|
Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити
|
|
| Time | Дата: Вторник, 08.02.2011, 17:24 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Проект Договора взаимоотношения сторон (переработанный мной) ВО ВЛОЖЕНИИ К ЭТОМУ СООБЩЕНИЮ!
--
Для организации сотрудничества и кооперации в "работе" с руководством Мега-Сити по отстаиванию интересов инвесторов ТЦ, предлагается создать определенный "реестр" инвесторов ТЦ.
1. Фамилия Имя Отчество (можно без фамилии)
2. Этаж ТЦ (этажность идет -1,1,2,3…)
3. Торговая или офисная площадь
4. Электронная почта
5. Контактный телефон (по желанию)
Пишите информацию в это сообщение, согласно примера.
ПРИМЕР:
Іванов Сергій Петрович, 1 поверх, торгова, ivanov77@ukr.net , 0971234567
Это может реально оказаться полезным, когда придет время подписывать договора «по тарифам» содержания ТЦ, при вводе в эксплуатацию и т.д.
---
СПИСОК ИНВЕСТОРОВ ТЦ:
1. Марина Павловна, ТЦ, 1 этаж, Торговое помещение № Т125.
2. Алексей Дмитриевич ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 244. По новому плану № Т278, leshakiev@email.ua , Тел. 067-320-57-86
3. Александр Григорьевич, ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 239.По новому плану № Т299, Oldalik140@mail.ru , Тел. 067-937-01-84
4. Владимир Александрович договор 991 от 23 мая 2005 г почта moyaodessa59@mail.ru тел 0637393602 8 этаж , офис .
5. Коробко Светлана Николаевна, Торговая площадь 2 этаж,Т-236 1/2,, 0503832159, tony-12@mail.ru
6. Игорь Дмитриевич, 4 этаж, торговое, zhilikigor@mail.ru 050 3826651
----
Проект договора взаимоотношения сторон (редакция Time):
Красным в договоре я выделил, то что точно нужно переписать, но я еще этого не сделал.
|
| |
| |
| ууу | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 15:46 | Сообщение # 901 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| У меня без купли продажи,так как покупал у мега сити в марте,говорят нету тех паспортов у них,как будут то сразу же оформим(ехидно может будет завтра,а может через год)
|
| |
| |
| Time | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 15:51 | Сообщение # 902 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| mambaman, а сейчас нужно:
1. Посмотреть копию решения суда, которым якобы компания ТОВ ТРК "МЕГА-СІТІ" получила право собственности на 1-3 этажи ТРК.
2. Переписать номер и дату этого решения, каким судом принято (так как в реестре судовых решений мы его не нашли).
Эти пункты сейчас даже более важны. Может это всё лапша. Мне уже три недели говорят, что вот-вот и из БТИ всё будет готово.
---
А кто хотел делать ремонты на 1 этаже, я так понимаю может сейчас начинать делать ремонты без всяких договоров на обслуживание. И запускать арендаторов.
|
| |
| |
| ууу | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 15:55 | Сообщение # 903 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Хоть один + от собрания,может чаще собиратся?
|
| |
| |
| Time | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 15:57 | Сообщение # 904 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Quote (ууу) У меня без купли продажи,так как покупал у мега сити в марте,говорят нету тех паспортов у них,как будут то сразу же оформим(ехидно может будет завтра,а может через год)
Что значит без купли продажи? У вас есть свидетельство о праве собственности? Если нет (а я уверен) что нет, то как Вы собираетесь получить право собственности?
В марте ТОЦ не был введен в експлуатацию, так чт оя не знаю что и как Вы там покупали - опишите процесс оформления покупки у них и что Вам выдали на руки.
--
Тем кто сейчас хочет реально заняться этим вопросом, нужно минимум раз в 2 недели встречаться с Войцеховским и Ольгой Ивановной, хотя бы минут на 40 в формате общего собрания.
|
| |
| |
| Юрист | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 16:04 | Сообщение # 905 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Если документы в БТИ то копия решения суда должна быть. О.И. говорила что она у нее есть. РЕШЕНИЕ НАДО ОТКСЕРИТЬ, СФОТОГРАФИРОВАТЬ ИЛИ СОСКАНИРОВАТЬ.
