|
Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити
|
|
| Time | Дата: Вторник, 08.02.2011, 17:24 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Проект Договора взаимоотношения сторон (переработанный мной) ВО ВЛОЖЕНИИ К ЭТОМУ СООБЩЕНИЮ!
--
Для организации сотрудничества и кооперации в "работе" с руководством Мега-Сити по отстаиванию интересов инвесторов ТЦ, предлагается создать определенный "реестр" инвесторов ТЦ.
1. Фамилия Имя Отчество (можно без фамилии)
2. Этаж ТЦ (этажность идет -1,1,2,3…)
3. Торговая или офисная площадь
4. Электронная почта
5. Контактный телефон (по желанию)
Пишите информацию в это сообщение, согласно примера.
ПРИМЕР:
Іванов Сергій Петрович, 1 поверх, торгова, ivanov77@ukr.net , 0971234567
Это может реально оказаться полезным, когда придет время подписывать договора «по тарифам» содержания ТЦ, при вводе в эксплуатацию и т.д.
---
СПИСОК ИНВЕСТОРОВ ТЦ:
1. Марина Павловна, ТЦ, 1 этаж, Торговое помещение № Т125.
2. Алексей Дмитриевич ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 244. По новому плану № Т278, leshakiev@email.ua , Тел. 067-320-57-86
3. Александр Григорьевич, ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 239.По новому плану № Т299, Oldalik140@mail.ru , Тел. 067-937-01-84
4. Владимир Александрович договор 991 от 23 мая 2005 г почта moyaodessa59@mail.ru тел 0637393602 8 этаж , офис .
5. Коробко Светлана Николаевна, Торговая площадь 2 этаж,Т-236 1/2,, 0503832159, tony-12@mail.ru
6. Игорь Дмитриевич, 4 этаж, торговое, zhilikigor@mail.ru 050 3826651
----
Проект договора взаимоотношения сторон (редакция Time):
Красным в договоре я выделил, то что точно нужно переписать, но я еще этого не сделал.
|
| |
|
|
| Time | Дата: Понедельник, 19.11.2012, 11:21 | Сообщение # 991 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| В пятницу нежданно был с нанятым юристом в УКО (в Мега-Сити).
Должен сказать всё прошло лучше чем я ожидал. А именно..
Меня приняли, проконсультировали по схеме оформления права собственности.
Так как у инвестировал через "ФК Уко-Капитал", то у меня схема другая: подписываем Договор купли-продажи, разрываем договор инвестирования, они перечисляют мне на счет всю сумму, я снимаю деньги в банке, потом оплачиваю этими деньгами договор купли-продажи. Если до 01.01.13 мне еще потом в БТИ нужно, если после 01.01.13 Нотариус сам выдает все правоустанавливющие доки сразу.
У тех кто инвестировал через Укоинвестбуд - вышеобсуждаемая схема с взаимозачетом. Видел там 1-2 инвесторов, которые занимались оформлением помещений.
Так же мне без проблем дали ознакомиться с оригиналами правоустанавливающих документов на мое помещение, в т.ч. - витяг про держ. реєстрацію прав, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, рішення суду, роз*ясненяя рішення суду,тех. паспорт.
Так же сделали мне копии всех этих документов.
Сказали, как проконсультируетесь со своими юристами, мы Вас ждем на куплю-продажу.
Так же по ремонту, сказали заходите как можно быстрее - делайте ремонт. У них типа режим полного содействия по ремонтам. Коммуналку пока тоже платить не просят.
--
Один из юристов (Андрей) действительно уволился, на его место нашли нового, сказали входит в курс дел.
Ольга Ивановна Погорелова была в отпуске, сказали, что у нее было желание сменить работу - но еще не факт.
Вообще в офисе (на месте) там есть с кем переговорить и проконсультироваться.
Войцеховский так же берет трубку и принимает лично.
В общем кому интересна работа своих инвестиций по 1-2 этажу ТОЦ, не ленитесь, езжайте и занимайтесь. ИМХО уже пришло время заниматься помещениями, инвесторам этих этажей.
|
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Понедельник, 19.11.2012, 13:55 | Сообщение # 992 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| А в каком кабинете , кто Вам показывал документы? К кому идти?
|
| |
|
|
| Time | Дата: Понедельник, 19.11.2012, 18:26 | Сообщение # 993 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Безлимитный, ответил в личку (и по телефону  ).
|
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Пятница, 23.11.2012, 07:53 | Сообщение # 994 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Вчера отвёз копии документов для оценки помещения.Стоимость услуг 600 гривень.Оценивают по 800-810 долларов.
