Оформление права собственности - Страница 9 - Форум инвесторов "УКО"
|
Оформление права собственности
| |
| Ksena | Дата: Вторник, 12.02.2013, 14:33 | Сообщение # 121 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Статус: Offline
| Kate, угу! Може, написати запит до http://kga.gov.ua/
(вони називають себе "департамент", а не "головне управління")
Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
|
| |
| |
| Kate | Дата: Вторник, 12.02.2013, 14:46 | Сообщение # 122 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 71
Статус: Offline
| Ksena, я в цьому не дуже добре розбираюсь  , але думаю, що запит написати можна.
( посилання http://kga.gov.ua/ відкриває помилку)
|
| |
| |
| jurio | Дата: Вторник, 12.02.2013, 16:32 | Сообщение # 123 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 28
Статус: Offline
| А кто нибудь уже получил Свидоцтво на право власности? ведь там по идее должен быть указан почтовый адрес.
|
| |
| |
| Ksena | Дата: Вторник, 12.02.2013, 18:50 | Сообщение # 124 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Статус: Offline
| Kate, спробуйте просто скопіпейстити? kga.gov.ua
jurio, там не почтовый адрес. Обсудили на страницах 7-8.
Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
|
| |
| |
| Ksyusha | Дата: Вторник, 12.02.2013, 20:24 | Сообщение # 125 |
 Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Цитата (jurio) А кто нибудь уже получил Свидоцтво на право власности? ведь там по идее должен быть указан почтовый адрес.
да получили но не регистрировали
|
| |
| |
| jurio | Дата: Среда, 13.02.2013, 11:28 | Сообщение # 126 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Как по мне так нормальное свидоцтво. Сегодня пойду забирать свое, а в четверг регистрировать. Буду посмотреть, авось проконает:)
Ксюша, а вы за Свидетельство платили 800 грн.?
Сообщение отредактировал jurio - Среда, 13.02.2013, 11:35 |
| |
| |
| GAI | Дата: Среда, 13.02.2013, 12:06 | Сообщение # 127 |
 Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Доброго времени суток всем.
Не знаю как у кого удалось уладить вопросы с доплатой, но мне посчитали по старой (договорной )цене, + сделали скидку не плохую, просто нужно просить об этом и уметь договариваться а не просто с истериками прибегать в офис и шуметь.
Меня интересуют следующее , есть ли те кто оформил своё жильё в укргосреестр?
Дело в том что свидетельство на право собствености Уко выдаёт с техпаспортом БТИ, Я лично видел его по Олевской 5, Свидетельство на право собствености выданое КМДА с мокрыми печатями аналогичное как висит выше. И паспорт БТИ еще 11 года.
Вопрос заключается в следующем. Ходят слухи что укргосреестр не хочет по каким либо причинам регисрировать эти документы, почему пока никто не ответил???
Если свидетельство на право собствености есть, есть паспорт БТИ почему не хотят реистрировать? Есть ли те кто уже зарегистрировал? Пожалуста напишите на 3Dgor@ukr.net
В первые слышу об оплате в 800 гривен за свидетельство.
Добавлено (13.02.2013, 12:06)
---------------------------------------------
прочитал тему , понял что все в ожидании почтового адреса...
Следующий вопрос, свидетельство на право собствености не потеряет силу с присвоением адреса? то-есть его всеравно необходимо (можно получить сейчас) получить.
Сообщение отредактировал GAI - Среда, 13.02.2013, 12:07 |
| |
| |
| Ksyusha | Дата: Среда, 13.02.2013, 12:29 | Сообщение # 128 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Цитата (jurio) Как по мне так нормальное свидоцтво. Сегодня пойду забирать свое, а в четверг регистрировать. Буду посмотреть, авось проконает:) Ксюша, а вы за Свидетельство платили 800 грн.? |
| |
| |
| jurio | Дата: Среда, 13.02.2013, 12:34 | Сообщение # 129 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Цитата (Ksyusha) за роспечатку свидетельства |
| |
| |
| Ksena | Дата: Среда, 13.02.2013, 13:07 | Сообщение # 130 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Статус: Offline
| Цитата (jurio) Буду посмотреть, авось проконает:)
Не "проконает", потому что у дома пока ещё нет почтового адреса.
