Суббота, 07.02.2026, 00:14
Приветствую Вас Гость | RSS

Сайт инвесторов "УКО"

Инициативная группа - Страница 27 - Форум инвесторов "УКО"

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Инициативная группа
BURNINGДата: Понедельник, 12.12.2011, 10:50 | Сообщение # 1
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Репутация: 28
Статус: Offline
В этой ветке предлагается обсуждение вопросов связанных с работой инициативной группы по ХШ, организацией акций, собраний и прочих мероприятий.

Добавлено (12.12.2011, 10:50)
---------------------------------------------
Вот предложение текста писем для ультиматума от инвестора "Надя":

Quote

Проект обращения для Уко.

В связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года, а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта, выражаем вам своё несогласие по поводу прекращения строительных работ по этому объекту, и заявляем, что, мы, намерены организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог.
Надеемся на взаимопонимание.
С уважением, инвесторы.
Добавлено (11.12.2011, 19:32)
---------------------------------------------
Проект протеста для мерии.

Уважаемый Виктор Федорович (Николай Янович, Александр Павлович)!
Пользуясь случаем, выражаем Вам свое уважение и сообщаем, что в связи с очередным переносом сроков по вводу в эксплуатацию дома, расположенного по адресу: город Киев, Харьковское шоссе 19 и 19а, ранее заявленным на 31 декабря 2011 года (строительство ведётся с 2005 года), а также почти полным прекращением строительных работ застройщиком (Укоінвестбудом) по данному объекту, мы, нижеподписавшиеся инвесторы этого объекта просим Вас, Янукович Виктор Федорович (Николай Янович Азаров, Попов Александр Павлович), вмешаться в деятельность компании Укогруп и помочь инвесторам данного объекта.
Мы предлагаем следующее:
1. По программе о предоставлении материальной помощи недостроям со степенью готовности выше 75% организовать финансовую поддержку данному объекту.
2. Легализовать данный объект, если на нём при строительстве были допущены нарушения.
3. Чтобы не повторялась подобная ситуация в будущем – запретить продажу квартир в объектах незавершенного строительства. Так чтобы застройщик полностью сам отвечал за свои действия, а не перекладывал свои проблемы на инвесторов.
В случаи, если наше обращение будет проигнорировано, мы обещаем организовать акции протеста с 8 июня по 1 июля 2012 года, т.е. во время проведения чемпионата Европы по футболу. Акции протеста будут направлены против затяжных строительных работ и постоянных переносов сроков ввода домов в эксплуатацию ХШ 19 и 19а. Наши квартиры должны быть достроены к этому времени. В случаи необходимости готовы к радикальным мерам, таким как перекрытие автомобильных дорог.
Надеемся на взаимопонимание.

С уважением, инвесторы.

Поправки и предложения пишите тут, к концу недели финальный текст писем должен быть готов, поэтому подключайтесь к дискуссии, что бы потом не было виновных и обиженных.
 
SerafimaДата: Понедельник, 21.01.2013, 17:29 | Сообщение # 391
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Репутация: 0
Статус: Offline
Дом таки сдан. Из достоверных источников известно.
 
LeonДата: Понедельник, 21.01.2013, 22:26 | Сообщение # 392
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Репутация: 10
Статус: Offline
Это все понятно и хорошо. Не понятно только чем это нам обернеться. Возможно по новому законодательству необходимо вводить в эксплуатацию перед подключением к городским комуникациям, но из здравого смысла должна быть приметка что том введен в эксплуатацию с недоделками и отдельный перечень недоделок прилагаеться к сертификату. Но это мои фантазии не подкрепленные статьями закона.

А так не совсем понятно с юридической стороны обязан ли застройщик довести стройку до конца или дадут техпаспорта на руки и на этом все закончиться
 
SerafimaДата: Понедельник, 21.01.2013, 22:34 | Сообщение # 393
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 52
Репутация: 0
Статус: Offline
хорошо бы все эти вопросы задать на собрании
 
LeonДата: Понедельник, 21.01.2013, 23:31 | Сообщение # 394
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Репутация: 10
Статус: Offline
А когда и где будет? видел обьявления на 1-ое число на 18-00 в холе 1-ого этажа. Где именно это?
 
BURNINGДата: Вторник, 22.01.2013, 00:10 | Сообщение # 395
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Репутация: 28
Статус: Offline
Ориентируемся все на 1-е число, на днях заеду в УКО и все точно уточню.
 
ShuraДата: Вторник, 22.01.2013, 00:13 | Сообщение # 396
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Репутация: 2
Статус: Offline
Цитата (Serafima)
Дом таки сдан. Из достоверных источников известно.
ахренеть!
а ведь после сдачи дома все остальное ложится на инвестора!
т.е. у кого окон нет - ехай в винбау или прочий рехау?
 
wir4Дата: Вторник, 22.01.2013, 00:31 | Сообщение # 397
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 446
Репутация: 33
Статус: Offline
Цитата (Shura)
ахренеть!а ведь после сдачи дома все остальное ложится на инвестора!
Нет! Не ложится.
Дом принят с длинным перечнем недоделок, их обязаны устранить.
Мало того, каждый будет принимать свою квартиру по отдельному документу, подписываемому с обеих сторон. Перечитайте свои договоры и требуйте их выполнения.
Грубо говоря, пока не будет электрики, стяжки, батарей отопления, окон и дверей, воды, лифта.......дальше пошли по кругу, который проходила/проходит ХШ-17А.
У меня инвестиция в 6-й секции, там еще работы и работы...


