Инициативная группа - Страница 76 - Форум инвесторов "УКО"
|
Инициативная группа
| |
| BURNING | Дата: Понедельник, 12.12.2011, 10:50 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Статус: Offline
| В этой ветке предлагается обсуждение вопросов связанных с работой инициативной группы по ХШ, организацией акций, собраний и прочих мероприятий. Добавлено (12.12.2011, 10:50) --------------------------------------------- Вот предложение текста писем для ультиматума от инвестора "Надя": Quote Проект обращения для Уко.
В связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года, а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта, выражаем вам своё несогласие по поводу прекращения строительных работ по этому объекту, и заявляем, что, мы, намерены организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог. Надеемся на взаимопонимание. С уважением, инвесторы. Добавлено (11.12.2011, 19:32) --------------------------------------------- Проект протеста для мерии.
Уважаемый Виктор Федорович (Николай Янович, Александр Павлович)! Пользуясь случаем, выражаем Вам свое уважение и сообщаем, что в связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года (строительство ведётся с 2005 года), а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта просим Вас, Янукович Виктор Федорович (Николай Янович Азаров, Попов Александр Павлович), вмешаться в деятельность компании Укогруп и помочь инвесторам данного объекта. Мы предлагаем следующее: 1. По программе о предоставлении материальной помощи недостроям со степенью готовности выше 75% организовать финансовую поддержку данному объекту. 2. Легализовать данный объект, если на нём при строительстве были допущены нарушения. 3. Чтобы не повторялась подобная ситуация в будущем – запретить продажу квартир в объектах незавершенного строительства. Так чтобы застройщик полностью сам отвечал за свои действия, а не перекладывал свои проблемы на инвесторов. В случаи, если наше обращение будет проигнорировано, мы обещаем организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста будут направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог. Надеемся на взаимопонимание.
С уважением, инвесторы. Поправки и предложения пишите тут, к концу недели финальный текст писем должен быть готов, поэтому подключайтесь к дискуссии, что бы потом не было виновных и обиженных.
|
| |
|
|
| Мумия | Дата: Среда, 09.04.2014, 22:03 | Сообщение # 1126 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 34
Статус: Offline
| Что было на собрании по 5-6 секции?
|
| |
|
|
| qwerty | Дата: Четверг, 10.04.2014, 12:02 | Сообщение # 1127 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 43
Статус: Offline
| Мумия, and other Позитивчика было мало. Представители Уко на собрание не пришли. Уко в очередной раз сменило название, теперь оно "Аквакак-то там". У этого "Аквакак-то там" и директор соответствующий, какой-то Оглы Моглы что ли. Короче, стройке полный пипец. Теперь даже спашивать не у кого и не с кого. Одно радует - боевой настрой и решительность инициативной группы. Она же и разъяснила, почему нынче Оглы Моглы да "Аквакак-то там". Стройку готовят к банкротству. Для этого и предложено инвесторам оформлять право собственности на жильё без окон, без дверей, без электрики, без сантехники, без лифтов и прочих благ. Войцеховскому, если я правильно понял, нужно чтобы хотя бы половина инвесторов приобрела право собственности, тогда можно не строить почти на законных основаниях. 50% оформивших право собственности на объекте строительсва - веский аргкмент в пользу Войцеховского для любого суда. Ведь останутся только самые капризные инвесторы, которым окна, двери лифты, воду, электрику подавай. Инициативная группа просила всех кто имеет или может достать, принесите пожалуйста, на очередное собрание любые справки, выписки, постановления, решения судов и прочих органов относительно перипетии с нашим застройщиком. Актуальны и очень необходимы даже любые ответы Уко инвесторам. Особая необходимость в любых судебных решениях по нашему объекту, особенно решениях суда о взыскании пени за нарушение сроков сдачи объекта (хотя бы копия, скан).
|
| |
|
|
| Мумия | Дата: Четверг, 10.04.2014, 16:20 | Сообщение # 1128 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 34
Статус: Offline
| Спасибо за ответ. Так какие у нас перспективы? Что делать то? Строительные работы не ведутся вообще?...((
|
| |
|
|
| заквартиру | Дата: Четверг, 10.04.2014, 17:27 | Сообщение # 1129 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 81
Статус: Offline
| какая позиция ИГ на собрании...они будут оформлять право собственности или нет...?
