Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити - Страница 28 - Форум инвесторов "УКО"
|
Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити
| |
| Time | Дата: Вторник, 08.02.2011, 17:24 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Проект Договора взаимоотношения сторон (переработанный мной) ВО ВЛОЖЕНИИ К ЭТОМУ СООБЩЕНИЮ!
--
Для организации сотрудничества и кооперации в "работе" с руководством Мега-Сити по отстаиванию интересов инвесторов ТЦ, предлагается создать определенный "реестр" инвесторов ТЦ.
1. Фамилия Имя Отчество (можно без фамилии)
2. Этаж ТЦ (этажность идет -1,1,2,3…)
3. Торговая или офисная площадь
4. Электронная почта
5. Контактный телефон (по желанию)
Пишите информацию в это сообщение, согласно примера.
ПРИМЕР:
Іванов Сергій Петрович, 1 поверх, торгова, ivanov77@ukr.net , 0971234567
Это может реально оказаться полезным, когда придет время подписывать договора «по тарифам» содержания ТЦ, при вводе в эксплуатацию и т.д.
---
СПИСОК ИНВЕСТОРОВ ТЦ:
1. Марина Павловна, ТЦ, 1 этаж, Торговое помещение № Т125.
2. Алексей Дмитриевич ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 244. По новому плану № Т278, leshakiev@email.ua , Тел. 067-320-57-86
3. Александр Григорьевич, ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 239.По новому плану № Т299, Oldalik140@mail.ru , Тел. 067-937-01-84
4. Владимир Александрович договор 991 от 23 мая 2005 г почта moyaodessa59@mail.ru тел 0637393602 8 этаж , офис .
5. Коробко Светлана Николаевна, Торговая площадь 2 этаж,Т-236 1/2,, 0503832159, tony-12@mail.ru
6. Игорь Дмитриевич, 4 этаж, торговое, zhilikigor@mail.ru 050 3826651
----
Проект договора взаимоотношения сторон (редакция Time):
Красным в договоре я выделил, то что точно нужно переписать, но я еще этого не сделал.
|
| |
|
|
| ОксанаИванова | Дата: Суббота, 18.02.2012, 16:10 | Сообщение # 406 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Для меня главное, что бы ХШ 19, строилось.. и не важно будут это сначала дома или ТРЦ, всеравно пока документов не будет в ТРЦ будет работать проблематично. Если я буду видить, что деньги инвесторов стали тратиться по назначению, силы брошены на наш объект а не на новые стройки, стройка идет нормальными темпами, то готов спокойно еще подождать немного.
|
| |
|
|
| губкабоб | Дата: Суббота, 18.02.2012, 19:18 | Сообщение # 407 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 44
Статус: Offline
| А давайте приступим к дуєлям или мордобою! Вы че Иван Васильевич и Вы Оксана Ивановна ?? З глузду зйихалы ? Так мы дойдем до того что один будет кувалдой громитьТОЦ , а другой пилить высотки ! Успакойтесь наши (ваши) бабки давно потрачены и высерты , а строится все за бабло будущих счастливых обладателей метража у г Войцеха . Продажи слабые ну и стройка стоит , пока были кредиты все шелохнулось , сейчас у Вой полно головной боли по всем стройкам особенно по Лебедской , суды пересуды , поэтому мы его и не увидим . На хш19 будут кидаться бабули с продаж тех же площадей ТОЦа , и не факт чо они будут достраивать ТОЦ . Делайте Ваши акции наздоровье , я Вас потдержу крепким словом , теплыми пирожками , а еще Ваша квартира в разы вырастит в стоимости изза ТОЦа ,это какая никакая инфроструктура . И еще очень понравилось совет безлимитному пойти одному к тетке и за всех за нас тянуть мазу , а потом он еще и отписаться должен . А на хера ему это надо ????? Добавлено (18.02.2012, 19:18)
---------------------------------------------
Да и еще че такое репутация -3 , это плохо или хорошо???
