Новости стройки - Страница 27 - Форум инвесторов "УКО"
|
Новости стройки
| |
| samson | Дата: Пятница, 09.09.2011, 14:19 | Сообщение # 391 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| Quote (Мечта) у нас же дом до 100м высотой...не думаю, что они смогут чем-то помочь...
От высоты здания, если судить по информации с предыдущей страницы, зависит, с кем проект согласовывать.
А помимо этого, архстройконтроль, если не ошиюбаюсь, то ли может, то ли должен контролировать все строительные объекты. В любом случае думаю, что вы ничего не потеряете, если инициативная группа вашей секции обратится по одной из указанных ссылок. Ну пока не с официальной жалобой, а хотя бы в виде вопроса, консультации по их контактному E-mail или телефону. В любом случае, что-то подскажут или посоветуют.
|
| |
|
|
| Armageddon | Дата: Пятница, 09.09.2011, 15:09 | Сообщение # 392 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 353
Статус: Offline
| Написав листа по першому посиланню та відіслав, якщо бажаєте - викладу текст. Зараз складаю перелік вимог та запитань до пана Войцеховського, прошу приєднатися:
1) Вимога: надати звіт про відповідність будівельним нормам запланованої добудови (запас міцності фундаменту, грунтів, каркасу нижніх поверхів).
2) Вимога: надання звіту про можливість задовольнити пожежні норми при такій надбудові, про відповідність житловим нормам (кількість ліфтів, паркомісць, тиск води в трубах, опалення)
3) Строки здачі.
Прошу доповнити, в кого є які думки?
Сообщение отредактировал Armageddon - Пятница, 09.09.2011, 15:14 |
| |
|
|
| primavera | Дата: Пятница, 09.09.2011, 18:07 | Сообщение # 393 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 148
Статус: Offline
| Armageddon, Вы перечислили основные моменты, всё правильно. Теперь нужно побольше инвесторов и идти для начала к Войцеховскому. Возможно, запротоколировать эту встречу. Может быть нужно будет потом официальный запрос делать в архстройконтроль...
|
| |
|
|
| samson | Дата: Пятница, 09.09.2011, 19:29 | Сообщение # 394 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| Armageddon, до ваших запитань до пана В. - я б ще поцікавився наявністю узгоджених з відповідними органами змін до проекту, без яких вони теоретично не можуть приступати до реалізації таких змін.
І ще - з названим паном можна розмовляти рішуче, бо ви власники цього будинку. А от з Архбудконтролем треба обережніше, поки тільки на рівні консультацій. Тому що, злякавшись офіційних скарг та широкого резонансу, вони можуть призупинити будівництво, що поки небажано, нехай до 26 поверху будують.
|
| |
|
|
| Мечта | Дата: Пятница, 09.09.2011, 19:49 | Сообщение # 395 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| samson, с ваши совершенно согласна. Только что общалась со знакомым архитектором. Он, конечно, не шарит в высотных домах, но сказал, что любые проверки приостанавливают стройку (или останавливают). Нам надо видеть план, по которому они должны показать реальность до конца года сдать дом,припустим даже в 32-этажности. Если мы хотим что-либо изменить - тут палка с обеих концов и никто не знает, какой из концов лучше.
|
| |
|
|
| samson | Дата: Пятница, 09.09.2011, 21:04 | Сообщение # 396 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| http://bin.ua/news....ii.html
http://bau.com.ua/artic.php?a=541 - пара статей на тему высотного строительства энтузиазма не добавляет
|
| |
|
|
| Armageddon | Дата: Пятница, 09.09.2011, 21:13 | Сообщение # 397 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 353
Статус: Offline
| Мечта, samson, з Вами повністю згоден, так я і зробив при написанні листа в ДАБІ - максимально обережно, консультативно. Пану Сергію дякую за доповнення та вболіванням за наше становище!
|
| |
|
|
| Хвоя | Дата: Пятница, 09.09.2011, 21:17 | Сообщение # 398 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Статус: Offline
| И 26 до НГ не успеют, а уж о 32 и думать нечего. Разве 2-ю сдадут вовремя? Там столько недоделок (судя по 1+1)! Раз дом планировался 22-эт + паркинг, то не могли его строить по нормам 32-этажного. + ухуджаются условия жизни всех секций - следовательно, они тоже должны бы поддержать нас в вопросе этажности, наличия стоянок для машин, детских площадок, зон отдыха возле дома. Чтобы в этих домах можно было нормально жить. На форуме Комфорт есть список организаций, куда надо обращаться. В первую очередь в КМДА (не знаю, кто крышует В-го). Наверно, нужно письмо с подписями и списком рассылки. Жаловаться - остановят, молчать - достроят до неба. Тогда не с претензиями о прочности-надежности и т.д. дома обращаться, а с тем, что вместо достройки запланированного (+4 этажа от 22-х изначально) с опозданием на 5 лет мутят воду и не дают людям жить!
|
| |
|
|
| катя | Дата: Суббота, 10.09.2011, 14:44 | Сообщение # 399 |
|
Инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 13
Статус: Offline
| спрашивала у знакомого, который занимался строительством высоток в Москве, он говорит, что если дом изначально расчитывался на 22 этажа, то опасной и сомнительной является достройка даже до 26-го, уж не говоря о семи дополнительных(( он говорит, что побоялся бы жить в таком доме, уж не говоря о том что там должны быть какие-то особые лифты(?)
