|
Новости стройки
|
|
| Armageddon | Дата: Понедельник, 12.09.2011, 14:18 | Сообщение # 421 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 353
Статус: Offline
| Quote (samson) Armageddon, а источник с Х/Ш, который вы цитируете, не сообщал - были ли какие-то попытки сопротивления этим изменениям со стороны инвесторов? Пытались ли они что-то узнавать, как-то бороться с этим, или восприняли как данность? (Если не пытались, то есть смысл побороться, а если они уже пытались, то хотя бы надо идти не тем же путем, что они).
А це Ви самі можете почитати в розділі ХШ - "Сроки сдачи!!!", ще не мав нагоди задати уточнюючі запитання 
|
| |
| |
| samson | Дата: Понедельник, 12.09.2011, 16:42 | Сообщение # 422 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| Я полистал указанный форум ХШ. Возмущения там в основном по срокам сдачи. По поводу изменения высоты с 22-х до 35 этажей - был ропот, но никаких конкретных шагов они, как мне кажется, не предпринимали (по крайней мере, я такого не обнаружил).
А вообще, они могут нам сказать "Нам бы ваши заботы". Мало того, что 13 этажей прибавили, так еще и пристроили незапланированное ранее здание - пристройку к торговому центру, после чего жители первых семи этажей будут видеть в трех метрах перед окнами стену этой пристройки. Это вам не наш вид на лес... Это больше похоже на проблему наших соседей из пятиэтажки с замурованными балконами.
|
| |
| |
| jaroslav_nik | Дата: Вторник, 13.09.2011, 23:28 | Сообщение # 423 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 48
Статус: Offline
| кстати я звонил в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля,мне сказали прислать нашу притензию по поводу 32эт.в письменном виде,только тогда ее рассмотрят.думаю на собрании можно решить когда это сделать.
|
| |
| |
| Хвоя | Дата: Среда, 14.09.2011, 07:16 | Сообщение # 424 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Безусловно, если мы хотим чего-то добиваться, то нужно не В-го убеждать отказаться от части своих доходов, а привлекать контролирующие-разрешающие органы. И на собрании (когда бы оно не было) надо уже иметь отпечатанный вариант обращения в ряд инстанций(на Комфорте народ пишет список организаций для обращений - надеюсь, что он правильный). Может, у нас еать среди инвесторов знающие люди, которые могут это составить, а остальные подпишут. Надо только собрать больше подписей. Но здесь крутится очень мало инвесторов. Где их искать? Да. Заодно и требовать выполнения очередных сроков сдачи.
|
| |
| |
| Armageddon | Дата: Среда, 14.09.2011, 08:28 | Сообщение # 425 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 353
Статус: Offline
| Хвоя, позвольте уточнить - про какой Комфорт Вы говорите? Дайте пожалуйста ссылку чтоб можно было почитать...
|
| |
| |
| primavera | Дата: Среда, 14.09.2011, 08:55 | Сообщение # 426 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Для Armageddon ссылка: http://www.comfort.kiev.ua/forum/?col=20&fid=4&m_id=85649&p=135
|
| |
| |
| Мечта | Дата: Среда, 14.09.2011, 11:44 | Сообщение # 427 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| в общем комментарии юриста:" инвесторы имеют право жаловаться в держфiнпослуги (у меня он рядом с домом)по вопросам:
- если застройщик не может сам сдать объект в сроки сдачи, через суд передать стройку другому застройщику
- если есть нарушения по договору (качество железо-бетонной конструкции, сроки сдачи и т.п.), инвестор имеет право отказаться от нынешнего Управителя и передать его обязанности другому Управителю
- у нас в договоре написано, что при отказе объекта инвестирования выплаты составляют 7% от суммы, но ПО ЗАКОНУ УКРАИНЫ ЭТИ ВЫПЛАТЫ НЕ ДОЛЖНЫ ПРЕВЫШАТЬ 5% - это уже нарушение и даже только с этим можно обращаться в суд
- если сроки сдачи объекта превышают 90 дней, инвестор имеет право обратиться в суд и забрать свои деньги без выплаты вознаграждения (7%)
|
| |
| |
| катя | Дата: Среда, 14.09.2011, 18:46 | Сообщение # 428 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 13
Статус: Offline
| ttp://forum.metropoliten.kiev.ua/printview.php?t=712&start=45 немного о киевских высотках. похоже, достройка этажей в киеве проводится повсеместно(
|
| |
| |
| Хвоя | Дата: Среда, 14.09.2011, 21:42 | Сообщение # 429 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Armageddon! Ссылку Вам уже кинули. Из последних сообщений на comfort.kiev.ua по нашему дому: Слышал на днях собирают встречу в офисе на ХШ.
Постараюсь прибыть если сообщат когда точно.