Цитирую по официальным документам с сайта Государственной регистрационной службы (Методические рекомендации, последние в списке):
ДОКУМЕНТИ, НЕОБХІДНІ ДЛЯПРОВЕДЕННЯ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО З ВИДАЧЕЮ
СВІДОЦТВА ПРО ПРАВО ВЛАСНОСТІ
НОВОЗБУДОВАНИЙАБО РЕКОНСТРУЙОВАНИЙ ОБ’ЄКТНЕРУХОМОГО МАЙНА
Статтею 331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом.
Особа,яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є
власником цієї речі.
Правовласності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди
тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Якщодоговором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщоправо власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Переробкоює використання однієї речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ
(частина перша статті 332 ЦК України).
1. Документи, що подаються дляпроведення державної реєстрації прав на новозбудоване або реконструйоване
нерухоме майно:
· заява встановленої форми, яка визначенанаказом Міністерства юстиції України від 17.04.2012 № 595/5 «Про впорядкування
відносин, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та
їх обтяжень»;
· документ, що посвідчує особузаявника (пред’являється), копія надається;
· у разі подання заяви про державнуреєстрацію заінтересованою особою особисто така особа подає органові державної
реєстрації прав копію реєстраційного номера облікової картки платника податку
згідно з Державним реєстром фізичних осіб – платників податків (крім випадків,
коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від
прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно
повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті
громадянина України);
· документ, що підтверджує внесення платиза надання витягу з Державного реєстру прав;
· документ про сплату державного мита (крім випадків, коли особазвільнена від сплати державного мита);
· документи, що підтверджують виникненняправа власності на нерухоме майно (щодо реконструйованого нерухомого майна на
момент початку реконструкції);
· технічний паспорт на такий об’єкт нерухомого майна;
· документ, що посвідчує речове право наземельну ділянку* (крім випадків реконструкції
квартири, житлового або нежитлового приміщення);
· документ, щопідтверджує право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на
земельній ділянці (у разі проведення державної реєстрації прав з видачею
свідоцтва про право власності на нерухоме майно у зв'язку з набуттям права
власності на реконструйований об'єкт нерухомого майна);
· витяг з Державного земельного кадаструпро земельну ділянку (у разі, коли в документі, що підтверджує
виникнення права власності або інших речових прав на нерухоме майно, відсутні
відомості про кадастровий номер земельної ділянки);
· документ, що відповідно до вимогзаконодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом
об’єкта (див.стор.7);
· документ, що підтверджує присвоєння об’єктунерухомого майна адреси;
· у разі подання заяви уповноваженоюособою така особа, крім документа, що посвідчує її особу, подає органові
державної реєстрації прав копію документа, що підтверджує її повноваження
(див.стор.3);
· у разі подання заяви уповноваженоюособою, яка діє від імені фізичної особи, така особа також подає органові
державної реєстрації прав копію документа, що посвідчує особу, яку вона
представляє, та копію реєстраційного номера облікової картки платника податку
такої фізичної особи. (У разі коли фізична особа через свої релігійні або інші
переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки
платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади
та має відмітку в паспорті громадянина України, уповноважена особа подає
органові державної реєстрації прав копію документа, що посвідчує особу, яку
вона представляє);
· у разі подання заяви уповноваженоюособою, яка діє від імені юридичної особи, що є компанією з управління активами
інституційних інвесторів, така особа також подає органові державної реєстрації
прав регламент корпоративного інвестиційного фонду або регламент пайового
інвестиційного фонду та свідоцтво про внесення інституту спільного інвестування
до реєстру інститутів спільного інвестування;
· у разі подання заяви уповноваженоюособою, яка діє від імені юридичної особи, що є управителем фонду операцій з
нерухомістю така особа також подає органові державної реєстрації прав затверджені
правила фонду операцій з нерухомістю.
2.4. У разі коли реєструється
право на новозбудований або реконструйований об’єкт, будівництво якого
здійснювалося із залученням від фізичних та юридичних осіб коштів на
інвестування та фінансування об’єктів будівництва крім основного пакету
документів додається:
- затверджений особою, що залучала відфізичних та юридичних осіб такі кошти, перелік інвесторів, які брали участь вінвестуванні та фінансуванні об’єкта будівництва та за якими здійснюється
державна реєстрація прав;
- установлений законодавством документ,що підтверджує набуття у власність інвестором закріпленого за ним об’єкта
інвестування (інвестиційний договір, договір про пайову участь тощо)**.