Кто-то уже оформлял договор купли-продажи?
|
| |
|
|
| ууу | Дата: Понедельник, 26.11.2012, 10:18 | Сообщение # 995 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Что там слышно с остеклинением на 2 этаже,ибо на ремонт то завут,  а стекла не ставят! И по плану когда планируют делать праздничное открытие?Бо у Лили уже нервный срыв)))
|
| |
|
|
| Time | Дата: Понедельник, 26.11.2012, 13:26 | Сообщение # 996 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| За чем тебе щас стекла - будут делать ремонты, потом замахаешься с них раствор соскребать.
Не ты так соседи или их рабочие заляпают. У меня так было на 1 этаже.
|
| |
|
|
| ууу | Дата: Понедельник, 26.11.2012, 15:29 | Сообщение # 997 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Только у меня рабочие не хотят делать ничего ,пока стекла не будет! Добавлено (26.11.2012, 15:29)
---------------------------------------------
и с хера я их в июне проплачивал!
|
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Четверг, 29.11.2012, 23:50 | Сообщение # 998 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Пару статей интересных !
http://rembud.dp.ua/news_r_....ti.html
http://meget.kiev.ua/news/view/23741/Добавлено (27.11.2012, 21:01)
---------------------------------------------
Решение суда.
Мне объяснили что это сделалось для того чтобы избежать уплаты от 7 до 15% в казну при оформлении прав на собственность.
Говорят сейчас 15% платить нужно.Я такого незнаю.Раньше 1% был.
Кто что знает? Добавлено (29.11.2012, 23:50)
---------------------------------------------
Значится так!
Сегодня общался с новым юристом в Мега Сити.
Они теперь хотят на каждого инвестора сделать тако решение суда.Мол если по прежней схеме тогда они попадут на 20% ндс.Вроде раньше они об этом подумать немогли............
В понедельник могут быть новости (получится или нет)
|
| |
|
|
| ууу | Дата: Пятница, 30.11.2012, 00:18 | Сообщение # 999 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Завтра тоже буду в юр отделе ,отпишусь что там было!
|
| |
|
|
| Юрист | Дата: Пятница, 30.11.2012, 12:43 | Сообщение # 1000 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Их юрист будет в суде признавать иски? Если да, я согласен.
|
| |
|
|
| Time | Дата: Пятница, 30.11.2012, 14:05 | Сообщение # 1001 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Учитывая что у них уже оформлены на их компанию права собственности на наши помещения, это как то стремно. Пока они там будут какие то решения суда делать (не понятно в какие сроки), помещения пока у них в собственности будут - это очень не правильно и рискованно.
Буду думать, узнавать.
Моб. телефон нового контактного юриста возьмите плз.
|
| |
|
|
| ууу | Дата: Пятница, 30.11.2012, 14:47 | Сообщение # 1002 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Только жена была в юр отделе,юриста уже 2 мальчик и девочка))),по поводу оформления сказали что мы 3 только обротились за правом собственности?,тех паспорт готов отксерили,по поводу судов ничего вобще не сказали,процедура у меня такая(так как я покупал у мегасити)
1 Розрыв инвестиционки,купля продажа,регистрация в бти,по их словам ищут нотариуса что бы было ни сильно дорого,из налогов 1%,и хотят вроде еще что то повесить,хотя это они вроде платят!до нового года хотят оформить всем,по лишнему квадрату что вылез у меня хотят 2600-3000 уе,пойду в понедельник к Войцеховскому!
|
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Суббота, 01.12.2012, 20:16 | Сообщение # 1003 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Новый юрист 050-814-54-53 Александр Добавлено (01.12.2012, 20:16)
---------------------------------------------
"Их юрист будет в суде признавать иски? Если да, я согласен."
Что это значит? Разъясните если можно.
|
| |
|
|
| Юрист | Дата: Понедельник, 03.12.2012, 10:52 | Сообщение # 1004 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 240
Статус: Offline
| В суде ответчик может сказать что иском согласен, и суд закончится быстро.
|
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Вторник, 04.12.2012, 18:38 | Сообщение # 1005 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Общался по тел. с новой девочкой которая занимается документами!
Для тех кто покупал у Укоинвестбуд.
Говрит,что какой-то адвокат занимается тем,чтобы сделать отдельно на каждого инвестора решение суда.
Так у меня вопрос!Разве можно отменить старое решение суда и вынести новое?
Разъясните кто-нибудь а то я совсем уже потерялся в этой охинее.
|
| |
|
|
