Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити - Страница 29 - Форум инвесторов "УКО"
|
Для инвесторов Торгово-развлекательного центра Мега-Сити
| |
| Time | Дата: Вторник, 08.02.2011, 17:24 | Сообщение # 1 |
 Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Проект Договора взаимоотношения сторон (переработанный мной) ВО ВЛОЖЕНИИ К ЭТОМУ СООБЩЕНИЮ!
--
Для организации сотрудничества и кооперации в "работе" с руководством Мега-Сити по отстаиванию интересов инвесторов ТЦ, предлагается создать определенный "реестр" инвесторов ТЦ.
1. Фамилия Имя Отчество (можно без фамилии)
2. Этаж ТЦ (этажность идет -1,1,2,3…)
3. Торговая или офисная площадь
4. Электронная почта
5. Контактный телефон (по желанию)
Пишите информацию в это сообщение, согласно примера.
ПРИМЕР:
Іванов Сергій Петрович, 1 поверх, торгова, ivanov77@ukr.net , 0971234567
Это может реально оказаться полезным, когда придет время подписывать договора «по тарифам» содержания ТЦ, при вводе в эксплуатацию и т.д.
---
СПИСОК ИНВЕСТОРОВ ТЦ:
1. Марина Павловна, ТЦ, 1 этаж, Торговое помещение № Т125.
2. Алексей Дмитриевич ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 244. По новому плану № Т278, leshakiev@email.ua , Тел. 067-320-57-86
3. Александр Григорьевич, ТЦ 2 этаж, Торговое помещение по договору № 239.По новому плану № Т299, Oldalik140@mail.ru , Тел. 067-937-01-84
4. Владимир Александрович договор 991 от 23 мая 2005 г почта moyaodessa59@mail.ru тел 0637393602 8 этаж , офис .
5. Коробко Светлана Николаевна, Торговая площадь 2 этаж,Т-236 1/2,, 0503832159, tony-12@mail.ru
6. Игорь Дмитриевич, 4 этаж, торговое, zhilikigor@mail.ru 050 3826651
----
Проект договора взаимоотношения сторон (редакция Time):
Красным в договоре я выделил, то что точно нужно переписать, но я еще этого не сделал.
|
| |
| |
| D_Ts | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 13:47 | Сообщение # 421 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 70
Статус: Offline
| Ника, Мои вопросы:
1. когда закончатся полностью фасадные работы и планируется ли еще расширение ТРЦ, если да ... то куда?
2.Когда будут закончены работы по торговым площадям и в какой последовательности.
3.Как и на каком основании можно будет работать без документов.
4.Каким образом и в какое время будут проходить строительные работы на офисных этажах если ТРЦ начнет свою работу.
5.Когда будут эсколаторы и лифты
6.Почему длительное время не ведутся роботы на офисных этажах.
|
| |
| |
| Безлимитный | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 18:41 | Сообщение # 422 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 268
Статус: Offline
| Блин........уже зла нехватает!По моему те кто печатал инфу на сайте мегасити или не согласовал с директором или директор дегенерат или они вообще всё перекрутили через жо!Или вообще сума посходили........
|
| |
| |
| ОксанаИванова | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 19:17 | Сообщение # 423 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Ну да, если Кишеня будет на 3 а не на 1-м, это просто мягко говоря "кидалово" инвесторов с 1-го этажа. Да и на 3-м возможно не всех устроит продуктовый магазин((( Не удевлюсь, что так и будет зная принцип работы Уко. Для кишени выгодно быть на 3-м, возможно они и поставили условие: документы + 3-й этаж.
|
| |
| |
| ууу | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 19:51 | Сообщение # 424 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Согласен на все 100,звонил в пятницу уко,ни чего не сказали по поводу супермаркета,на 3 этаже кишеня-полный бред,кто туда пойдет?Или это бред-или у них точно тю-тю!!!По поводу сдачи мне сказали 1,2,3 в августе,-1 и 4,5 к новому году!Цены от 1100 до 3500,в зависимости от площади и места,дают скидки и расрочку!В т,ц снега нет и не так холодно,ни что не мешает делать отделку,короче как всегда,чорт знает что!!!!!
|
| |
| |
| ОксанаИванова | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 20:54 | Сообщение # 425 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Попахивает "умышленным обманом", сведомое распространение неправдивой информации для получения выгоды... (я про обман инвесторов 1 этажа), в криминальном кодексе есть серьезные санкции. Нужно с сайта мегасити скопировать рабочий стол с фото 3го и первого этажа, найти пару статей в интернете про расположение ВК, информацию предоставленую на собраниях, написать письмо.... пусть предоставят официальный ответ.... а там если правда... только в суд.
Нам бы хорошего адвоката, можно было бы все вспомнить.... и изменение проэктов без согласования... и липовые сроки сдачи.... и акции про открытие в октябре, когда работы еще на год минимум....и нецелевое расходование средств инвесторов... Для привлечения к креминальной ответственности поводов масса, главное доказать что был сведомый обман в действиях застройщика для получения выгоды.
Сообщение отредактировал ОксанаИванова - Воскресенье, 19.02.2012, 21:02 |
| |
| |
| Ника | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 21:13 | Сообщение # 426 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 78
Статус: Offline
| D Ts. Вопросы мне понятны,кроме четвертого, для Вас это критично? я бы его не задавала.
