Сроки сдачи!!! - Страница 26 - Форум инвесторов "УКО"
|
Сроки сдачи!!!
| |
| kozak | Дата: Вторник, 11.10.2011, 00:33 | Сообщение # 376 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 31
Статус: Offline
| Quote (Александр) Канализационная труба и дарницкий коллектор - это две разные вещи. Диаметр трубы Киевводоканал указывал - 2,5 м. Диаметр коллектора в НЕСКОЛЬКО РАЗ больше. Канализационная труба сливает свои стоки в этот колллектор недалеко от ХШ 19.
На Оболони ДРИМТАУН с Катком, Бассейнами и прочей тяжелой хренью построили прямо на линии Метро, которая поболее чем 2.5 м в диаметре будет. "догворились".
Не хотелось бы чтоб это стало формальной причиной дальейших задержек, т.к. таких примеров как "дримтаун" (мало того что проспект угробили) думаю есть не мало.
....
|
| |
| |
| wir4 | Дата: Вторник, 11.10.2011, 20:15 | Сообщение # 377 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Статус: Offline
| фото за 11 октября 2011г. (7 шт.)
в высоком разрешении (нажать внизу каждой фотки 3648x2736 jpg)
по: http://photo.qip.ru/users/xstr19a.photofile/200422132/all/
В настоящее время провожу сбор информации и консультации по вопросу «коллектора», (ХШ-19а).
Очень сложный вопрос. Задействовано очень много различных структур...
В ближайшие дни опубликую наработанную информацию.
Мои инвестиции, так-же и в 6-й секц., поэтому разбираться (копать) буду глубоко.
Сообщение отредактировал wir4 - Вторник, 11.10.2011, 21:55 |
| |
| |
| amirkhanov | Дата: Среда, 12.10.2011, 02:33 | Сообщение # 378 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 68
Статус: Offline
| wir4, дык вроде же ж коллектор под 2-й секцией и торговым центром проходит...
|
| |
| |
| wir4 | Дата: Среда, 12.10.2011, 13:13 | Сообщение # 379 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Статус: Offline
| Выяснил следующее.
Река Дарница – искусственная дренажная канава, созданная в начале индустриализации Дарницкого района (30-е годы прошлого века) с целью осушения местности по программе борьбы с малярией. В конце 70-х годов её частично упаковали в бетонные трубы. Точно она забетонирована от метро «Лiсова» (бывшая Пионерская), пересекает ул. Академика Бутлерова, идет вдоль ул. Азербайджанской (бывшая Бакинских комиссаров), дальше вдоль ул. Лохвицкая, пересекает Харьковское шоссе в районе мозаичного панно на Институте химии, проходит под железнодорожным полотном и дальше течет по открытому пространству. Впадает в озеро Нижний Тельбин, возле остановки электрички "Левый Берег" и, ниже Ж/Д моста, впадает в Днепр. Труба там действительно 2,5 метра диаметром. Но, это не означает, что по ней идет поток по всему сечению трубы. Труба проектировалась с запасом пропускной способности, на случай продолжительных ливней, весеннего таяния снега и т.п. Среднее наполнение трубы около 1/3. Никакие фекалии по ней не текут!!! Иначе, на оз. Нижний Тельбин за несколько дней, образовались бы горы отходов жизнедеятельности. Да. Над ней еще проносятся поезда.
Карта Киева 1991г. http://photo.qip.ru/users....l_image
Канализационная труба – совершенно другая труба. Канализационные трубы проходят по всему городу Киеву, равно как и в любом другом городе мира. В нашем случае она проходит вдоль Харьковского шоссе, через коллектор, расположенный южнее 6-й секции, проходит под Ж/Д полотном, далее через другой коллектор (район трамвайной остановки «Привокзальная») и дальше идет на Бортническую станцию аэрации. С рекой Дарница не взаимодействует.
Над ней тоже проходят товарняки и пассажирские поезда.
Коллектор – в нашем случае, узловая, распределительная подземная конструкция, в которой соединяются более мелкие/тонкие трубы канализаций, с выходом канализационных люков наружу, для обслуживания и ремонта. (с терминами коллектор-полная чехарда). Расположен южнее 6-й секции, в районе строительства паркинга.