**У
разі коли державна реєстрація прав з видачею свідоцтва про право власності на
нерухоме майно проводиться за інвестором у результаті його участі у фонді
фінансування будівництва, документом, що підтверджує набуття у власність
закріпленого за інвестором об’єкта інвестування, є отримана від управителя
такого фонду довідка про право довірителя на набуття у власність об’єкта
інвестування.
Добавлено (13.02.2013, 13:07)
---------------------------------------------
Цитата (GAI) Следующий вопрос, свидетельство на право собствености не потеряет силу с присвоением адреса?
Кроме адреса, ещё куча подводных камней - см. выше...
Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
|
| |
| |
| jurio | Дата: Среда, 13.02.2013, 13:31 | Сообщение # 131 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Зашел вот на сайт одной конторы, которая предлагает услуги по регистрации в Госреестре. Из документов просят вот это:
Оригинал правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и т.п).
Копии паспортов (1, 2 стр. и прописка) и идентификационных кодов собственников.
Нотариальная доверенность на представление Ваших интересов по оформлению права собственности в Укргосреестре (оформляем у нас, оплачивается отдельно, стоимость: 200,00 грн.).
и дают 100% гарантию 
Перезвонил им..Таки так, никакой докумет о присвоении почтового адреса им не нужен. 
Ну а на счет вашего перечня из методичных рекомендаций, возможно там указано без разбивки на физических и юридических лиц.
Сообщение отредактировал jurio - Среда, 13.02.2013, 14:08 |
| |
| |
| Ksyusha | Дата: Среда, 13.02.2013, 14:03 | Сообщение # 132 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Цитата (jurio) Цитата (Ksyusha)за роспечатку свидетельстваА что значит распечатка? Разве дают не оригинал? |
| |
| |
| Ksena | Дата: Среда, 13.02.2013, 17:37 | Сообщение # 133 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Статус: Offline
| Цитата (jurio) Оригинал правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и т.п).
Цитата (jurio) Копии паспортов (1, 2 стр. и прописка) и идентификационных кодов собственников.
А "конторы" Вам ещё и не такого понарасскажут, абы заработать. 
100% гарантия! Знаете, Правилами адвокатской этики дача подобных "гарантий" 100% запрещена.
Как бы там ни было, желаю Вам удачи в регистрации. Напишите на форуме, когда "проканает", ок?
Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
|
| |
| |
| jurio | Дата: Среда, 13.02.2013, 18:38 | Сообщение # 134 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Цитата (Ksena) Копии паспортов (1, 2 стр. и прописка) и идентификационных кодов собственников.
Насколько я понял, если покупаешь у собственника - регистрирует нотариус. В данном случае речь шла о регистрационной службе. Как бы там ни было посмотрим... А результатах будет сообщено дополнительно 
|
| |
| |
| Ksena | Дата: Среда, 13.02.2013, 22:00 | Сообщение # 135 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 160
Статус: Offline
| jurio, нашла я Вашу эту "контору"
Там вообще не о том. Любая регистрация проводится в Госреестре, но делают её или сотрудники Госрегистрслужбы, или нотариусы. Сотрудники Госрегистрслужбы - в двух случаях:
1) на новопостроенное имущество (наше);
2) "Регистрация права собственности в Государственном Реестре вещных прав обязательно проводиться проводится в случае, если ваш право устанавливающий документ на недвижимость (договор купли-продажи недвижимого имущества, договор дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и т.п.) не был зарегистрирован в Госреестре прав или был зарегистрирован ранее в БТИ (регистрация до июня 2010 г.), но не внесен в данный Госреестр прав."
Вот они занимаются вторым))
Тоже мне, умники *это я о почтовом адресе, которого якобы "не нужно"*... юристы... а потом возникают вопросы к юристам: тыжюрист!!! Нет слов. 
Удачи
Антимонопольный комитет Украины проверяет обоснованность тарифов, начисляемых "жэком" Рембудсервис Лтд http://uko.at.ua/forum/9-139-9618-16-1375858783
http://askalawyer.com.ua/
|
| |
| |
|