|
| |
|
|
| Shura | Дата: Четверг, 10.04.2014, 19:42 | Сообщение # 1130 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Статус: Offline
| Цитата qwerty (  ) останутся только самые капризные инвесторы, которым окна, двери лифты, воду, электрику подавай. ну, да... прям обкапризничались все. и так уже 6 лет. ведь первый срок сдачи был назначен на 2008
|
| |
|
|
| заквартиру | Дата: Четверг, 10.04.2014, 20:27 | Сообщение # 1131 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 81
Статус: Offline
| Shura, ...а как вы настроены... оформлять собственнось или дальше ожидать..один раз я уже слышал,что УКО банкрот(пару лет назад... тогда работу с инвесторами только одна барышня тянула )...хотя ОГЛЫ директор ..настораживает очень
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Четверг, 10.04.2014, 21:40 | Сообщение # 1132 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| заквартиру, как раз пару лет назад прошел глобальный ребрендинг Уко: Укогрупп переименовали в Сосновый Квартал и поставили отвечать только за Сосновый Бор, было основано два кипрских офшора, на которые зарегистрировали новую Укогруп, Сити Груп и т.д. плюс открыли продажи по куче новых комплексов. Фактически УКО стало откровенной пирамидой - уже в начале прошлого года они предлагали около 8 тысяч квартир в домах со сроком сдачи в ближайшие два года, а это от четверти до трети киевского рынка первички т.е. нереально. Большая часть денег шла на местами достройку, но, в основном, простую покупку сертификатов на старые комплексы в целях рекламы. Причем на вводе в эксплуатацию тоже умудрялись экономить: например, 2 секции Соснового, 2 секции Элеганта и 3 секции Затышного ввели по одному на всех решению суда - его сейчас опротестовывает прокуратура из-за Соснового, но могут накрыться медным тазом все яйца в корзине. На данный момент ВСЕ компании-застройщики, записанные прямо на Войцеховского, уже переоформлены на разных Оглы, то же произошло и с частью застройщиков позже появившихся комплексов и с основными генподрядчиками. Только на левом берегу кроме Мега Сити еще передали на достройку новым фирмам Флагман, Родынный Затышок, Схидну Браму и Жемчужину Троещины - в них инвесторов заставляют подписывать допдоговора о замене стороны со старого застройщка на созданную недавно фирму. Главная проблема в том, что у новых фирм нет никаких нарушений и никаких обязанностей тратить на строительство средств больше, чем они будут собирать и к уголовной ответственности их не привлечешь - чудесная возможность ничем не рискуя строить еще лет десять...
|
| |
|
|
| Shura | Дата: Пятница, 11.04.2014, 09:18 | Сообщение # 1133 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Статус: Offline
| Цитата заквартиру (  ) Shura, ...а как вы настроены... оформлять собственнось или дальше ожидать..один раз я уже слышал,что УКО банкрот(пару лет назад... тогда работу с инвесторами только одна барышня тянула )...хотя ОГЛЫ директор ..настораживает очень ситуация мне тоже ни разу не нравится. но, оформлять я ничего не хочу. банально нет денег.
|
| |
|
|
| Мумия | Дата: Пятница, 11.04.2014, 10:44 | Сообщение # 1134 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 34
Статус: Offline
| Ды а что оформлять то если нифига не доделано?? Ладно б еще в квартире были недоработки, но тут ведь совсем весело - лифтов нет, коридоры не сделаны, дверей входных нет, воды/електрики нет, тепла нет, канализации нет. О каком оформлении речь может ити?
|
| |
|
|
| заквартиру | Дата: Пятница, 11.04.2014, 14:32 | Сообщение # 1135 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 81
Статус: Offline
| GeorgeM, ..у вас очннь хорошая осведомленность..но "жаль"что не инвестор..ИГ 5-6секц. необходима помощь...0677695902 тел. нашей ИГ Добавлено (11.04.2014, 14:32) --------------------------------------------- Shura, ...мы из старых инвесторов ...помню еще 6 этажей скелета на 5-6 секц. но как-то не по себе все равно ....ОГЛЫ не перепродадут наши квартиры...недавно был в отделе по работе с инв. многие оформляют и еще требуют побыстрее... включая наши секции.там на каждые две секции сотрудник теперь..с другой стороны,мои документы все в порядке как в 2005 при подписании плюс мои письма и ответы на них...разговаривал с прорабом на наших секциях..у него список недоднлок по квартирам...вроде че-то делают...
|
| |
|
|
| Мумия | Дата: Пятница, 11.04.2014, 22:13 | Сообщение # 1136 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 34
Статус: Offline
| заквартиру, я все же очень надеюсь что достроят, хотя прекрасно понимаю что это займет не меньше года. То что работа ведется это уже хорошо.
|
| |
|
|
| urlovinnati | Дата: Пятница, 11.04.2014, 22:21 | Сообщение # 1137 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Статус: Offline
| но вот все таки стоит оформлять право собственности или еще нет??
|
| |
|
|
| Kydryavii | Дата: Суббота, 12.04.2014, 09:17 | Сообщение # 1138 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 214
Статус: Offline
| Цитата urlovinnati (  ) но вот все таки стоит оформлять право собственности или еще нет?? Это вопрос риторический...Каждый решает для себя сам...Тут не может быть единого мнения..
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Суббота, 12.04.2014, 11:36 | Сообщение # 1139 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| Цитата urlovinnati (  ) но вот все таки стоит оформлять право собственности или еще нет?? unsure Тут еще зависит от схемы покупки. На сколько я знаю, их было несколько: инвестиционные договора, ФФС и под конец пошли вроде договора купли-продажи имущественных прав. Если первые два прикрыты законом о защите инвестиций и инвесторы имеют приоритет перед банками и т.д., то покупатели имущественных прав прав имею куда меньше (пардон за каламбур). Соответственно, для отстаивания прав и достройки необходимо как можно больше полноценных инвесторов без прав собственности, а вот покупателям имущественных прав для собственной защиты лучше все таки иметь зарегистрированные права собственности. Но это лично мое мнение, так что, как и написал Kydryavii, каждый решает для себя сам.
|
| |
|
|
| заквартиру | Дата: Суббота, 12.04.2014, 12:05 | Сообщение # 1140 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 81
Статус: Offline
| ..слышал,что на наши 5-6сек надо 80млн грн..не знаю правда или нет..в месяц вроде выделяется 1млн на текущий момент...так,что через год не получиться если правда о 80 млн.. я покупал еще как паевое участие..в укоинвестбуде..если теперь его нет..че делать?
|
| |
|
|
|