Сообщение отредактировал Юрист - Понедельник, 08.10.2012, 16:13 |
| |
| |
| Time | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 16:11 | Сообщение # 906 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Юрист, подскажи..
разве решения суда является правоустанавливающим актом?
насколько я понимаю, на основании решения суда, еще нужно получить "финальный" документ, который подтверждает право собственности (чтобы например продавать его). именно эти документы сейчас оформляются ими в БТИ?
|
| |
| |
| Юрист | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 16:16 | Сообщение # 907 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Нет. Решение и все. Если продаешь - несеш к нотариусу не договор купли-продажи, а решение.
|
| |
| |
| Time | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 16:19 | Сообщение # 908 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Юрист, тогда что они там оформляют в БТИ?
|
| |
| |
| Юрист | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 16:24 | Сообщение # 909 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Если у них есть решение, его надо зарегистрировать в БТИ и получить "вытяг про реєстрацію" и "витяг з реєстру". С момента регистрации - они собственники.
|
| |
| |
| Безлимитный | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 21:45 | Сообщение # 910 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Я с 2 этажа.Завтра собираюсь поехать посмотреть на документы.Если ктото хочет может составить компанию. Добавлено (08.10.2012, 21:42)
---------------------------------------------
Хочу ещё в БТИ сходить на приём для прояснения ситуации.Подскажите к кому лучше идти на пиём?
Информация с сайта БТИ: http://bti.com.ua/Default.aspx?tabid=56
Прием граждан администрацией БТИ:
Начальник бюро тел. 229-81-17
понедельник с 10-00 до 13-00
четверг с 10-00 до 13-00
Главный инженер каб. № 5 (І этаж, І подъезд), тел. 229-77-22
среда с 15-00 до 19-00
пятница с 10-00 до 13-00
Зав. отделом технической инвентаризации: каб. № 9 (І этаж, І подъезд), тел. 229-88-83
Зав. отделом государственной регистрации прав собственности на недвижимость:
каб. № 32, тел. 229-80-14
Зав. отделом технической инвентаризации: каб. № 32, тел. 229-80-14
Юрисконсульт: каб. № 54
Эксперная оценка недвижимого имущества: каб. № 17, тел. 228-25-64 Добавлено (08.10.2012, 21:45)
---------------------------------------------
А что значит забили на остекление?
|
| |
| |
| ууу | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 22:32 | Сообщение # 911 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| ТО что никто не платит)))))
|
| |
| |
| Безлимитный | Дата: Вторник, 09.10.2012, 09:43 | Сообщение # 912 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| По поводу остекления скорее всего инвесторы начнут шевелиться когда на 2 этаже начнут плитку в корридорах ложить.
|
| |
| |
| ууу | Дата: Вторник, 09.10.2012, 10:52 | Сообщение # 913 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Уже кладут вроде!
|
| |
| |
| Юрист | Дата: Вторник, 09.10.2012, 13:43 | Сообщение # 914 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Господа, я был сегодня у юриста. У него есть решение и ухвала о разъясненни решения. Копии не дает. Видел, что по ним признано право собственности на 2-3 этажи за ТОВ "ТРЦ "МЕГА-СИТИ".
В реестре суд решений решения и ухвалы нет, есть промежуточная ухвала (приложена).
Переписал реквизиты и суть решения:
Брянківський міський суд Луганської області, м.Брянка
справа № 1206/673/12
провадження № 2-1206/180/12
Рішення від 21 червня 2012р.
Ухвала про роз"яснення рішення від 06 липня 2012р.
Позов Мерзлого Сергія Олександровича до Чечельницького Сергія Володимировича про стягнення штрафних санкцій за договором підряду та зутрічним позовом третьої особи, яка заявляє самостійті вимоги ТОВ "ТРК "Мега- Сіті", третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності, позов про розірвання договору підряду та визнання права власності.
Решение вступило в законную силу.
Если бы было время поработать с текстом решения, можно было бы сказать больше. Добавить нечего.
|
| |
| |
| Time | Дата: Вторник, 09.10.2012, 15:22 | Сообщение # 915 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Юрист, спасибо.
А что они сказали про передачу помещений инвесторам по договорам купли-продажи.. Они готовы это делать? Или опять будут тянуть время.
|
| |
| |