Точными координатами залегания труб пока не располагаю, но точно знаю, что под всеми городами проложены канализации и дома в них не проваливаются, как не проваливаются тоннели метро и тоннель под Ла-Маншем. Те, кто изучал сопромат, знают, что самая устойчивая структура – это сфера (арка, труба). Тут дело в количественной оценке - инженерные расчеты. А, не в болтовне журналистов – прорвет, зальет, провалится. Совершенно точно знаю, что при "совке" были очень жесткие нормы на проектирование и строительство таких стратегических объектов, как Ж/Д полотно и городскую подземную сеть коммуникаций. Эти вопросы курировали военные.
Публічне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал», как отдельная финансовая структура, сейчас в финансовом «минусе». Они требуют согласовательно-разрешительные документ на строительство паркинга над коллектором. Получение согласовательно-разрешительных документов между различными департаментами и структурами всегда было связано с фантастически изощренной бюрократией (читай деньгами). Все страшилки связаны, похоже, с этим. Александр Попов (окончивший инженерно-строительный институт, по квалификации инженер-строитель) в интервью телеканалу ТСН очень удивился такому вопросу журналистов, сказал, что такого не может быть, но обещал на всякий случай разобраться.
Мое предварительное мнение. Тут перемешались фекальные потоки с финансовыми.
Возможно, паркинг ограничится плоской наземной парковкой и на этом всё закончится. Пока всё, что смог узнать. Буду разбираться дальше.
Сообщение отредактировал wir4 - Среда, 12.10.2011, 16:50 |
| |
| |
| Serafima | Дата: Среда, 12.10.2011, 19:15 | Сообщение # 380 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Статус: Offline
| Благодарю Вас, wir4! Вы не представляете, как порадовали, что дом не стоит над огромной рекой фекалий. Очень не хотелось бы жить в таком доме! Очень рада 
|
| |
| |
| wir4 | Дата: Среда, 12.10.2011, 21:45 | Сообщение # 381 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Статус: Offline
| Решил добавить.
Город Рим стоит на нескольких исторических горизонтах. Система канализаций была создана 2500 лет тому назад. Называется Клоака Максима (лат. Cloaca Maxima от лат. cluere — чистить) — часть античной системы канализации в Древнем Риме. Cloaca Maxima сохранилась и функционирует как ливневая канализация до настоящего времени.
В Лондоне, в середине 19-го века, построили отдельные каналы для отвода нечистот и прекратили их сбрасывать в Темзу. Посмотрите на небоскребы Сити и Сохо.
Москва - вся перерыта подземными коммуникациями, метро, канализации, тайные подземные ходы, подземные магазины и еще черти что. Там диггеры неделями бродят.
Санкт-Петербург – построен на болоте, периодически поднимается вода из Финского залива. А метро там побольше киевского будет (сам ездил).
Венеция – вообще на воде стоит.
И что интересно – ничего не проваливается, не падает и фекалиями не фонтанирует…
Сообщение отредактировал wir4 - Четверг, 13.10.2011, 07:39 |
| |
| |
| Надя | Дата: Четверг, 13.10.2011, 12:41 | Сообщение # 382 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 75
Статус: Offline
| Инженерный отдел мегасити,находящийся на последнем этаже, в том же здании, где и отдел по работе с инвесторами, подтвердил что ранее выложенная схема прохождения реки под зданием верная. И подтвердили текст Wir4 о том, что это река для водосточных вод, а не канализационный коллектор. Проходит она действительно по границе 1-й и 2-й секции под зданием. На вопрос какие параметры реки (диаметр, глубина залегания) и на каком расстоянии от фундамента здания она проходит ответить инженер не смог (руководитель проекта был занят в этот момент), но заверил, что она проходит в железобетонной конструкции и угрозы зданию не несёт. Кроме того, сказал, что здание опирается не только на мощный фундамент, оно ещё укреплено сваями, вбитыми глубоко в землю.
Также опроверг информацию о том, что у застройщика нет разрешения на строительство по этому объекту. Говорит, что и разрешение и лицензия у застройщика есть. За этими документами, я полагаю, надо обращаться в Укокапитал, на театральной.
На счёт темпов по стройке: говорят, что 1-ую секцию до конца года достроят. На данный момент там на половину залит пол 32-го этажа.
|
| |
| |
| Александр | Дата: Четверг, 20.10.2011, 19:09 | Сообщение # 383 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 53
Статус: Offline
| Был сегодня внутри второй секции ХШ-19. Картина печальная 
3 тела в разных местах изображали присутствие на стройки рабочей силы. Один спускался по лестнице, второй сидел, запрятавшись на 26 этаже, еще один на 29 этаже турбиной создавал шум на всю стройку - делал штробы под электрическую проводку в помещении, которое какое-то технрическое будет наверное.