Хотел бы получить ответы на такие вопросы:
1.Где можно увидеть заключение экспертизы на проект нашего дома? (там и будет указана допустимая этажность - эксперты должны проверить правильность проектных решений)
2.Граница землеотвода для дома (если добавляют 7этажей - то должны увеличиться границы: больше людей - нужно больше паркингов, детских площадок и т.д.)
3.Кто является тех.надзором по нашему дому?
4.Имеется ли разрешение ГАСК на строительство?
Тут говорили что нестоит "раздувать", мол стройку остановят и нам это невыгодно. Считаю, что
контролировать тех кому мы уже доверили своё будущее нужно
иначе они будут наглеть всё больше и больше. Нарушат нормы, правила, а нам потом жить с этим.
Когда мы покупали квартиру нам вообще другую планировку показали. А если потом скажут, что в договоре у вас написано 25 этажей, а тут больше, что тогда?
Добавлено (14.09.2011, 21:42)
---------------------------------------------
Оттуда же: Документы в КМДА;
1. Копия договора
2. Копия чеков про оплату к-ры
3. Копия решения суда (у кого есть)
4. Копия жалобы в прокуратуру (у кого есть)
5. Сопроводительное письмо в КМДА на имя ПОПОВА.
Все документы подавать лично в КМДА, обязательно получить входящий номер.
Кстати, сегодня во всех новостях об обьанутых инвесторах (Лаврухина, Днепровские вежі ы т.д.). Народ уже штурмом берет свои дома и вселяется без ничего... А что делать, если негде им жить? "Поймали" и Попова. Может, и надо ему коллективно писать, чтобы не было и здесь штурмов? Пусть заканчивают 26 (и так уже не 22!). Там еще пахать и пахать. Сколько ж над нами издеваться?!
|
| |
| |
| samson | Дата: Четверг, 15.09.2011, 09:19 | Сообщение # 430 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| http://dengi.ua/clauses....ka.html - статья по нашей тематике
Сообщение отредактировал samson - Четверг, 15.09.2011, 09:20 |
| |
| |
| Мечта | Дата: Четверг, 15.09.2011, 09:29 | Сообщение # 431 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| А еще бы надо сменить или Застройщика, или Управителя. Как это так, что застекление этажей свыше 10-го Войцеховский обещал делать еще несколько месяцев назад, а Застройщик не выполняет свои функции?! Это ж какое надо иметь неуважение к Войцеховскому, чтоб игнорировать его требования...да и наши тоже! Или может Войцеховский себя плохо подал в глазах Застройщика, что вторые делают, что хотят?! Добавлено (15.09.2011, 09:29)
---------------------------------------------
samson, они что, хотят сказать, что Мегаполисстрой на Руданского классная компания?!
|
| |
| |
| Хвоя | Дата: Четверг, 15.09.2011, 17:46 | Сообщение # 432 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Может кто-то уже знает, реально ли нам что-нибудь изменить? И вообще - что делать? Добавлено (15.09.2011, 17:46)
---------------------------------------------
Может все-таки стоит хотя бы в КМДА обратиться, что дом строится 6 лет, сейчас все воспрянули духом в связи с обещаниеми сдать к концу года (было очень реально, что к лету вселимся), а теперь начался лохотрон: поднимают этажность без всяких оснований (+ дом стоял - разрушался в течение нескольких лет), внутренние работы практически не ведутся (+остекленение только 10 этажей), отсутствуют условия дня жизни (повторюсь: резко сужается территория для жизни + машины некуда ставить). При таком подходе проблемы с окончанием строительства и издевательства над инвесторами еще долго не закончатся. Может, хоть как-то это самоуправство остановят?
|
| |
| |
| Мечта | Дата: Четверг, 15.09.2011, 19:36 | Сообщение # 433 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| Хвоя, если и не остановят, так хоть время займут на суды... жалоб много и стройка идет за наши деньги...мы имеем право не только просить, но и требовать, а игнорирование со стороны Управителя вообще ни в какие рамки не входит ни со стороны этики, ни со стороны деловых переговоров
|
| |
| |
| Armageddon | Дата: Четверг, 15.09.2011, 19:40 | Сообщение # 434 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 353
Статус: Offline
| Хвоя, мы не сдаемся, мы активно работаем над озвученными Вами вопросами. По этому поводу нам нужно встретиться всем вместе в эту субботу - по деталям о собрании прошу писать в личку. Сейчас как никогда нам нужно сплотиться для того чтобы добиться своего. С нами обязаны считаться, обязаны считаться с нашими стотысячными инвистициями!
|
| |
| |
| Хвоя | Дата: Четверг, 15.09.2011, 20:39 | Сообщение # 435 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Молодцы! Надеюсь, что нам удастся что-нибудь решить! К сожалению, нет специалистов в этой области. А когда планируется собрание?
|
| |
| |