|
| |
|
|
| BURNING | Дата: Суббота, 18.02.2012, 20:19 | Сообщение # 408 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Статус: Offline
| Забейте на репутацию, тут народ из-за нее готов плеваться до последнего прям как дети, вам репутация нужна на форуме или решение ваших проблем. По поводу логики вашей это оно так, Войцеховский прямо говорил, что от продаж на ТОЦ будет строиться жилье, но оно сейчас не продается. А продаются квартиры на Руданского, на Жилянке, Схидна Брама, Лохвицкая и тд. Так вот моя задача как инвестора и члена инициативной группы сделать так, чтобы та часть денег, которая выделяется на ХШ пошла на мою инвестицию в первую очередь, а это жилье. Как хотите это называйте, жадность, жлобство, эгоизм и тд. У вас может быть абсолютно другая позиция по этому поводу, но вы ее должны озвучивать не тут, а Войцеховскому. Вся разница в том, что инвесторы жилья объединились и пытаются донести руководству даже путем ультиматумов, что точка кипения близко. По поводу разделять, то это не я разделил так инвесторов, помоэму это произошло гораздо раньше, наверное года 2 назад, когда собрания по ТОЦу и квартирам стали проводить отдельно. Вот и маемо те що маемо. Это из той оперы, что попробовать заставить жильцов из четвертой (готовой) секции выходить на митинг чтобы достроить 6 секцию, хотя тоже один объект, но у них сейчас совсем другие пироги в голове не смотря на то, что как бы все в одной лодке. Думайте, собирайтесь, добивайтесь...это ваше право.
По поводу объединения инвесторов, то я особо и не против этого. Уверен, что среди инвесторов ТОЦа есть люди, которые готовы активно бороться за свои инвестиции. Я даже думаю в скором времени это и произойдет, так как надеяться на здравый смысл Войцеховского и верить в то, что стройка закипит с потепление это утопия. А текущие темпы мало кого устраивают, то что работа идет это успокаивает, но не устраивает скорость строительства. Поэтому акции неизбежны, так что активным инвесторам ТОЦа советую заранее начинать готовиться к акциям, хотя бы решить кто и чем может помочь, а также приходить на собрание и обсуждать нашу стратегию на митинги.
Сообщение отредактировал BURNING - Суббота, 18.02.2012, 20:36 |
| |
|
|
| D_Ts | Дата: Суббота, 18.02.2012, 20:42 | Сообщение # 409 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 70
Статус: Offline
| Многое еще зависит от конъюнктуры рынка. Когда продавались хорошо торговые площади, упор делался на ТРЦ, сейчас продаются 1-2-х комнатные квартиры, упор идет на жилой фонд... Я к тому, что от нас к сожалению особо ничего не зависит. Как рынок себя поведет, так В. и действует. Главная задача не давать В. тратить по привычке деньги на новые стройки. Заставить строить то что уже проплачено инвесторами. ТРЦ не баласт для стройки а наоборот, хороший дополнительный источник постоянного дохода для Уко.
|
| |
|
|
| Kydryavii | Дата: Суббота, 18.02.2012, 22:25 | Сообщение # 410 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 214
Статус: Offline
| Quote (D_Ts) Разное воспитание, разный социальный статус, разное образование, опят, разные условия жизни.... все разное. Поэтому я и не реагирую на выпады типа "Смешно читать ваш бред.." такими же фразами. Я более чем уверен, что в своей жизни Вы ничего не создали и работаете наемным рабочим. Иначе, Вы бы обсалютно по другому отнеслись ко всему, что я пишу на форуме
Тут Вы правы у нас с вами точно разное образование..А про статут вообще говорить не стоит..Я не наемный рабочий а вы видать таким являетесь и все бредите офисом ..Я то создал Мне и моим еще 2 друзьям принадлежит очень известная компания по перевозки пассажиров по Украине и зарубеж..Если бы вы были бизнесменом то понимали что во всем есть риски...И принимали действия для того ,чтобы их уменьшить или совсем исключить..А писать здесь на форуме может каждый.. Делайте что-то чтобы сохранить инвестиции..А не оскорбляйте людей которых вообще не знаете...
|
| |
|
|
| Ника | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 00:22 | Сообщение # 411 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Спасибо госп.BURNINGу за откровенность.
Что касается вопросов к новому дир. ТОЦ., если никто не хочет идти на собрание, давайте в письменном виде зададим наши вопросы руководству ТОЦ письмом с уведомлением, правда ответа прийдется ждать не меньше месяца. Письмо я могу отправить и ответ получить на свой адрес, так что давайте определимся с вопросами.
|
| |
|
|
| Kydryavii | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 11:18 | Сообщение # 412 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 214
Статус: Offline
| Не.. но могут если хотят.. Значит все можно вести и с проблемными документами на землю.Если есть желание.. Одно не понятно где Кишення располагаться будет на 1 или все-же на 3 этаже????
|
| |
|
|
| D_Ts | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 12:31 | Сообщение # 413 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 70
Статус: Offline
| В нашей стране все возможно, мой товарищ строит малоквартирные дома и сейчас заканчиват строительство бизнесцентра, документы о вводе в экспуотацию он умудрился получить когда еще был один катлован. Дает ли этот документ (сертификат) право на получение правасобственноси, сомневаюсь.. Думаю бумажку получили для того, что бы была возможность запустить ВК. Но а как же остальные 10 этажей?