С момента собрания в сентябре - до сегодняшнего дня (тоесть за период в 1 месяц) внутри второй секции никаких видимых изменений нет!!!!!!!!:
1. стяжка, разводка электрики, внутренние перегородки как были до 19 этажа включительно - так новые и не появились. На 20 этаже и выше так никто и не начинал ничего делать. Зато разбили сделанную два месяца назад стяжку в коридоре 16 этажа и меняют что-то. Причина видимо в неправильной прокладке инженерных коммуникаций. Потому-что наверное пытались пробовать запускать воду по тому стояку, который со стороны подъемного крана - и наделали очень нехороших делов((. Вода стоит на полу в некоторых квартирах - на 24 этаже и на некотрых других, стены по этой вертикали тоже везде мокрые и в коридоре и в квартирах. Самое хреновое то - что сейчас уже не лето и стены там не высохнут - уже слегка "цвілью" пованивает, если принюхаться((.
Фасадчики поработали еще неделю после собрания в сентябре и больше я их не видел - люльки как остались висеть на одной позиции - так там уже четвертую неделю и висят. Фасадчики были с какой-то другой фирмы - видно Войцеховский и их с оплатой киданул - и их забрали. Впрочем не они первые - не они последние....
Вторая секция тупо простояла месяц без результатов. Делаем выводы.
А завтра он опять будет петь песни о сдаче до конца года....... да..да. будем молча кивать и соглашаться.....
|
| |
| |
| Надя | Дата: Пятница, 21.10.2011, 09:02 | Сообщение # 384 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 75
Статус: Offline
| А на официальном сайте мегасити появился новый отчёт о проделанной работе. За период с 6 сентября по 18 октября. Сделано действительно не много. Но всё же что-то делается. По 2-й секции: "Установлены двери по 26 этаж;Выполняется разводка отопления в полах по 32 этаж.Выполнено 60% фасадных работ..." По 1-й секции ведь вообще кроме монолитных работ (и то слабыми темпами) ничего не выполняется: "Выполнено перекрытие 32 этажа, выставляется опалубка 33 этажа".
|
| |
| |
| wir4 | Дата: Пятница, 21.10.2011, 20:53 | Сообщение # 385 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Статус: Offline
| По 2-й секц.
Мокрые стены и лужи на полу – это, скорее всего, просачивается дождевая вода. После того как установили полукруглую синюю крышу вода стала стекать и скапливаться на террасах (открытые балконы на самом верхнем этаже) и, естественно, нашла себе выходы вниз.
Строители должны побыстрее смонтировать так называемую мягкую кровлю. На террасах должны уложить «по горячему» рубероид, водосточные желоба и трубы водостока, заварить все швы. После этого протекание прекратится. Судя по отчету Мега-Сити http://megacity.ua/novosti , такие работы ведутся.
Мы со всем этим сталкивались на Лохвицкой-1, а до нас на ХШ-19 (3-я и 4-я секц). Вопрос решаемый.
По поводу запаха.
Сейчас производители в грунтовку и штукатурку добавляют антигрибковые присадки и плесень не должна образовываться. Скорее всего, это связано с присутствием человека… Те, у кого уже установили двери с замками, в лучшей ситуации.
Три последние фотки: так выглядит мягкая кровля на Лохвицкой-1
http://photo.qip.ru/users/galaret3ka/95256817/all/
Сообщение отредактировал wir4 - Суббота, 22.10.2011, 14:26 |
| |
| |
| Безлимитный | Дата: Суббота, 22.10.2011, 08:27 | Сообщение # 386 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Если кто-то был на собрание поделитесь информацией.
|
| |
| |
| Надя | Дата: Вторник, 25.10.2011, 14:10 | Сообщение # 387 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 75
Статус: Offline
| Новые фото:
|
| |
| |
| Надя | Дата: Вторник, 25.10.2011, 14:12 | Сообщение # 388 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 75
Статус: Offline
| 2
|
| |
| |
| Надя | Дата: Вторник, 25.10.2011, 14:13 | Сообщение # 389 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 75
Статус: Offline
| 3
|
| |
| |
| Алла | Дата: Вторник, 25.10.2011, 22:34 | Сообщение # 390 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 25
Статус: Offline
| огромное спасибо за фото!
|
| |
| |
|
