Инициативная группа - Страница 77 - Форум инвесторов "УКО"
|
Инициативная группа
| |
| BURNING | Дата: Понедельник, 12.12.2011, 10:50 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Статус: Offline
| В этой ветке предлагается обсуждение вопросов связанных с работой инициативной группы по ХШ, организацией акций, собраний и прочих мероприятий. Добавлено (12.12.2011, 10:50) --------------------------------------------- Вот предложение текста писем для ультиматума от инвестора "Надя": Quote Проект обращения для Уко.
В связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года, а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта, выражаем вам своё несогласие по поводу прекращения строительных работ по этому объекту, и заявляем, что, мы, намерены организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог. Надеемся на взаимопонимание. С уважением, инвесторы. Добавлено (11.12.2011, 19:32) --------------------------------------------- Проект протеста для мерии.
Уважаемый Виктор Федорович (Николай Янович, Александр Павлович)! Пользуясь случаем, выражаем Вам свое уважение и сообщаем, что в связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года (строительство ведётся с 2005 года), а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта просим Вас, Янукович Виктор Федорович (Николай Янович Азаров, Попов Александр Павлович), вмешаться в деятельность компании Укогруп и помочь инвесторам данного объекта. Мы предлагаем следующее: 1. По программе о предоставлении материальной помощи недостроям со степенью готовности выше 75% организовать финансовую поддержку данному объекту. 2. Легализовать данный объект, если на нём при строительстве были допущены нарушения. 3. Чтобы не повторялась подобная ситуация в будущем – запретить продажу квартир в объектах незавершенного строительства. Так чтобы застройщик полностью сам отвечал за свои действия, а не перекладывал свои проблемы на инвесторов. В случаи, если наше обращение будет проигнорировано, мы обещаем организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста будут направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог. Надеемся на взаимопонимание.
С уважением, инвесторы. Поправки и предложения пишите тут, к концу недели финальный текст писем должен быть готов, поэтому подключайтесь к дискуссии, что бы потом не было виновных и обиженных.
|
| |
|
|
| заквартиру | Дата: Четверг, 10.04.2014, 17:27 | Сообщение # 1141 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 81
Статус: Offline
| какая позиция ИГ на собрании...они будут оформлять право собственности или нет...?
|
| |
|
|
| Shura | Дата: Четверг, 10.04.2014, 19:42 | Сообщение # 1142 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Статус: Offline
| Цитата qwerty (  ) останутся только самые капризные инвесторы, которым окна, двери лифты, воду, электрику подавай. ну, да... прям обкапризничались все. и так уже 6 лет. ведь первый срок сдачи был назначен на 2008
|
| |
|
|
| заквартиру | Дата: Четверг, 10.04.2014, 20:27 | Сообщение # 1143 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 81
Статус: Offline
| Shura, ...а как вы настроены... оформлять собственнось или дальше ожидать..один раз я уже слышал,что УКО банкрот(пару лет назад... тогда работу с инвесторами только одна барышня тянула )...хотя ОГЛЫ директор ..настораживает очень
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Четверг, 10.04.2014, 21:40 | Сообщение # 1144 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| заквартиру, как раз пару лет назад прошел глобальный ребрендинг Уко: Укогрупп переименовали в Сосновый Квартал и поставили отвечать только за Сосновый Бор, было основано два кипрских офшора, на которые зарегистрировали новую Укогруп, Сити Груп и т.д. плюс открыли продажи по куче новых комплексов. Фактически УКО стало откровенной пирамидой - уже в начале прошлого года они предлагали около 8 тысяч квартир в домах со сроком сдачи в ближайшие два года, а это от четверти до трети киевского рынка первички т.е. нереально. Большая часть денег шла на местами достройку, но, в основном, простую покупку сертификатов на старые комплексы в целях рекламы. Причем на вводе в эксплуатацию тоже умудрялись экономить: например, 2 секции Соснового, 2 секции Элеганта и 3 секции Затышного ввели по одному на всех решению суда - его сейчас опротестовывает прокуратура из-за Соснового, но могут накрыться медным тазом все яйца в корзине. На данный момент ВСЕ компании-застройщики, записанные прямо на Войцеховского, уже переоформлены на разных Оглы, то же произошло и с частью застройщиков позже появившихся комплексов и с основными генподрядчиками. Только на левом берегу кроме Мега Сити еще передали на достройку новым фирмам Флагман, Родынный Затышок, Схидну Браму и Жемчужину Троещины - в них инвесторов заставляют подписывать допдоговора о замене стороны со старого застройщка на созданную недавно фирму. Главная проблема в том, что у новых фирм нет никаких нарушений и никаких обязанностей тратить на строительство средств больше, чем они будут собирать и к уголовной ответственности их не привлечешь - чудесная возможность ничем не рискуя строить еще лет десять...
|
| |
|
|
| Shura | Дата: Пятница, 11.04.2014, 09:18 | Сообщение # 1145 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Статус: Offline
| Цитата заквартиру (  ) Shura, ...а как вы настроены... оформлять собственнось или дальше ожидать..один раз я уже слышал,что УКО банкрот(пару лет назад... тогда работу с инвесторами только одна барышня тянула )...хотя ОГЛЫ директор ..настораживает очень ситуация мне тоже ни разу не нравится. но, оформлять я ничего не хочу. банально нет денег.