Сообщение отредактировал Ника - Воскресенье, 19.02.2012, 21:16 |
| |
| |
| D_Ts | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 09:48 | Сообщение # 427 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 70
Статус: Offline
| Нет) не критично. Из той информации, что написал ууу, нам еще года 2 можно этот вопрос не задавать(
Добавлено (20.02.2012, 09:48)
---------------------------------------------
Инвесторы офисов кроме меня и Ники есть на сайте? Есть предложение. Как насчет предложить Уко сконцентрировать наши офисы на определенных этажах. Проданых офисных площадей (по информации с сайта) где то 40%-50%. Давайте заполним полностью 2 этажа, пусть их достроят, купят такую же бумажку как на 3-й торговый и можно будет что то уже там делать. Например 8 этаж почти готов, а проданных площадей там мение 50 %, почему бы туда не переселить желающих с других этажей. И им выгодно и нам. Много офисов находится в залоге у банков, вот пусть эти этажи и "висят" до хороших времен. Что скажите?
Ника, может стоит отобразить это предложение в письме? А лучше действительно, если мое предложение понравится, собраться, встретиться с директором и настоять на этом. Иначе если торговые будут строится еще не один год, то про офисные можно будет вообще вспомнить к пенсии. А так они избавляются на неопределенный срок от "навящивых" инвесторов и антирекламы, а мы сможем делать ремонты и начинать работать, что тоже положительно скажется на продажах + им денежка пойдет за доп. метры и услуги по ТРЦ. Уверен это хороший компромис в сложившейся ситуации.
Сообщение отредактировал D_Ts - Понедельник, 20.02.2012, 10:22 |
| |
| |
| Дмитрий | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 11:06 | Сообщение # 428 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 108
Статус: Offline
| если ВК на 3 этаже, то это полное говно! как можно так кидать инвесторов? каждый планирует свою деятельность и покупал площадь, рассчитывая на поток людей!! что это такое?...риторический вопрос.
Есть достоверная информация?
|
| |
| |
| губкабоб | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 11:59 | Сообщение # 429 |
 Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 44
Статус: Offline
| Да информация точная , ВК поставила условия вой , только 3 этаж , он долго сопротивлялся , вел переговоры с другими сетями , но в это Г никто не пошел, единственные оказались сети ВК , договор с ними подписан на 10 лет , ради них будет подниматься пол у центрального входа , он же будет входом и в магазин . Для УКО это спасение , ибо с баблом туго . Что будут делать 1,2, 4 этажи чес говоря не понятно , да и вообще с этими изменениями проэктов можно за бизнес забыть . Если кто помнит то на 1 этаже планировалась парковка , что былобы логично и очень умесно , но жадность и склонность к кидалову пересилили , так шо маемо те що маемо (сказал один урод ) .
|
| |
| |
| ууу | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 12:04 | Сообщение # 430 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Кому верить?Звонил в уко утром,сказали досадная ошибка,обещали все исправить,типа все как раньше планировали так и будет!Хотел купить Т П ,ЩАС ЧОТА СТРЕМНО СТАЛО!!!
|
| |
| |
| D_Ts | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 12:19 | Сообщение # 431 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 70
Статус: Offline
| А как вы думаете зачем сняли плитку с фасада при входе? Тротуарную из-за того, что вели комуникации к очередной пристройке, а вот фасад??????... Может вопрос с ВК был уже давно решен.... А привелч деньги заманивая ВК на первом этаже "обычный" "рекламный" ход в духе Уко.??? знаю точно одно.... Уко верить нельзя. губкабоб, а от куда у Вас инфо?
|
| |
| |
| губкабоб | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 12:36 | Сообщение # 432 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 44
Статус: Offline
| Источники как и у всех -работники Уко , охрана , работяги , ну и сам лично слышал от ВП , типа -мы подписали договор с крупной торг сетью , по
ка не наз ее имя итд , сами прикинте какой поц полезе
т в подвал торговать продуктами питания ? Но чес говоря хочется увидить при жизни чтоб хоть чтонибудь уже заработало в гребанном МЕГОСИТИ
|
| |
| |
| D_Ts | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 13:36 | Сообщение # 433 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 70
Статус: Offline
| Информацию на сайте исправили)... ВК на 1-м этаже. И опять с ошибками.... кто там работает....
|
| |
| |
| mambaman | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 13:42 | Сообщение # 434 |
|
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 68
Статус: Offline
| губкабоб,кышеня на 1 этаже
|
| |
| |
| Time | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 13:43 | Сообщение # 435 |
|
Активный инвестор
Группа: Администраторы
Сообщений: 562
Статус: Offline
| Не вижу смысла в супермаркете на третьем этаже, во первых это этаж планировался как представительный развлекательный этаж, как то боулинг и довольно крупные площади под кафе и т.д.
Им не нужны кучи случайных людей с пакетами и корзинками - их клиент, не случайный клиент проходящий мимо с баулами еды.
Во вторых вход от домов расположенных вокруг, расположен на 1 этаже со стороны Лохвицкой и в супермаркет будут идти примерно с этой стороны.
В третьих если и будет у этого ТЦ парковка, то она тоже будет расположена или за секциями ХШ 19 или со стороны Лохвицкой - и это тоже вход на первый этаж, а никак не на третьей со стороны дороги.
В общем не вижу им логики переносить супермаркет.
Хотя чего гадать время покажет - где начнется большой ремонт под супермаркет там и планируется. Тогда можно будет и думу думать.
|
| |
| |
|