---------------------------------------------
на сайте http://megacity.ua/ есть информация про введения 3-го этажа в эксплуотацию
Сообщение отредактировал D_Ts - Воскресенье, 19.02.2012, 13:20 |
| |
|
|
| Надя | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 13:03 | Сообщение # 414 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 75
Статус: Offline
| Про то где кто общается вы, D_Ts, в первую очередь напишите Оксане Ивановне. Там на всех ветках сайта от неё след остался! А если разобраться ХШ 19 - это один объект, который включает в себя как жилые здания, так и ТРЦ.
|
| |
|
|
| ОксанаИванова | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 13:06 | Сообщение # 415 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Стоило на форумах поднять "шумиху", сразу появились результаты), спасибо ответственным стукачам из УКО. На сайте мегасити в фотогалерее появились фото. Если доведут до ума хоть один этаж, думаю это хорошо скажется на инвестиционном климате. Ребята из Уко.... скажите своему "кормильцу", что было бы здорово доделать и офисные этажи, особенно там где продано много помещений, а не там где почти ничего не продано (я про 8) что бы люди тоже начали шевилиться. А то даже всех стен нет за 8 лет.
Сообщение отредактировал ОксанаИванова - Воскресенье, 19.02.2012, 13:09 |
| |
|
|
| D_Ts | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 13:47 | Сообщение # 416 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 70
Статус: Offline
| Ника, Мои вопросы:
1. когда закончатся полностью фасадные работы и планируется ли еще расширение ТРЦ, если да ... то куда?
2.Когда будут закончены работы по торговым площадям и в какой последовательности.
3.Как и на каком основании можно будет работать без документов.
4.Каким образом и в какое время будут проходить строительные работы на офисных этажах если ТРЦ начнет свою работу.
5.Когда будут эсколаторы и лифты
6.Почему длительное время не ведутся роботы на офисных этажах.
|
| |
|
|
| Безлимитный | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 18:41 | Сообщение # 417 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Блин........уже зла нехватает!По моему те кто печатал инфу на сайте мегасити или не согласовал с директором или директор дегенерат или они вообще всё перекрутили через жо!Или вообще сума посходили........
|
| |
|
|
| ОксанаИванова | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 19:17 | Сообщение # 418 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Ну да, если Кишеня будет на 3 а не на 1-м, это просто мягко говоря "кидалово" инвесторов с 1-го этажа. Да и на 3-м возможно не всех устроит продуктовый магазин((( Не удевлюсь, что так и будет зная принцип работы Уко. Для кишени выгодно быть на 3-м, возможно они и поставили условие: документы + 3-й этаж.
|
| |
|
|
| ууу | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 19:51 | Сообщение # 419 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Согласен на все 100,звонил в пятницу уко,ни чего не сказали по поводу супермаркета,на 3 этаже кишеня-полный бред,кто туда пойдет?Или это бред-или у них точно тю-тю!!!По поводу сдачи мне сказали 1,2,3 в августе,-1 и 4,5 к новому году!Цены от 1100 до 3500,в зависимости от площади и места,дают скидки и расрочку!В т,ц снега нет и не так холодно,ни что не мешает делать отделку,короче как всегда,чорт знает что!!!!!
|
| |
|
|
| ОксанаИванова | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 20:54 | Сообщение # 420 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Попахивает "умышленным обманом", сведомое распространение неправдивой информации для получения выгоды... (я про обман инвесторов 1 этажа), в криминальном кодексе есть серьезные санкции. Нужно с сайта мегасити скопировать рабочий стол с фото 3го и первого этажа, найти пару статей в интернете про расположение ВК, информацию предоставленую на собраниях, написать письмо.... пусть предоставят официальный ответ.... а там если правда... только в суд.
Нам бы хорошего адвоката, можно было бы все вспомнить.... и изменение проэктов без согласования... и липовые сроки сдачи.... и акции про открытие в октябре, когда работы еще на год минимум....и нецелевое расходование средств инвесторов... Для привлечения к креминальной ответственности поводов масса, главное доказать что был сведомый обман в действиях застройщика для получения выгоды.
Сообщение отредактировал ОксанаИванова - Воскресенье, 19.02.2012, 21:02 |
| |
|
|
|