|
| |
|
|
| Мумия | Дата: Пятница, 11.04.2014, 10:44 | Сообщение # 1146 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 34
Статус: Offline
| Ды а что оформлять то если нифига не доделано?? Ладно б еще в квартире были недоработки, но тут ведь совсем весело - лифтов нет, коридоры не сделаны, дверей входных нет, воды/електрики нет, тепла нет, канализации нет. О каком оформлении речь может ити?
|
| |
|
|
| заквартиру | Дата: Пятница, 11.04.2014, 14:32 | Сообщение # 1147 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 81
Статус: Offline
| GeorgeM, ..у вас очннь хорошая осведомленность..но "жаль"что не инвестор..ИГ 5-6секц. необходима помощь...0677695902 тел. нашей ИГ Добавлено (11.04.2014, 14:32) --------------------------------------------- Shura, ...мы из старых инвесторов ...помню еще 6 этажей скелета на 5-6 секц. но как-то не по себе все равно ....ОГЛЫ не перепродадут наши квартиры...недавно был в отделе по работе с инв. многие оформляют и еще требуют побыстрее... включая наши секции.там на каждые две секции сотрудник теперь..с другой стороны,мои документы все в порядке как в 2005 при подписании плюс мои письма и ответы на них...разговаривал с прорабом на наших секциях..у него список недоднлок по квартирам...вроде че-то делают...
|
| |
|
|
| Мумия | Дата: Пятница, 11.04.2014, 22:13 | Сообщение # 1148 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 34
Статус: Offline
| заквартиру, я все же очень надеюсь что достроят, хотя прекрасно понимаю что это займет не меньше года. То что работа ведется это уже хорошо.
|
| |
|
|
| urlovinnati | Дата: Пятница, 11.04.2014, 22:21 | Сообщение # 1149 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 12
Статус: Offline
| но вот все таки стоит оформлять право собственности или еще нет??
|
| |
|
|
| Kydryavii | Дата: Суббота, 12.04.2014, 09:17 | Сообщение # 1150 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 214
Статус: Offline
| Цитата urlovinnati (  ) но вот все таки стоит оформлять право собственности или еще нет?? Это вопрос риторический...Каждый решает для себя сам...Тут не может быть единого мнения..
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Суббота, 12.04.2014, 11:36 | Сообщение # 1151 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| Цитата urlovinnati (  ) но вот все таки стоит оформлять право собственности или еще нет?? unsure Тут еще зависит от схемы покупки. На сколько я знаю, их было несколько: инвестиционные договора, ФФС и под конец пошли вроде договора купли-продажи имущественных прав. Если первые два прикрыты законом о защите инвестиций и инвесторы имеют приоритет перед банками и т.д., то покупатели имущественных прав прав имею куда меньше (пардон за каламбур). Соответственно, для отстаивания прав и достройки необходимо как можно больше полноценных инвесторов без прав собственности, а вот покупателям имущественных прав для собственной защиты лучше все таки иметь зарегистрированные права собственности. Но это лично мое мнение, так что, как и написал Kydryavii, каждый решает для себя сам.
|
| |
|
|
| заквартиру | Дата: Суббота, 12.04.2014, 12:05 | Сообщение # 1152 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 81
Статус: Offline
| ..слышал,что на наши 5-6сек надо 80млн грн..не знаю правда или нет..в месяц вроде выделяется 1млн на текущий момент...так,что через год не получиться если правда о 80 млн.. я покупал еще как паевое участие..в укоинвестбуде..если теперь его нет..че делать?
|
| |
|
|
| GeorgeM | Дата: Суббота, 12.04.2014, 12:32 | Сообщение # 1153 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 540
Статус: Offline
| заквартиру, Укоинвестбуд еще есть, просто уже переписан на подставное лицо, и тут важно не опоздать. Укоинвестбуду принадлежит несколько компаний, в том числе Уко-Капитал с 40 миллионами денег в уставном фонде, как страховой фонд по ФФС-ам и эти деньги они не имеют право забрать, пока ФФС-ы не закроют. Инвесторам есть смысл давить на не целевое использование средств и требовать деньги у Укоинвестбуда и тогда появится шанс, что деньги из Уко-Капитала пойдут на достройку. Кстати, сайт Уко-Капитала http://www.uko-kapital.com.ua/ уже пустой - я сейчас попробовал глянуть, не вывесили ли они обязательный для финкомпании отчет, а там вообще ничего, кроме пустой страницы.
|
| |
|
|
| заквартиру | Дата: Суббота, 12.04.2014, 14:35 | Сообщение # 1154 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 81
Статус: Offline
| GeorgeM, ...это для ИГ ХЩ5-6сек. нужная инфа...
|
| |
|
|
| Sergey315 | Дата: Суббота, 12.04.2014, 19:06 | Сообщение # 1155 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 180
Статус: Offline
| Не 80 млн. нужно, а 3 млн.$ НА ВЕСЬ комплекс, чтобы достроить все, в т.ч. ТРЦ- информация от ИГ
|
| |
|
|
|