|
| |
|
|
| Armageddon | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 12:03 | Сообщение # 400 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 353
Статус: Offline
| Господа, давайте согласуем выдвигаемые требования или ультиматумы, для встречи с г-ном Войцеховским. Вот возможные варианты (это то, что будет после задавания вопросов):
1) В случае непредоставления всех запрошенных отчетов (включая согласования планирующейся достройки с гос. контролирующими органами) на собрании 1-го октября (или даже нужно называть дату раньше на неделю, т.к. всё эти документы уже априори должны быть у них на руках), требовать некоего референдума/созыва всех существующих инвесторов по 3-ей секции на собрание 1-го октября, для информирования их о теперешнем состоянии дел. Угрожать оглаской в СМИ конечно хорошо, но сами мы тоже рискуем, я бы предложил лучше в случае невыполнения наших требований пообещать организованно подать заявки на процедуру возврата денег за инвестированное жилье - мы в проиграше не будем, т.к. квадрат наших квартир уже сейчас стоит 10 тыс. грн, а вот для финансовой компании угроза массового оттока денежных средств, регламентированного договором, есть большой неприятностью. А огласка в СМИ может быть чревата тем, что мы свои квартиры ни то что продать, а и заселиться в них не сможем, даже в 32-ух этажную секцию...
Т.е. кратко - если наши требования не будут выполнены - нам нужно организовывать общее собрание инвестров и требовать возврата вложенных денег согласно договору.
Самый главный вопрос в этом всем - как организовать общее собрание инвесторов по 3-ей секции?
Вот, собственно, господа мои соображения по этому поводу. Прошу Вас их обсудить безпристрастно и холоднокровно. Надеюсь что мы в краткий срок составим общий план. НАМ НУЖНО ВЫРАБОТАТЬ ОБЩУЮ СТРАТЕГИЮ И ПРОДУМАТЬ ВСЕ ПОСЛЕДУЮЩИЕ ШАГИ, ПОСЛЕ ПОСЕЩЕНИЯ Г-НА ВОЙЦЕХОВСКОГО.
Заранее всем благодарен!
Сообщение отредактировал Armageddon - Воскресенье, 11.09.2011, 12:04 |
| |
|
|
| Мечта | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 15:22 | Сообщение # 401 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| Armageddon, по закону - договора с инвесторами, которые профинансировали 100%-ую оплату, не могут быть разорванными до 2013 года Добавлено (11.09.2011, 13:26)
---------------------------------------------
http://serg-kurgan.blogspot.com/2010/09/blog-post_14.html Добавлено (11.09.2011, 15:22)
---------------------------------------------
слушайте, мне сегодня пришла смс с содержанием:"Майбутнє Києва залежить від тебе! Обговорюй стратегію Києва, пропонуй ідеї, став запитання чиновникам. www.facebook.com/kiev2025 або телефонуй 044 205-73-37" Может это выход из ситуации? Может нам сюда обратиться за консультацией? Ведь просто так такие смс мне не приходят! У меня совпадений нет. Все, что я прошу - приходит. Это нам дана помощь Свыше!
|
| |
|
|
| Хвоя | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 18:15 | Сообщение # 402 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Статус: Offline
| Armageddon! Может, есть смысл там хотя бы выяснить, относится ли такой беспредел в сфере строительства, обман и обворовывание киевлян к светлому будущему Киева.
Договариваться с В-ким - очень, конечно, интересно. А он нам скажет, что уже продал все квартиры до 36 этажа. И что? Хорошо бы, все-таки, узнать, кто может остановить стройку свыше плановых этажей и заставить его сдать дом вовремя через 6 лет, не ухудщая его качество и окружающую среду... 32 этажа будут еще 2-3 года строиться, а уже "пугают" новым кризисом - под эту лавочку еще закончик примут, что нельзя изымать вложения до конца кризиса... СМИ уже показали сюжет о стройке. Может,все-таки к Попову и выше надо обращаться. К тем,у кого есть власть. Впереди выборы.
|
| |
|
|
| Armageddon | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 18:57 | Сообщение # 403 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 353
Статус: Offline
| Мечта, Quote (Мечта) слушайте, мне сегодня пришла смс с содержанием:"Майбутнє Києва залежить від тебе! Обговорюй стратегію Києва, пропонуй ідеї, став запитання чиновникам. www.facebook.com/kiev2025 або телефонуй 044 205-73-37" Может это выход из ситуации? Может нам сюда обратиться за консультацией? Ведь просто так такие смс мне не приходят! У меня совпадений нет. Все, что я прошу - приходит. Это нам дана помощь Свыше!
мне такая помощь тоже приходила, прям не знаю что с ней и делать...
Добавлено (11.09.2011, 18:36)
---------------------------------------------
Quote (Мечта) Armageddon, по закону - договора с инвесторами, которые профинансировали 100%-ую оплату, не могут быть разорванными до 2013 года
Отстойно, не знал 
Добавлено (11.09.2011, 18:41)
---------------------------------------------
Quote (Armageddon) Может,все-таки к Попову и выше надо обращаться. К тем,у кого есть власть. Впереди выборы.
Как по мне, то нужно сначала пообщаться с г-ном Войцеховским, а при получении ответа, который нас не устроит - нужно обращаться к властям, т.к. нам уже будет некуда деваться...Добавлено (11.09.2011, 18:57)
---------------------------------------------
Колеги, написав запитання в сусідню гілку форума - в ХШ 19 - там у людей вже 35-й поверх будують, не думаю що в них з самого початку так і було заплановано - можливо вони допоможуть порадою...
Сообщение отредактировал Armageddon - Воскресенье, 11.09.2011, 18:42 |
| |
|
|
| Мечта | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 19:32 | Сообщение # 404 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 203
Статус: Offline
| Armageddon, да....я у них и вычитала про законы...
|
| |
|
|
| samson | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 20:17 | Сообщение # 405 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| Quote (Мечта) по закону - договора с инвесторами, которые профинансировали 100%-ую оплату, не могут быть разорванными до 2013 года
Сообщение отредактировал samson - Воскресенье, 11.09.2011, 20:18 |
| |
|
|
|
