|
Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити
|
|
| Time | Дата: Вторник, 08.02.2011, 17:24 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Проект Договора взаимоотношения сторон (переработанный мной) ВО ВЛОЖЕНИИ К ЭТОМУ СООБЩЕНИЮ!
--
Для организации сотрудничества и кооперации в "работе" с руководством Мега-Сити по отстаиванию интересов инвесторов ТЦ, предлагается создать определенный "реестр" инвесторов ТЦ.
1. Фамилия Имя Отчество (можно без фамилии)
2. Этаж ТЦ (этажность идет -1,1,2,3…)
3. Торговая или офисная площадь
4. Электронная почта
5. Контактный телефон (по желанию)
Пишите информацию в это сообщение, согласно примера.
ПРИМЕР:
Іванов Сергій Петрович, 1 поверх, торгова, ivanov77@ukr.net , 0971234567
Это может реально оказаться полезным, когда придет время подписывать договора «по тарифам» содержания ТЦ, при вводе в эксплуатацию и т.д.
---
СПИСОК ИНВЕСТОРОВ ТЦ:
1. Марина Павловна, ТЦ, 1 этаж, Торговое помещение № Т125.
2. Алексей Дмитриевич ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 244. По новому плану № Т278, leshakiev@email.ua , Тел. 067-320-57-86
3. Александр Григорьевич, ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 239.По новому плану № Т299, Oldalik140@mail.ru , Тел. 067-937-01-84
4. Владимир Александрович договор 991 от 23 мая 2005 г почта moyaodessa59@mail.ru тел 0637393602 8 этаж , офис .
5. Коробко Светлана Николаевна, Торговая площадь 2 этаж,Т-236 1/2,, 0503832159, tony-12@mail.ru
6. Игорь Дмитриевич, 4 этаж, торговое, zhilikigor@mail.ru 050 3826651
----
Проект договора взаимоотношения сторон (редакция Time):
Красным в договоре я выделил, то что точно нужно переписать, но я еще этого не сделал.
|
| |
| |
| Юрист | Дата: Понедельник, 02.07.2012, 18:50 | Сообщение # 736 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Понятно что это должны делать люди за зарплату.
Все члены ЖСК должны сброситься на строительство деньгами, имуществом или правами. Я уже сбросился. Вы сбросились. Мы внесем свои права по договорам в ЖСК в качестве паевого взноса. Уко внесет в качестве паевого взноса права на непроданные помещения, т.к. деньгами в свое время оно не сбрасывалось. Уко не против чтобы за счет продаж стройка продолжалась, они об этом прямо говорят - "продасться - будем строить". Им же легче если вместо них строить и продавать будет ЖСК. Они строить все равно не умеют.
Добавлено (02.07.2012, 18:50)
---------------------------------------------
Или можно между ЖСК и Уко договор о совместной деятельности заключить. ЖСК строит и продает, Уко получает свою часть которая осталась при полной достройке непроданной.
Как вариант, можно Уко склонить к подписанию договора о совместной деятельности с каким-нибудь надежным застройщиком (что - то типа Позднякижилбуд или Ковальская), при условии что ни Уко ни застройщик на ранее проданное не претендуют. Не знаю будет ли таким застройщикам интересно работать с нашим счастьем, но попробовать можно.
Сообщение отредактировал Юрист - Понедельник, 02.07.2012, 18:54 |
| |
| |
| D_Ts | Дата: Понедельник, 02.07.2012, 21:19 | Сообщение # 737 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 70
Статус: Offline
| Идея хорошая и ее реально реализовать при желании. Инвесторов ТРЦ много и там совсем не глупые люди, организовать работу сможем, я в этом уверен. Единственная проблема,как по мне, это то, что В. ничего отдавать не станет пока не вытянет из стройки максимум. А есть ли механизмы это сделать в принудительно-добравольной форме? Есть ли для этого юридически реальные рычаги?
|
| |
| |
| Юрист | Дата: Вторник, 03.07.2012, 09:22 | Сообщение # 738 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Рычагом воздействия в таком случае является суд.
|
| |
| |
| D_Ts | Дата: Вторник, 03.07.2012, 12:05 | Сообщение # 739 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 70
Статус: Offline
| Я пытался уже доказать в суде что уко обманывает людей, представленно было масса доказательств.... Решение первой инстанции... уко это делало потому что юристы плохо знали законы.... (беспредел...!!)... Решение апеляци... - все оставить без изменений.... В судах не хотят разбирать подобные решения... иначе будет создан прициндент.... Потрачено куча времени и денег... Но я уверен, если за это дело возьмется профессионал, то все может получится... Думаю оно того стоит... нужно бороться за свои права!
|
| |
| |
| Юрист | Дата: Вторник, 03.07.2012, 14:10 | Сообщение # 740 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| А каким был предмет иска? (что просили?)
|
| |
| |
| D_Ts | Дата: Вторник, 03.07.2012, 14:54 | Сообщение # 741 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 70
Статус: Offline
| отправил в личку
|
| |
| |
| Time | Дата: Среда, 04.07.2012, 17:50 | Сообщение # 742 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Кто-то уже проплачивал УКО за остекленение ТОЦ?
Если да, то по какой цене за 1 кв.м. и нормально ли сделали?
|
| |
| |
| ууу | Дата: Среда, 04.07.2012, 17:54 | Сообщение # 743 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Да,я проплатил 50% за стекло по 770 гр за квадрат!2 платеж договорился на 15 июдя,как сделали не знаю бо в Крыму))))
|
| |
| |
| Дмитрий | Дата: Среда, 04.07.2012, 19:54 | Сообщение # 744 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 108
Статус: Offline
| завтра буду на объекте, могу сфотать эти остекления...
|
| |
| |
| Безлимитный | Дата: Четверг, 05.07.2012, 10:03 | Сообщение # 745 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| А кишеню так и не открыли?
|
| |
| |
| Дмитрий | Дата: Четверг, 05.07.2012, 12:09 | Сообщение # 746 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 108
Статус: Offline
| нет. перенесли на 21 июля. только не понятно какого года(((
|
| |
| |
| D_Ts | Дата: Четверг, 05.07.2012, 12:42 | Сообщение # 747 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 70
Статус: Offline
| Дмитрий, если будет возможность сделайте фото на 9 этаже офисов. Сделали ли там хоть какие нибудь перегородки... За последние 3 года там почти ничего не менялось. И еще вопрос.... они мучают фасад иже несколько месяцев, такое ощущение, что они то клеят то снимают плитку в одном и том же месте... что то изменилось... если будет возможность сделайте больше фото... Зарание спасибо.
|
| |
| |
| Дмитрий | Дата: Четверг, 05.07.2012, 13:15 | Сообщение # 748 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 108
Статус: Offline
| океу, постараюсь сегодня сделать. если фотик заряжен, буду сегодня, иначе - фотик на зарядку и поеду завтра.
|
| |
| |
| Time | Дата: Четверг, 05.07.2012, 14:13 | Сообщение # 749 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| И по возможности фотки 1 этажа ТОЦ пожалуйста, чтобы в том числе посмотреть на это остекленение.
|
| |
| |
| Дмитрий | Дата: Четверг, 05.07.2012, 15:08 | Сообщение # 750 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 108
Статус: Offline
| На 46 странице я выкладывал фотки на которых видно остекление. Что нужно более детально сфотать, что Вас интересует?
|
| |
| |