Сообщение отредактировал wir4 - Вторник, 22.01.2013, 00:43
 
jimmmДата: Среда, 23.01.2013, 13:45 | Сообщение # 398
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Репутация: 1
Статус: Offline
А что значит "дом сдан"(сданы все секции с 1-6 или какие то отдельные секции)? И если сданы то УКО почему то не хвастается этим перед инвесторами...

Добавлено (23.01.2013, 13:45)
---------------------------------------------
увидели на сайте мегасити сертификаты соответствия выданные на основании актов готовности к эксплуатации. http://megacity.ua/o_komplekse

 
BURNINGДата: Четверг, 24.01.2013, 14:48 | Сообщение # 399
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Репутация: 28
Статус: Offline
Следующее собрание состоится 05.02.2013 в 18-30
Получен сертификат соответствия, идет подготовка по 3-4 секции для выдачи документов на квартиры, по 2 секции идет обмер БТИ, остальные секции еще не измеряли.
Недоделки все застройщик будет устранять. По электрике на физическом уровне все готово, осталось на высшем уровне утвердить вопрос.
В целом январь был сонным месяцем, продаж нет, денег особо тоже. Рабочие типа вернулись уже с праздников и на объекте. Правда по звукам там только музыка играла на стройке, как раз для чаепития. Перед этим был на стройке Киевмиськбуда так там кишит работа и кладку делают, и льют бетон не смотря на мороз.
 
jimmmДата: Четверг, 24.01.2013, 21:32 | Сообщение # 400
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 24
Репутация: 1
Статус: Offline
Спасибо за информацию. Кстати вчера общались с бригадиром, он говорит, что собираются електрику пустить по постоянной схеме до 15 февраля, по крайней мере по второй секции уверял точно, а на счёт всего остального (отопление, вода по постоянной схеме и лифты) всё пока что туманно.
 
jigaloДата: Понедельник, 04.02.2013, 09:46 | Сообщение # 401
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 44
Репутация: 0
Статус: Offline
Оу, понял...

Сообщение отредактировал jigalo - Вторник, 05.02.2013, 12:08
 
LeonДата: Понедельник, 04.02.2013, 12:14 | Сообщение # 402
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 98
Репутация: 10
Статус: Offline
Так собрание завтра. Можешь прийти и лично послушать
 
BURNINGДата: Среда, 06.02.2013, 12:13 | Сообщение # 403
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 412
Репутация: 28
Статус: Offline
Следующее собрание состоится 05.03.13 в 18:30, явка всем обязательна.

По итогам собрания, да особо и подводить нечего.
Явился только Ильичев С.В.
Получили сертификат на весь объект, и где-то к нему есть акт недоделок.
Январь провалили, проплаты слабые. Электрика в процессе, тепло в процессе, лифты -тишина. Где-то ставят двери, где-та радиаторы, где-то окна.
Все будет скоро: окна, кладка, подъемники и тд. и тп. Люди есть и готовы к работе.
Если АП обеспечит финансирование, то к лету 1-2 секции будут готовы, 5-6 к концу года.
По поводу документальной неразберихи с Укоинвестбудом и МегаСити, то вопрос остается открытым.
Сегодня должны передать план работ по секциям на февраль, Сергей обещал выложить на форуме.
Мое мнение такое, чтобы успеть за 3-4 месяца закончить 1,2 секции, то стройка должна кипеть. Поэтому инвесторы и инициативная группа должны активизироваться. Зима заканчивается и пора выводить стройку из сонного состояния.
Поскольку руководство не приходит на собрание, то было принято решение, провести в ближайшую неделю собрание с высшим руководством стройки и инициативной группой.
Основные вопросы:
- Обеспечение надлежащего финансирования стройки;
- Выполнение плана строительных работ по секциям; 
- Объяснение ситуации с Укоинвестбудом и МегаСити;
- Предоставление акта с недоделками;
- Посещение лично Войцеховским собраний, хотя бы раз в квартал.

Также хотим провести обход по секциям для мониторинга стройки.
Обсуждение и дополнительные вопросы, а также свои предложения высказывайте тут.
 
KydryaviiДата: Среда, 06.02.2013, 18:55 | Сообщение # 404
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 214
Репутация: 9
Статус: Offline
Для ознакомления...акты за январь.. 1-2 секции
Прикрепления: __1_2013.docx (19.7 Kb) · __2_2013.docx (19.7 Kb)
 
KydryaviiДата: Пятница, 08.02.2013, 10:08 | Сообщение # 405
Активный инвестор
Группа: Проверенные
Сообщений: 214
Репутация: 9
Статус: Offline
Для ознакомления...акты за январь 5-6 секции
Прикрепления: ___5-6..docx (19.1 Kb)
 
Поиск: