.
Так что, думаю, оптимально и без многолетних судебных тяжб попробовать выбрать иную квартиру из выставленных на продажу.
Кстати, Вы уверены, что Вашу квартиру перекупили не месяц назад за небольшую взятку (просто кому-то смекалистому и с деньгами она приглянулась)?


Сообщение отредактировал qwerty - Понедельник, 12.08.2013, 17:28
 
NataVДата: Понедельник, 12.08.2013, 17:36 | Сообщение # 896
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
Уточняла сегодня в отделе продаж, квартир по 1 и 2 секции нет, есть по 5 и 6, но на высотных этажах. Для меня это не вариант, боюсь высоты. Может получиться выбить зачисление квадратными метрами за неустойку. Или не вариант? Вопрос для юридически подкованых людей.
 
qwertyДата: Понедельник, 12.08.2013, 17:55 | Сообщение # 897
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 43
Репутация: 2
Статус: Offline
Хоть я и не юрист, но вижу такие более-менее реалистичные и приемлемые варианты.
1. Сотруднику из отдела продаж тет-а-тет предложить взятку в размере 1000 долларов, за то, чтобы Вы остались в своей квартире на 5-м этаже 1-й секции.
2. Говорят, старые договора купли-продажи с Уко, тем более от 2005 года, в отличае от нынешних, наделяли инвесторов многими правами за различные неустойки. Можно попробовать обратиться к сильным юристам-адвокатам; хотя и они могут оказаться негодяями и начнут "доить", заведомо зная, что в итоге, после множества судебных тяжб, их клиент так и останется ни с чем.
Очень сомневаюсь, что суд присудит неустойку ровно в размере 18 м2. Вы считаете, что Уко должно Вам 18 квадратов за неустойку, а Уко уверено, что должно Вам 4 копейки.
Неустойка, обычно расчитывается строго по формулам, например, в размере двойной учетной ставки НБУ.
Удачи Вам!


Сообщение отредактировал qwerty - Понедельник, 12.08.2013, 17:57
 
NataVДата: Понедельник, 12.08.2013, 18:06 | Сообщение # 898
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
Спасибо!
На работе есть грамотный юрист, хорошо разбирается в делах с недвижимостью.
Завтра проконсультируюсь, смогу ли хоть что-то "выбить" с Уко.
 
GeorgeMДата: Понедельник, 12.08.2013, 18:45 | Сообщение # 899
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Репутация: 32
Статус: Offline
NataV, я встречал решение суда по МегаСити - инвестор отказался от несогласованного с ним увеличения площади квартиры и УКО пообещало из построенного сделать обещанное, но там не было смены объекта инвестирования http://reyestr.court.gov.ua/Review/26254421  "Як пояснив представник відповідача, з урахуванням відмови позивачки від
пропозиції збільшення загальної площі об'єкту інвестування, відповідно
даного листа-дозволу проінвестована позивачкою квартира АДРЕСА_1 буде приведена у відповідність з діючими умовами договору дольової участі у фінансуванні будівництва житлового будинку № 773\и від 25.03.2005 р."
 
NataVДата: Понедельник, 12.08.2013, 19:05 | Сообщение # 900
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Репутация: 0
Статус: Offline
GeorgeM
Я даже готова внести оплату за эти 18 квадратов, если бы они были полезными, а так я должна доплатить за длинный корридор, размером 1,5х6 м (приблизительно). Его использовать в виде прихожей не раеально, но зато у меня будут дополнительные квадратные метры%) 
 
Может кто знает, есть ли какие-либо приемущества в договоре долевого участия перед договором купли?
 
Поиск: